Créer une alerte pour cette recherche
540 000 €
3 724 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²
iad France - Maxime Guillouet vous propose: Magnifique maison de 145 m² au charme Louisiane – Coup de cOEur assuré !
Située dans la paisible commune de Saint-Planchers, à seulement quelques minutes de Granville et des plages, cette belle maison de 2008 vous séduira par son style unique et ses prestations de qualité.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 704 m², elle offre un cadre de vie agréable et soigné. À l’extérieur, vous découvrirez une cour en enrobé, des bordures en bois exotique qui délimitent élégamment les espaces verts, ainsi qu’un porche d’entrée idéal pour admirer les couchers de soleil ou créer un coin lecture ombragé et confortable.
À l’intérieur, une entrée avec placard vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique de 45m² exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 13,5 m² avec salle d’eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, une grande buanderie, ainsi qu’un garage carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. Ce dernier donne accès à un grenier pratique pour le stockage via une échelle de meunier.
À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 10,3 m², 12,9 m² et 19,5 m², une salle d’eau avec double vasque et douche cabine, ainsi qu’un WC indépendant.
✨ Atouts :
- Environnement calme et résidentiel
- Construction avec matériaux de qualité et bien entretenue
- Beaux volumes et luminosité
- Proximité immédiate de Granville et du littoral
- Idéale pour une vie de famille entre campagne et commodités
Une visite s’impose !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
379 000 €
2 544 €/m²
