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Vente maison 582 000 €
220 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Caen (14000)
220 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Caen (14000)
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- 2 645 €/m²
- 1 balcon (12 m²)
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur le quartier Saint-Ouen à proximité du Palais des sports, proche de toutes commodités et en IMPASSE, une très jolie MAISON COSSUE des années 70 édifiée sur un sous-sol complet à FORT POTENTIEL !!!
Offrant une entrée avec placard, un grand séjour-salon d'environ 40 m2 donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau, bureau, dressing, et wc séparé.
Au niveau inférieur, un couloir desservant un grand espace garage-atelier d'environ 100 m2 , un bureau et une cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 560 m2, avec un abris jardin et pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules.
Pour votre confort : pompe à chaleur - ballon thermodynamique - ventilation VCI - VMC simple flux - isolation plancher bas et combles.
Cette MAISON FAMILIALE, offrant 6 chambres, un bureau et un dressing, vous séduira par son potentiel 'prévoir rafraîchissement' ainsi que son EMPLACEMENT idéal pour vos activités du quotidien (commerces, transports, écoles, activités... ).
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784.00 € et 2415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 614-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZOKIM
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| Prix de vente : 582 000 € | Prix au m² : 2 645 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 567 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 garages - 4 parkings | 1 balcon (12 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 784 € / an
Maximum :
2 415 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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