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Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

242 000 € 2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 349 m²

Puycapel (15340)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: EXCEPTIONNEL ! Propriété de charme au cOEur de la Châtaigneraie, Superbe ensemble entouré de nature sur terrain de 7000m2 environ comprenant , *Une magnifique grange transformée en gîte de 120m2 : -une entrée avec rangements, - une grande pièce de vie avec une cuisine totalement et équipée et neuve , -une salle de douche, Au niveau de l'étage : - un palier pouvant servir de bureau avec une entrée indépendante également, - 4 chambre mansardées, - une salle de bain, - une buanderie. * Une jolie petite maison annexe d'environ 56 m2: - une pièce de vie avec sa cuisine équipée, -une salle de douche, -un débarra / buanderie, - à l'étage un espace de travail avec un coin nuit eu une niche pleine de charme comprenant un wc et lavabo. *Une grange ou il est possible d'aménager également un logement, structure maçonnée déjà en place, * Un champ d'environ 5771 m2, idéal pour les animaux, * TERRAIN PISCINABLE avec bâtiment pour créer le pool house . Une très jolie propriété ou tous les projets sont possibles ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MONBIENVENDU

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

140 000 € 1 099 €/m²
Maison • 127,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon-sur-Cère (15130)

Maison de ville entièrement rénové de 127,36 m² ! Cette propriété ne dispose pas d'espace extérieur ! Une maison individuelle pleine de charme et de modernité. Construite en 1749 et entièrement rénovée en 2025, cette maison offre une surface habitable de 127,36 m2 répartie sur trois niveaux. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour vous offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, vous invitent à des moments de convivialité et de détente. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, complètent cet étage, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille. L'état intérieur de la maison est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est parfaitement fonctionnel. La maison est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs bus, une crèche, une maternelle, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Pour les familles, une école élémentaire est accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Brahim OKNOUZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938400868

Emma ANDRINO - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

265 000 € 1 338 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Riom-ès-Montagnes (15400)

Située dans la charmante commune de Riom-ès-Montagnes (15400), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche des commerces, écoles, et activités de loisirs comme les sentiers de randonnée, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de ville de 214m², nichée sur un terrain de 362m² propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse, un WC, une buanderie, un garageet une cave. Au premier étage les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménagés en une grande pièce supplémentaire ajoutent un espace de vie polyvalent. Entièrement climatisée et équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés, cette demeure allie charme et modernité pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

Jean Combes Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Jean Combes Immobilier 06/11/2025

525 000 € 2 763 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 833 m²

Crandelles (15250)

Exclusif - Située dans un hameau champêtre à quelques minutes d’Aurillac, entourée de nature et offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes haut de gamme. L’âme de la bâtisse se révèle à travers ses éléments authentiques : four à pain, toiture en lauzes, boiseries anciennes, cheminées et parquets patinés par le temps, Parfaitement aménagée et décorée avec soin, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, intégrant une cuisine équipée moderne avec ilot central, un espace repas, un salon bibliothèque, A l’étage trois suites confortables avec salle de bain et wc, un dressing, une salle d’eau, tandis qu’un vaste grenier est aménageable au-dessus. Un espace détente avec jacuzzi en rez de jardin ouvre sur une terrasse couverte végétalisée et le jardin paysager. Prestations de standing, matériaux et finitions de qualité Chauffage Pac Air Eau avec plancher chauffant - DPE : D(238) - GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre : 3060 € et 4180 € Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Coté dépendances, une grange avec toiture en ardoises entièrement rénovée offre un potentiel remarquable pour réception, atelier, gîte ou espace de loisirs. Renseignements Jean Combes Immobilier Tel : +33686061846 - RCS Aurillac : 798408795 - Mandat No100370 Carte T no 15012018000026427 CCI d’Aurillac (CANTAL) Garantie financière GALIAN - Prix de vente : 525 000 € (honoraires inclus) dont honoraires 5%TTC acquéreur - Prix hors honoraires : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème maximum des honoraires de transaction (TTC) : 6% avec un minimum de 6000,00 € (Honoraires exprimés TTC et calculés sur le prix de vente hors honoraires.) Ce barème constitue les tarifs maximums TTC applicables. Les honoraires peuvent être ajustés à la baisse par accord contractuel. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur ou du vendeur, selon les stipulations du mandat de vente et tel que précisé sur l’annonce.

