Vente appartement 126 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Dijon (21000)

CENTRE VILLE CHARMANT DUPLEX T2 BIS.JARDINET PRIVATIF AU 2è ET DERNIER ETAGE.
QUARTIER GARE/MARMUZOTS dans petite copropriété ancienne de 6 lots principaux sans procès en cours.
T2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre sol parquet chêne, salle de douches avec toilettes.Accès par la chambre en duplex, à un coin couchage ou un bureau avec petite mezzanine pour rangements.Cave.Grand jardin privatif avec pergola, de 60 m² env derrière la copropriété, au calme.Taxe foncière : 975 € Charges annuelles :804 €. DPE E 325 et B 10.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1420 €, prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023. Loi Carrez : 39.42 m². Surface au sol : 41.42 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Sophie Courtois, agent commercial EI, enregistré sous le n° 413734559 au RC de Dijon.

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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L'IMMOBILIÈRE CÔTÉ JARDIN

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