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Vente appartement 275 000 €
96,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
96,91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
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- 2 838 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier prisé de Montchapet, découvrez ce bel appartement de 97 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Stationnement devant la copropriété et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une quiétude absolue, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1258 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 43 - Montant des charges annuelles: 3666,23 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3579-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIUV
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 838 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 660 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,91 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
929 € / an
Maximum :
1 259 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591
06 25 34 25 18
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