Philippe FLEURY - Capifrance

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

55 000 € 786 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Vieillevie (15120)

BELLE MAISON DE VILLAGE A RENOVER Tout proche du Lot, dans la vallée du même nom, cette charmante maison est au coeur d'un petit village, près de la rivière, tout proche de Conques en Rouergue, aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. La maison est à rénover entièrement (isolation - électricité-plomberie...) et elle possède des atouts. Le premier c'est que vous n'aurez pas besoin de casser pour refaire, c'est une page blanche! Bonne nouvelle, la toiture et la volige sont neuves, gros avantage puisque c'est ce qui coute le plus cher. Elles est construite en schiste sur une double cave On accède aux pièces de vie par un escalier en pierres et un perron (idéal pour déjeuner à l'extérieur). On entre dans une vaste pièce à vivre. A gauche une grande chambre et un "semblant" de sanitaires. A l'étage, un vaste grenier qui permet de créer deux chambres et une salle de bain. Il y a un espace pour stationner une voiture et sur le coté, une grange et un hangar pittoresque à rénover aussi ou à supprimer pour créer un extérieur plus grand. Cette maison est faite pour une résidence secondaire, pour des amoureux de la nature et pour des bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931194

Valerie GINOUVES - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Valerie GINOUVES - iad 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(30 avis)

185 000 € 1 108 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Siran (15150)

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison en pierre de 167 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m², saura vous séduire par son cadre naturel et son atmosphère apaisante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², avec un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une pièce ouverte à terminer selon vos envies (bureau, salle de jeux, salon TV…), ainsi que de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative offrant confort et intimité. Atout supplémentaire : la propriété dispose d’une partie indépendante, idéale pour un studio, un espace d’accueil ou un projet locatif, comprenant une pièce de vie et une salle d’eau à achever. Les matériaux sont déjà présents, vous permettant de finaliser aisément les travaux selon votre projet. Cadre privilégié, volumes généreux et beau potentiel d’aménagement : cette maison s’adresse à ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort et possibilités d’évolution. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-Santin-Cantalès (15150)

SAINT SANTIN CANTALES Maison de village ancienne avec terrain et grange en dépendance sur environ 1000 m² de terrain. Ensemble à restaurer, nombreuses possibilités, trois chambres, cantou, ancienne tour, escaliers en pierre.Une pièce principale en rez de chaussée, salle d'eau à l'étage, aménagements possibles divers pour une vie de famille ou résidence de vacances! beaucoup de charme!

Eric Pons - efficity

(67 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Eric Pons - efficity 23/10/2025

(67 avis)

179 000 € 1 185 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Saint-Georges (15100)

Saint-Flour – Maison 5 pièces de 150 m² sur terrain clos de 1 100 m², proche A75 Efficity, l'agence d'estimation en ligne, et Éric Pons vous proposent cette maison de 150 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces de la ville basse de Saint-Flour et de l'accès à l'autoroute A75. Édifiée au début des années 1980, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Niveau principal Accessible par un escalier intérieur ou par le balcon, le niveau supérieur se compose de : •Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 13 m² •Une salle à manger de 17 m² •Un salon d'environ 11 m² •Deux chambres de 13 m² chacune •Une salle de bains et un WC indépendant Rez-de-chaussée Ce niveau comprend : •Une troisième chambre de 16 m² •Un espace buanderie de 15 m² •Un atelier, un garage de 27 m² et une cave •Une seconde salle d'eau avec WC Extérieur Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 107 m², offrant un cadre agréable et privatif. Informations complémentaires Les menuiseries ont été remplacées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'actualiser l'ensemble. Les combles, d'une surface d'environ 85 m², peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Éric Pons par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

29 500 € 393 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Molompize (15500)

