Vente appartement 430 000 €

157,54 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aumeville-Lestre (50630)

Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant charme historique et confort moderne, dans un cadre naturel préservé sans les contraintes d’un jardin à entretenir ? Cet appartement rare, situé dans un château du XVIIIe siècle, est fait pour vous.
Offrant plus de 157 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation.
Disposition :
Un séjour élégant et lumineux, sublimé par ses grandes ouvertures donnant sur un parc arboré exceptionnel.
Une cuisine indépendante, rénovée avec soin, qui respecte le cachet de l’ancien tout en apportant le confort du moderne.
Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau de plus de 13 m², facilement aménageable en quatrième chambre.
Deux salles d’eau contemporaines et fonctionnelles.
Les atouts :
Rénovation récente et de qualité, respectueuse du caractère architectural du château
Luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures
Possibilité d’aménager deux logements indépendants
Un environnement rare : parc arboré, calme absolu, à seulement 1,5 km de la mer
Aucun entretien extérieur à prévoir, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant
Ce bien s’adresse à des acquéreurs exigeants, en quête d’un lieu de vie atypique, raffiné et sans compromis.
Il conviendra aussi bien à un projet de résidence secondaire haut de gamme, qu’à une résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre à l’année dans un cadre exceptionnel, entre calme, nature et proximité du littoral.
L’équilibre idéal entre caractère, espace, confort moderne et sérénité.
Aumeville-Lestre, à 6 km du Golf de la Presqu’île du Cotentin et de Quettehou. Ce bien vous est présenté par Valérie Adam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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ADAM VALÉRIE - DR HOUSE-IMMO

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