7
85 000 €
1 662 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 3 pièces • 1 chambre
sur le domaine du golf de BELLEME appartement au 1er étage comprenant pièce de vie , deux chambres salles d'eau, wc vendu meublé vendu loué Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.
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282 500 €
1 883 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
Dans un village avec commerces, à seulement 5 minutes de Bellême, au cœur du Perche, cette belle maison ancienne en pierre, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, offre une prestation rare, clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une superficie d'environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette habitation séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la cohérence de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire de 32 m², pensée comme un espace de vie convivial avec sa belle cheminée, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 53 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un usage personnel, complète cet espace et bénéficie d'un accès direct au jardin — un vrai plus pour une vie de plain-pied ; enfin une première suite parentale d'environ 16 m², disposant de sa salle d'eau avec toilettes privatifs, achève ce niveau de vie. À l'étage, une seconde suite parentale d'environ 55 m² offre un espace nuit exceptionnel, avec un coin dressing et une salle d'eau privative. Le grenier aménageable sur l'ensemble de la surface permet d'envisager aisément une extension de l'espace habitable, selon vos projets. En sous-sol, une superbe cave voûtée, saine et en parfait état, vient compléter l'ensemble : un lieu idéal pour conserver vos vins ou créer une pièce de caractère supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'environ 300 m², a été soigneusement paysagé pour offrir un cadre verdoyant et intime, parfait pour les moments de détente. Une petite dépendance d'environ 15 m² se trouve également sur la parcelle, idéale pour un atelier ou du rangement. La maison est équipée d'un chauffage électrique, est reliée au tout-à-l'égout, et présente une mitoyenneté des deux côtés, sans que cela ne nuise à la tranquillité des lieux grâce à la configuration du jardin à l'arrière. Du stationnement se trouve à proximité. Un bien rare sur le secteur, parfaitement restauré, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 586618 )
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150 500 €
1 672 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²
Dans le cœur du village de Bellême tous commerces. Un immeuble de rapport comprenant 1 appartement et un commerce. -Appartement sur 2 niveaux : Séjour, cuisine, 3 chambres un bureau, 1 salle d'eau et salle de bain, -Au rdc, un commerce d'alimentation avec boutique et labo L'ensemble avec une cave et un terrain Mandat 109 Référence agence : 109
9
159 000 €
1 303 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²
Cette maison de caractère vous offre une belle opportunité en plein centre de Bellême. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 47m², d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. Au 1er étage, accessible par un escalier depuis la cuisine, vous trouverez un palier desservant une chambre et une salle de bain. Le 2ème étage comprend une seconde chambre et une partie grenier. Par un second escalier côté salle à manger, l'étage mène à un palier avec deux chambres, un débarras et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une cave. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir une dépendance/garage en plus du bien
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470 250 €
2 239 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
MAISON SUR LE GOLF DE BELLEME - AVEC JARDIN En vente, à Bellême venez découvrir cette maison de 7 pièces de 210 m². Il s'agit d'une maison rénovée avec charme et caractère, aménagée comme suit : une cuisine aménagée équipée , un espace cellier, un grand salon séjour de 32 m² avec sa cheminée ouverte donnant accès au jardin. A l'étage, 3 grandes chambres et 3 salles de bains avec toilettes avec 2 accès indépendants. Vous disposerez également d'un studio indépendant et d'une 4éme chambre au rdc avec sa salle d'eau. Un jardin très joliment arboré , un gain d'espace et de confort appréciable. Le jardin vous séduira par son aspect, avec ses charmantes petites dépendances. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. La gare de Nogent le Rotrou à moins de 25 minutes en voiture. Tous commerces à moins de 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Ref::09 Référence agence : 9
10
368 500 €
2 118 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 41 107 m²
