Vente appartement 399 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

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3 694 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Caen Théatre

276 avis

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Description

Découvrez ce plateau de 108 m² entièrement rénové, idéal pour une activité libérale ou de la location saisonnière (type Airbnb).
Situé en plein centre de Caen, à deux pas des commerces et des transports, il comprend :
Un local technique,
Un couloir central desservant trois appartements indépendants, chacun avec séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC.
Un bien fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel pour bureaux, cabinet professionnel ou location courte durée.
Une opportunité rare à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00364951 - Réf Superimmo : ANVXX8C30

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	108 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseur	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 002 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 10,7%

399 000 €

2 janvier 2025

447 000 €

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FONCIA TRANSACTION CAEN THÉATRE

Siren : 503698664

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