Ventes immobilières 10 pièces en Basse-Normandie

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258 annonces
Stéphane Baloche - efficity
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Stéphane Baloche - efficity 09/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
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Maison, 208 m²

394 400 € 1 896 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Alençon (61000)

ALENÇON, proches commerces, Maison 6 chambres entièrement refaite par artisans locaux. Efficity – l'agence qui estime votre maison en ligne – vous propose cette maison construite sur sous-sol composée comme suit : En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m². En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec pour chacune une salle d'eau privative et 4 chambres qui ont accès à une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma. La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m². Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu. A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Léo MALMAISON - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Léo MALMAISON - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 276 m²

329 900 € 1 195 €/m²
Maison • 276 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lisieux (14100)

Située entre LISIEUX et ORBEC (14290), cette maison profite d'un ENVIRONNEMENT RURAL, idéal pour les amoureux de la CAMPAGNE. Non loin d'ÉCOLES et de COLLÈGES, elle offre un cadre de vie pratique. Les transports en commun facilitent les déplacements. Dotée de DEUX GRANDES TERRASSES, d'un jardin clôturé avec des HAIES INSONORISANTES, et de places de PARKING, la propriété propose un espace extérieur agréable, avec un GARAGE pour un stationnement sécurisé. L'IMMENSE maison de 276 m² sur un terrain de 900 m² se distingue par son CHARME D'ÉPOQUE, ses HAUTS PLAFONDS ET VASTES VOLUMES. Avec dix pièces, dont QUATRE CHAMBRES et TROIS SALLES DE BAIN, elle offre un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET/OU DE DÉCOUPE pour un INVESTISSEMENT locatif. Orientée PLEIN SUD, elle bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses puits de LUMIÈRE. La présence de matériaux de qualité confèrent à ce bien un CACHET AUTHENTIQUE ET DURABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600 - SAFTI – MALMAISON Léo, Conseiller indépendant

Uni immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Uni immobilier 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 320 m²

1 500 000 € 4 688 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 17 700 m²

Deauville (14800)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Manoir T10 de 322m² sur terrain de 17700m², un bâtiment d'environ 150m² composé de 3 appartements de type T2 avec étage. Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Cette propriété de caractère permet de développer une activité touristique tout en conservant un espace privatif. Un bien rare, au calme, entouré de nature, à quelques minutes des plages et des stations renommées de la Côte Fleurie. Un bien aux nombreuses perspectives, cette propriété de charme offre un fort potentiel : idéale pour développer une activité de restauration, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, elle permet également de conserver un espace de vie privé. Un lieu rare, alliant tranquillité, grands espaces et nature préservée, à quelques minutes seulement des plages et des stations prisées de la Côte Fleurie. Localisation : Saint Gatien des bois Date de construction : fin du XVIIIe - début XIXe siècle Les points forts de ce bien : - Un bâtiment d'environ 70m² - Une charretrie de 90m² au sol avec un étage - Un sous-sol complet - Grand terrain arboré - Proche des plages de Honfleur et Deauville La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée - 1 cuisine séparée aménagée équipée - 1 grand salon avec cheminée - 1 séjour lumineux - 1 bureau Au premier étage : - 4 grandes chambres chacune avec salle d'eau privative (dont une actuellement en travaux). Au deuxième étage: - 2 chambres supplémentaires - Une salle d'eau - Un grand studio Sous-sol complet Plusieurs pièces de rangement, dont une laverie et une lingerie. Côté exterieur : Un autre bâtiment d'environ 70m² + une charretrie de 90m² au sol avec un étage Gros potentiel !! Type de chauffage : air/eau pompe à chaleur Type de fenêtres : double vitrage - bois/pvc DPE : D 189) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3660 € et 5010 € Taxe foncière : 2200€ / an + DPE chaumière : D (189) GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 590000 € HAI Taux d'honoraires : 6% TTC soit 1 500 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : sur demande Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2024Consommation énergie primaire : 189 kWh/manConsommation énergie finale : 122 kWh/m/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AGENCE JEAN POSSON
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par AGENCE JEAN POSSON 01/07/2025
4
Maison, 225 m²

107 000 € 476 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 100 m²

Perche en Nocé (61340)

