Vente maison 212 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Haye-Pesnel (50320)

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1 752 €/m²

Delamarche Immobilier

823 avis

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Description

A vendre, maison familiale avec terrain constructible à La Haye-Pesnel, (50320) à 10 minutes d'Avranches (50300) Idéalement située au pied des commerces, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Elle se compose : Au sous-sol : un grand garage. Au Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un dégagement. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un terrain constructible, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de projet immobilier. L'ensemble pour une superficie d'env.720m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et proximité immédiate des commodités. Classe énergie E (263) classe climat E (54) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2760 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Réf : 9832SC PRIX : 212.000 euros (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONTACT: DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9832SC - Réf Superimmo : ANVXZD29P

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 752 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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