Un cadre bucolique entre Bellême, Mamers et La Perrière, au cœur d’une nature préservée, sans voisins Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un lieu où nature et charme de l’ancien se conjuguent au quotidien ? Cette propriété est faite pour vous. La maison principale : 174 m² habitables, offrant encore plus d'espaces grâce à 110 m² de greniers aménageables. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Salon cosy Cuisine aménagée et équipée Salle de bain et WC séparés Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une grande pièce attenante restant à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, bureau, salle de sport…) À l’étage : 2 chambres spacieuses Salle d’eau et WC séparés 2 greniers aménageables pour agrandir facilement l’espace de vie (chambres, dortoir, bureaux…) Les dépendances : Grange avec superbe toiture cathédrale, parfaite pour des projets de rénovation ou du stockage Atelier, écurie, cave, anciennes soues, poulailler, divers espaces de rangement Les extérieurs : Un terrain rare de 4 hectares, composé de : Verger Plan d’eau Prés Bois d’1 hectare traversé par un ruisseau Un environnement sans vis-à-vis, un cadre idéal pour une vie paisible, pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisir. Le confort moderne : Pompe à chaleur Air/Eau Huisseries double vitrage, volets roulants électriques ou volets bois Assainissement par Micro-Station aux normes et récente Pourquoi venir visiter ? Parce que ce bien offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services, et qu’il reste encore du potentiel à exploiter selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
7
374 364 €
2 496 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 559 m²
Dans le triangle d'Or du Parc naturel du Perche - 10 minutes de Mortagne au Perche et de Bellême - A l'extrémité d'un chemin, dans un cadre verdoyant et vallonné, Magnifique longère comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon agrémenté d'une très jolie cheminée, d'une mezzanine et d'un îlot central, une suite parentale avec salle de bains et de douche (2vasques), buanderie et wc. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres, salle de douche et wc. Magnifique équilibre entre le contemporain et l'authentique . Chauffage par géothermie. Très joli terrain d'une contenance de 2559m².
9
169 600 €
1 022 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 755 m²
Maison familiale à vendre à seulement 5 minutes à pied des commerces de Bellême. Ce pavillon construit en 1957 offre une surface habitable de 166 m² et un fort potentiel après rénovation. La maison comprend au rez-de-chaussée quatre chambres, un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie et un garage. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC viennent compléter l'ensemble. Le terrain attenant offre un cadre agréable à aménager selon vos envies.
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1 139 900 €
2 740 €/m²
Maison • 416 m² • 17 pièces • 13 chambres • Ter. 10 385 m²
Dans le triangle d'Or du Parc naturel du Perche - A l'extrémité d'un chemin, dans un cadre verdoyant et vallonné, Domaine d'exception comprenant 3 longères (4 habitations).Possibilité de créer une salle de réception. 2 garages, grange aménageable et grand hangar. 4 jolies terrasses. 3 fosses toutes eaux individuelles. Première longère comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon agrémentée d'une très jolie cheminée, d'une mezzanine et d'un îlot central, une suite parentale avec salle de bains et de douche (2vasques), buanderie et wc. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres, salle de douche et wc. Magnifique équilibre entre le contemporain et l'authentique.Le DPE a été réalisé le 26.01.2024 et est classé C154 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1 410 et 1 960 euros. Seconde longère en parfait état et entièrement meublée - T5 - Le DPE a été réalisé le 26.01.2024 et est classé D191 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1 160 et 1 600 euros. Seconde longère, deuxième logement en parfait état et entièrement meublée - T3 - Le DPE a été réalisé le 19.01.2024 et est classé E294 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 980 et 1 360 euros. Troisième maison en parfait état et entièrement meublée - T5 - Le DPE a été réalisé le 26.01.2024 et est classé D196 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1 450 et 2 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
190 000 €
1 576 €/m²
