Ventes immobilières atypique en Basse-Normandie

Située au cœur de Pontorson (50170), cette très grande maison mitoyenne du 18ème siècle, riche de part son histoire, offre un cadre de vie idéalement placé en hyper centre ville, facilitant l'accès à l'ensemble des commerces, services, écoles (de la maternelle au collège) et transports en commun. Implantée sur une surface de 714 m², elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest et dispose une charmante terrasse de plus de 50m² baignée de lumière, d'un jardin arboré clos et sans vis à vis et d'un garage double. Cette bâtisse cossue, à la façade pierre et couverte en ardoise, confère un caractère authentique à cet ensemble immobilier. La maison principale d'environ 210 m² comprend 9 pièces, réparties sur trois niveaux: - au rez de chaussée, cuisine, lingerie, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon, dressing, bibliothèque, salle d'eau, wc. -au 1er niveau: deux suites familiales composées de deux chambres chacune pouvant accueillir 3 personnes, avec salle d'eau et wc privatifs. - au 2ème niveau: deux chambres doubles mansardées avec salle de bain et wc séparés. - sous la maison, deux caves semi-enterrées communicantes d'une surface totale de 30m², sont accessibles par l'escalier intérieur, mais également par le jardin. À l'intérieur, nombreuses pièces ont conservés les parquets massif, tel les deux pièces maitresses du rez de chaussée que sont le salon et le séjour. Ils se caractérisent par des plafonds haut de trois mètres avec moulures et rosaces, et pour l'un deux, des boiseries au murs, une cheminée (active) en marbre noir "type Napoléon III", offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec ses nombreuses fenêtres. A l'arrière de cette maison, on retrouve deux gîtes situés côté jardin, totalisant environ 90 m² (3 couchages dans le 1er, 2 couchages dans le second), offrant des espaces supplémentaires pour accueillir famille, amis ou voyageurs d'un jour. Ses nombreuses pièces font de cette propriété atypique, un lieu pouvant convenir à diverses acquéreurs, soit en conservant l'activité mixte actuelle de maison d'hôtes et gîtes, ou pour une famille recherchant de grands volumes pour un cadre de vie confortable et convivial. Tout autre projet d'hébergement peut également être envisagé, appartements, gîte de groupes ... Vous souhaitez découvrir cette grande maison de ville... contactez-moi... DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235 - SAFTI – SARRAZIN Karine, Conseiller indépendant Afficher plus