A 10 minutes de Bellême, Maison avec jardin et garage à restaurer laissant apparaître de beaux éléments, poutres, tomettes et pierres. Actuellement divisé en trois logements, ce bâtiment offre un potentiel avec plus de 200 m² habitable vous permettant de créer de belles pièces de vie. Jolie petit jardin sur l'arrière avec accès à l'ancien four à pain. Commerces de proximité et restaurant sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'@gence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par L'@gence Immobilière 25/04/2025
13
Maison, 220 m²

580 000 € 2 636 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 16 889 m²

Pont-l'Evêque (14130)

PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET : IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DE PONT-L'EVEQUE. L'@gence Immobilière vous propose cette vaste propriété d'environ 220 m2 sur sous-sol total. Elle se compose d'une entrée séparée, un vaste séjour avec cheminée traversant sur un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, chambre, wc et une suite parentale avec salle de bains et wc. À l'étage: deux suites parentales avec salle de bains et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposée plein sud. Portail automatique, alarme, visiophone. Terrain d'environ 17.000m2 avec vue sur la vallée. RARE A LA VENTE !!! L'@GENCE IMMOBILIERE. Accompagnateur de projets de vie.

Agence Blacher Cabourg
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Agence Blacher Cabourg 06/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
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Maison, 211 m²

892 500 € 4 230 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces

Saint-Désir (14100)

PROPRIETE-LISIEUX L'agence BLACHER vous propose à l'achat cette sublime propriété augeronne à 5 minutes du centre de LISIEUX. Le manoir principale du XVIII se compose de : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un couloir desservant, un cabinet de toilette, une chaufferie et un salon, aux étages, une coursive desservant une chambre avec salle de bains, un dressing de nombreux rangements, une bureau, une chambre, une autre chambre avec salle de bains et toilette et enfin une chambre indépendante avec salle de bains. La dépendance se compose de deux pièces, une cuisine et une salle de bains avec wc. Le superbe parc offrant une vue sur la campagne et la basilique de Lisieux, des terrasses, une pré, un parking. L'ensemble des aménagements, de la décoration, des matériaux tout est d'une très grande qualité et d'un soin exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : HONORAIRES A LA CHARGE DES VENDEUR.

FOLLIOT - Villers-Bocage
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par FOLLIOT - Villers-Bocage 30/09/2025
18
Maison, 450 m²

Prix en baisse 249 900 € 555 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 260 m²

Souleuvre en Bocage (14350)

A VENDRE Propriété d'exception à Souleuvre-en-Bocage Plongez dans l'histoire avec ce superbe ancien château du XIIIe siècle, situé dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la nature. Édifiée sur un terrain d'environ 5200 m², cette propriété pleine de charme dispose d'un puits, d'une piscine hors sol, ainsi que d'un vaste potentiel de rénovation. La propriété se compose de trois espaces distincts : La partie habitation principale : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage : deux chambres et un WC. La partie gîte (en activité ou à relancer) : Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La partie château à rénover (environ 300 m²) : De belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La toiture a déjà été équipée de panneaux solaires et plusieurs fenêtres ont été remplacées. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 km de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un cadre paisible et bucolique. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Immo Centre 61
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Immo Centre 61 25/09/2025
41
Maison, 238 m²

Prix en baisse 293 500 € 1 233 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 527 m²

La Ferté-Macé (61600)

La Ferté Macé: Jolie propriété composée d'une maison d'architecte de 174m2 et d'un gîte de 64m2. La partie habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine de 31m2 entièrement neuve, une salle à manger de 38m2 avec plafond cathédrale et vitrage sur la hauteur du pignon donnant sur une belle terrasse. une chambre parentale avec salle d'eau, un WC. A l'étage: Une mezzanine, une salle de bains, un WC, quatre chambres, une salle de jeux, un bureau. Attenant à la maison un garage carrelé de 30m2. La partie gîte a été habilitée en 2021, elle se compose d'une pièce de vie de 42.5m2 avec cuisine, une chambre de 12.5m2 et une salle d'eau avec WC de 9.5m2. Le tout sur un terrain arboré de 5527m2. Ref: DH7 Prix:293 500€ FAI (Honoraires compris charge vendeur) IMMO CENTRE 61 - LA FERTE MACE & CARROUGES - TEL: 02.33.140.160

Thierry Le Pouhaër - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Thierry Le Pouhaër - iad 07/03/2025 - mise à jour 23/06/2025
20
Maison, 252 m²

Prix en baisse 416 500 € 1 653 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 423 m²

Hocquigny (50320)

