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Description

Au calme, proche des facultés, Dijon Sud.
Appartement type 4 lumineux et traversant de 63 m2 au deuxième étage avec loggia. Le bien est composé d'une entrée desservant un double salon séjour (possibilité d'une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de douches et un wc séparé. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Potentiel pour investisseurs avec belle rentabilité pour 3 chambres louées.
Prix de vente : 130 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15017 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 € et 1840 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 46 dont 16 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1974 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Eléonore BUET 06.86.64.36.56

Publiée le 21/02/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 15017 - Réf Superimmo : ANVXXXC98
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 19611 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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