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Vente maison 394 400 €
208 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Alençon (61000)
208 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Alençon (61000)
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- 1 896 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ALENÇON, proches commerces, Maison 6 chambres entièrement refaite par artisans locaux.
Efficity – l'agence qui estime votre maison en ligne – vous propose cette maison construite sur sous-sol composée comme suit :
En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m².
En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec pour chacune une salle d'eau privative et 4 chambres qui ont accès à une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma.
La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m².
Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau.
Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu.
A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 15/08/2025 -
Réf. agence : 188912 - Réf Superimmo : ANVXZ0FXY
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| Prix de vente : 394 400 € | Prix au m² : 1 896 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m² | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 060 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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