Vente maison 159 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bellême (61130)

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1 303 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE JEAN POSSON

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Description

Cette maison de caractère vous offre une belle opportunité en plein centre de Bellême. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 47m², d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. Au 1er étage, accessible par un escalier depuis la cuisine, vous trouverez un palier desservant une chambre et une salle de bain. Le 2ème étage comprend une seconde chambre et une partie grenier. Par un second escalier côté salle à manger, l'étage mène à un palier avec deux chambres, un débarras et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une cave. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir une dépendance/garage en plus du bien

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 3346 - Réf Superimmo : ANVXX0AKA

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²
Taxe foncière : 1 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 18,9%

159 000 €

19 juin 2025

Baisse de 7,5%

196 100 €

4 avril 2025

212 000 €

Localisation

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