Vente maison 249 900 €

450 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Souleuvre en Bocage (14350)

A VENDRE Propriété d'exception à Souleuvre-en-Bocage Plongez dans l'histoire avec ce superbe ancien château du XIIIe siècle, situé dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la nature. Édifiée sur un terrain d'environ 5200 m², cette propriété pleine de charme dispose d'un puits, d'une piscine hors sol, ainsi que d'un vaste potentiel de rénovation. La propriété se compose de trois espaces distincts : La partie habitation principale : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage : deux chambres et un WC. La partie gîte (en activité ou à relancer) : Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La partie château à rénover (environ 300 m²) : De belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La toiture a déjà été équipée de panneaux solaires et plusieurs fenêtres ont été remplacées. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 km de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un cadre paisible et bucolique. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 555 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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FOLLIOT - VILLERS-BOCAGE

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