L'agence BSLE IMMO de Saint-Flour vous propose à la vente cette maison de village à 2 min de MASSIAC et de l'autoroute A75, offrant un charme authentique et un fort potentiel. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, elle bénéficie d'un petit terrain devant la maison, idéal pour un coin détente ou un jardin. Elle se compose actuellement d'un coin cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, petite courette devant la maison. De nombreux travaux sont à prévoir : fenêtres, remise au norme électrique, sanitaires... Chauffage individuel gaz. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT-FLOUR : Bruno AUMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890527492 RCP AXA

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 318 m²

Laroquebrou (15150)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 2318 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent confort et praticité au quotidien. Profitez de la terrasse de 11 m², idéale pour les soirées estivales en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un dîner sous le ciel étoilé, entouré de vos proches, dans un cadre enchanteur. Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave de 9,30 m² et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futurs. L'assainissement est déjà en place, garantissant une installation sereine et sans tracas. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3280.00 et 4438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

192 600 € 128 €/m²
Maison • 1 500 m² • 40 pièces

Mauriac (15200)

A Mauriac, centre de vacance désaffecté construit en 1981 établi sur environ 2 hectares en position dominante avec vue sur les montagnes. Celui ci bénéficie de tout un ensemble de structures ayant permises le très bon fonctionnement de l'établissement pendant des années: Pavillon d'accueil, bar, deux salles à manger, deux cuisines, nombreuses chambres ainsi qu'une dizaine de gites. Tennis, terrain de pétanque et espace jeu pour enfants complètent l'ensemble. A ce jour le gros oeuvre reste sain mais l'état général intérieur a malheureusement subi des dégradations importantes, notamment en ce qui concerne le système électrique entièrement à refaire ainsi que de nombreuses vitres cassées et huisseries abimées, le mobilier quant à lui est à ce jour quasi néant. Pour autant cette réalisation possède d'indéniables atouts à qui saura la faire revivre soit pour une réouverture en centre soit pour tout autre projet. Un bien atypique mais offrant une multitude de possibilités. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

256 800 € 1 079 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Jaleyrac (15200)

À découvrir absolument ! Superbe grange transformée en un lieu d'habitation privilégié. La bâtisse se compose de deux agréables pièces de vie, dont un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, 3 salles d'eau, et une grande salle de jeux de 60m². Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est possible de séparer la maison en deux parties distinctes. L'extérieur dispose quant à lui d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de boules, de terrasses et d'une partie boisée, tout ceci sur un terrain de 6 500m², avec une vue remarquable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de nature ou pour développer une activité de location saisonnière ! Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Valerie GINOUVES - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Valerie GINOUVES - iad 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(30 avis)

127 000 € 1 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: À Aurillac, dans le quartier recherché des Alouettes, un appartement T3 lumineux au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec loggia fermée, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, et de deux chambres bien agencées. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le chauffage est collectif, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement. Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre une vue dégagée et bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commerces et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(169 avis)

118 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Découvrez cet appartement de 2 chambres, idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein sud. Il offre une vaste pièce d evie qui s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée et panoramique. Le balcon est équipé d'un store, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et équipée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite avec une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Les petits plus : une cave située directement sur le palier pour un accès facile, ainsi qu'une place de stationnement. C'est un bien rare qui allie confort, praticité et luminosité.

Transaxia PIERREFORT

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Transaxia PIERREFORT 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

162 000 € 1 636 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pierrefort (15230)

Pavillon comprenant au rez de chaussée : un garage, deux chambres a finir d'aménager, une chaufferie avec chaudière fuel (chauffage central et eau chaude sanitaire). Il ,y aussi une cave sous la maison. Au premier étage, il y a une cuisine non aménagée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau. Les combles sont isolées avec de la laine de verre épaisseur 20 cm. Terrain tout autour de la maison. Proche des commodités (crèche, école, collège, Ehpad, commerces). Année de construction 1972. Visseries double vitrage/PVC Christelle Le Squer : 06.85.21.21.11.. Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire; Bien visible sur:"". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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