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: **Magnifique Maison de Campagne Rénovée de 252 m2 habitable- 6 Chambres - Jardin - Aucun vis-à-vis - Environnement Calme sur 2400m2 de terrain -commune d'Hocquigny** Bienvenue dans cette grande maison de campagne du 18ème siècle, rénovée, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme indéniable, son cachet unique. **Description des pièces:** - 5 chambres spacieuses plus une plus petite (mansarde du second étage) réparties sur les deux étages, offrent des espaces de vie lumineux et confortables. - 1 palier bureau pour travailler en toute tranquillité au premier étage. - 2 salles d'eau, dont une avec baignoire et WC séparés (rafraichissement à envisager) - 1 grande cuisine d'environ 28 m2 séparée et entièrement équipée (chaudière bois,..)avec sa cheminée fonctionnelle. - 1 salon chaleureux avec sa cheminée ancienne. - 1 entrée pleine de charme. - 1 véranda baignée de lumière avec son toit vitré. Dans celle-ci, un séjour de 30 m2 au rez-de-chaussée et une chambre/bureau aménagée en mezzanine avec vue sur la campagne. - 1 buanderie avec sa chaufferie. Tout le sol du rez-de-chaussée est en pierre de 'Beauchamps' reconnaissable par sa couleur caractéristique et amène ce cachet d'antan. **Avantages:** - Maison de caractère datant du 18ème siècle, rénovée, vendue meublée. Certains meubles anciens et acquis par les propriétaires sont en adéquation avec le caractère de la maison. - Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. - Magnifique terrain arboré de 2423 m², avec une petite mare sur le côté de la maison, son potager à l'arrière et son jardin fleuri est parfait pour profiter des beaux jours. - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Les différents modes de chauffage (géothermie, gaz, bois, électrique) assurent un confort optimal et économique toute l'année. Le classement DPE en B, rare pour ce type de bien, confirme une basse consommation d'énergie. - Proximité des commerces et écoles (primaire et collège) à 3 kms. Zone artisanale à 5 minutes également de la maison. Cette maison offre un véritable cocon de bien-être au sein d'un environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POZZO TROUVERIE Vire
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par POZZO TROUVERIE Vire 25/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
16
Maison, 305 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 295 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 027 m²

Noues de Sienne (14380)

A 9 kms de Vire et 48 kms de Granville, Dans petit bourg, ancien presbytère rénové de 10 pièces et 300 m² habitables. Vous serez séduit par cette propriété ayant beaucoup de caractère, de belles pièces lumineuses, un confort avec une grande cheminée en granit tubée avec insert et un chauffage en géothermie 2022 très performant, et un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. A 10mn de ce bien rare, vous rejoindrez le magnifique golf 18 trous et le plan d'eau du lac de la Dathée, ainsi que la forêt domaniale de Saint-Sever. Vire Normandie est une ville de 17000 habitants avec une gare sncf reliant Paris-Montparnasse en 2h40. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (169 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. VISITE VIRTUELLE :

CHANCE-VARIN & ASSOCIES
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 11/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
9
Maison, 279 m²

1 310 000 € 4 695 €/m²
Maison • 279 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 747 m²

Lisieux (14100)

Très proche du Centre Ville et de la gare , nichée dans un écrin de verdure et sans vis à vis .Magnifique Maison de Maître du XIXème , de 279 m² ,comprenant de belles pièces de réception très lumineuses, six chambres dont une grande suite parentale .Belle terrasse , exposée Sud, dominant un charmant parc de 2747 m² , clos de murs.Garage de 100 m² avec mezzanine .Autre dépendance à usage de cave et atelier . Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DES NOTAIRES A MES COTÉS
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 27/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 239 m²

Prix en baisse 483 629 € 2 024 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 289 m²

Argentan (61200)

Chez 'Des Notaires à Mes Côtés', Centre ville d' Argentan, une maison Bourgeoise de 1887, rénovée en 2008, d'une surface d'environ 240 m².Elle est composée d'un hall d'entrée desservant un Bureau ou chambre, wc, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas (env 23m²) semi ouverte sur l 'espace de vie (env 42m²) avec cheminée insert, donnant sur un jardin clos de mur, et sa piscine.Au 1er étage : palier desservant : 4 chambres dont une avec salle d'eau, un grand dressing, salle de bain (baignoire et douche), wc.Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, et un grenier aménageable (env 70 m² en plus).Hauteur sous plafond 3.20m, ensemble des pièces parquetées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Stéphanie TOUCHAIS - megAgence
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Stéphanie TOUCHAIS - megAgence 04/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
20
Maison, 220 m²