Appartement • 120,53 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement 4/5 pièces - 120m2 HENRI IV IMMOBILIER vous propose à Bellême, au coeur du domaine de HAUT VAL, idéalement situé sur le Golf dans un cadre calme en pleine nature. Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 120m2 habitables (141m2 utile). Au 1er et dernier étage, il se compose : Entrée desservant 1 chambre, 1 WC indépendant, 1 salle de bain, un spacieux séjour/salle à manger traversant avec cheminée et cuisine US équipée et aménagée. A l'étage : palier desservant 2 chambres parentales avec salle de bains avec wc,dont 1 avec 1 chambre supplémentaire en mezzanine et donnant sur balcon avec vue dégagée. Huisseries double vitrage, parquet, poutres etc.... beaucoup de charme. Un véritable coup de coeur ! Proche du village de Bellême à pied. Idéal pied à terre pour les golfeurs. Pour tous renseignements ou visite appelez le 0625133607. Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis
22
735 000 €
1 986 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²
Propriété d'exception à l'orée de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel rare Située à 1h30 de PARIS, à 10minutes de premiers commerces, à 30 minutes de la première gare, au calme sans voisin, venez découvrir ce havre de paix alliant charme et prestige Niché au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un écrin de sérénité où nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Cet ensemble entièrement restauré avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable s'étend sur 1,3 hectare paysagé. Deux habitations de caractère, indépendantes et complémentaires La longère principale (140 m²) : Une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et volumes généreux Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et élégante Une chambre en rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau À l'étage, une superbe mezzanine menant à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et de nombreux rangements La longère secondaire (230 m²) – un espace conçu pour recevoir : Un grand salon-bar pensé pour les réceptions, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une suite parentale raffinée, une cuisine aménagée avec vue sur le parc À l'étage, une vaste mezzanine offrant un espace lumineux et adaptable, deux chambres et une salle d'eau L'ensemble est porté dans un cadre très agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, mirabelliers), d'un puit, d'une mare, ainsi que d'équipements de loisirs tels que : Jacuzzi couvert – une parenthèse de détente en toute saison Terrain de tennis privé – pour des moments de sport en toute intimité Barbecue/cuisine d'été - pour une restauration en plein air Un hectare et demi de nature préservée – propice à la méditation, aux réceptions ou à des projets événementiels Pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, gîte ou évenementiel, ce lieu correspond sans nul doute à votre recherche ; appelez moi pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576652 )
13
107 000 €
611 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²
Prix exceptionnel : 107 000 € FAI Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel au cœur d’une cité de caractère ? Cette maison ancienne de 175 m² habitables avec cour intérieure et vitrine sur rue est une opportunité rare à saisir. Localisation idéale : à une minute à pied des commerces, de l’école et de la place du marché de Bellême. Disposition actuelle Rez-de-chaussée (84 m²) : Vitrine sur rue de 25 m² avec sanitaires (idéal commerce / galerie / bureau indépendant). Séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur la cour privative, 2 dépendances, sanitaires. 1er étage (64 m²) : 4 pièces à redistribuer dont une avec terrasse privative. 2ème étage (27,5 m²) : grande pièce avec cheminée + grenier. Sous-sol : cave voûtée en pierre. Extérieur : cour intérieure de 28 m² sans vis-à-vis (parfaite pour créer un jardin d’été ou une terrasse). Les atouts Cachet ancien : poutres, parquet, tomettes, cheminées. Deux accès indépendants (côté rue et côté ruelle) usage mixte possible (habitation + activité). Surface généreuse pour laisser libre cours à vos projets : maison familiale, résidence secondaire, gîte, chambres d’hôtes, salon de thé, galerie, artisanat... Informations techniques Travaux de rénovation à prévoir Pas de garage mais stationnement gratuit dans la rue. Bien non soumis au DPE (absence de chauffage). Un bien unique, au prix d’un appartement, au cœur de Bellême. À ce tarif, il serait dommage de passer à côté : une visite s’impose rapidement ! Contactez dès aujourd’hui Isabelle Gaudré – DrHouse Immo Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
6
127 000 €
1 245 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²
A 2 minutes de Bellême, Maison de bourg dans un endroit calme et comprenant en rez de chaussé Entrée, cuisine aménagée, séjour, wc. A l'étage un palier desservant trois chambres, et une salle d'eau avec wc. En extérieur jardin clos avec garage et atelier.
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