Ventes immobilières dans le Calvados (14)

A VENDRE MAISON DE CHARME DE 155 M² AVEC PISCINE, DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 4,3 HECTARES PLANQUERY (Calvados) Un cadre de vie exceptionnel entre nature, espace et potentiel. Située dans la paisible commune de Planquery, au coeur du bocage normand, cette propriété pleine de caractère développe environ 160 m² habitables et s'étend sur un terrain de plus de 4,3 hectares. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une propriété avec activité artisanale, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes. UNE MAISON ACCUEILLANTE AUX BEAUX VOLUMES 160 M² HABITABLES La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, s'organise sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : * Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie, * Une salle à manger lumineuse, * Une cuisine aménagée, conviviale et pratique, * Une salle d'eau, * Un petit salon intimiste, possibilité de faire une chambre * Un vaste séjour, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. A l'étage : * Quatre chambres confortables, * Une salle de bain. L'ensemble offre des espaces de vie lumineux, bien agencés et parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS SUR 43 000 M² DE TERRAIN L'extérieur est un véritable havre de paix, propice au ressourcement et aux projets les plus variés : Un vaste terrain de plus de 4,3 hectares, mêlant prairie, jardin et zone arborée. Une piscine privée chauffée, parfaitement intégrée au jardin avec une belle terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. Un hangar et plusieurs bâtiments, idéal pour le stockage, une activité agricole ou un atelier. Une ancienne boulangerie avec son four à pain d'origine : un bâtiment de caractère, à restaurer selon vos envies (gîte, atelier, espace bien-être?) LES ATOUTS MAJEURS DE LA PROPRIÉTÉ Maison de 160 m² habitables aux volumes généreux Terrain de 43 000 m², idéal pour animaux, potager, projet équestre ou agricole Piscine privée pour le confort et la détente Dépendances de caractère à fort potentiel Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Proximité immédiate de Balleroy, 25 min de Bayeux, 30 min des plages UN BIEN IDÉAL POUR : * Une résidence principale ou secondaire en pleine nature * Un projet de gîtes ou chambres d'hôtes * Une activité artisanale ou agricole** (poterie, bien-être, culture, accueil...) * Un lieu de vie paisible pour famille nombreuse ou multigénérationnelle Localisation : Planquery (14490) A 10 min de Balleroy 25 min de Bayeux 30 min des plages du Débarquement 45 min de Caen Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme unique, entre espace, authenticité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760 euros et 6490 euros