366 000 € 1 664 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 539 m²

Ver (50450)

Sur la commune de Ver (50450) et à 3 kms de Cérences et de toutes ses commodités, cette magnifique longère développant 220 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Répartie en 10 pièces sur deux niveaux dont 6 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec cheminée offrant un espace de vie convivial, un salon cosy, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de 6 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 wc. Sans oublier sa terrasse plein sud d'environ 100 m² offrant un espace extérieur généreux et agréable, terrain de boule.. le tout implanté sur un terrain de 2540 m², parfait pour profiter de la quiétude de la campagne environnante. Parfait également pour une activité de gîtes avec fort potentiel. A seulement 20 min de Granville et Villedieu-les -Poêles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Jamila POUSSIN - Optimhome
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jamila POUSSIN - Optimhome 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
25
Maison, 206 m²

305 000 € 1 481 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 12 359 m²

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61170)

Dans l'orne aux portes du Perche, à 20 mn d'Alençon, de l' A28/A88, 2 h 15 de la porte Saint Cloud, 35 minutes de l'Aigle, 15 minutes de Sées, 10 mn de Mortagne au Perche, à 15 mn de Soligny la Trappe et de son lac, à proximité (6 km) du Mêle sur Sarthe, village dynamique (commerces, services, écoles, collège, ramassages scolaires, ligne de transport en car, voie verte et base de loisirs). En pleine campagne, en sortie de village, à 3 mn des commerces. sans vis à vis avec une vue dégagée sur les pâtures et la campagne environnante. Ensemble immobilier sis sur une parcelle de 8929 m2 - terrain clos et arboré, - 200 Oliviers, 100 figuiers, 200 Mûriers- chemin privé et portail manuel, sans aucun vis à vis ni nuisance, vue dégagée sur la campagne Maison ancienne en pierre de 1850 - Exposition Sud - toiture en Baccacier - 184m² habitables sur 2 niveaux. beaux volumes, double vitrage, (5 salles de bains / 5 WC), , RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur un coin repas, Séjour / salon, cheminée insert, (SDB + WC) - demi étage - sous combles – 1 chambre d'appoint + (SDB + WC), 1 chambre d'appoint + (SDB + WC) - A l'étage: 2 chambres + (SDB + WC) indépendantes desservies par un escalier extérieur et intérieur Dans le prolongement de la maison d'habitation - Terrasse (220 m2) + Pergola fleurie attenante au jardin potager + barbecue, Piscine (bassin écologique alimenté en eau de source) surplombée d'une terrasse 40 m2 en bois douglas (durée de vie illimitée) – 2 bâtiments ( futurs gîtes ou autres..) Corps de Bâtiments annexes - cave , cellier - 20 boxes, piste entraînement activités du cirque, 2 Serre 10 x 8, 1 (30 x 8) et 1 (3 x 18) - pièce d'eau d'environ 1260 m², puits , Accès cuisine d'été, sanitaires / douche - branchement électrique 22 panneaux solaires, 1 poêle à granulés, 3 pompes à chaleur, 1 cheminée insert, Assainissement individuel - 2 fosses sceptiques conformes. Cause Départ imminent - maison vendue meublée. Possibilité de structurer la maison en 3 logements DPE réalisé - Classe D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 594446 )

CASA IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par CASA IMMO 16/10/2025
9
Maison, 220 m²

582 000 € 2 645 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 567 m²

Caen (14000)

Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur le quartier Saint-Ouen à proximité du Palais des sports, proche de toutes commodités et en IMPASSE, une très jolie MAISON COSSUE des années 70 édifiée sur un sous-sol complet à FORT POTENTIEL !!! Offrant une entrée avec placard, un grand séjour-salon d'environ 40 m2 donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau, bureau, dressing, et wc séparé. Au niveau inférieur, un couloir desservant un grand espace garage-atelier d'environ 100 m2 , un bureau et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 560 m2, avec un abris jardin et pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Pour votre confort : pompe à chaleur - ballon thermodynamique - ventilation VCI - VMC simple flux - isolation plancher bas et combles. Cette MAISON FAMILIALE, offrant 6 chambres, un bureau et un dressing, vous séduira par son potentiel 'prévoir rafraîchissement' ainsi que son EMPLACEMENT idéal pour vos activités du quotidien (commerces, transports, écoles, activités... ). Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784.00 € et 2415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.