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Ventes immobilières en viager dans le Cantal (15)

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Lionel Combelle - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Lionel Combelle - iad 05/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
(1 avis)
14
Maison, 166 m²

117 000 € 705 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Thiézac (15800)

iad France - Lionel Combelle vous propose: Située au cOEur de Thiézac entre la nouvelle zone de Vic-Sur-Cère et la station du Lioran : Immeuble de 1982 loué : Local commercial + Habitation. Au Rez-de-chaussée : Une Boulangerie, avec la partie habitation composée d'un salon, une cuisine, un WC, une réserve, et une agréable terrasse. Au sous-sol : Un garage, une salle d’eau, deux réserves, un WC séparé, et un atelier fournil équipé. Au 1er étage : Une suite parentale avec une salle de bain, 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements. Au Grenier : Une pièce supplémentaire et un espace à aménager selon vos envies. Loyer mensuel pour l'ensemble, environ 1000 €. Une opportunité pour un investisseur voulant développer une activité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Transaxia PIERREFORT
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia PIERREFORT 03/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
17
Maison, 149 m²

170 640 € 1 145 €/m²
Maison • 149 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 363 m²

Pierrefort (15230)

Bâtiment comprenant trois appartements à usage locatif ou privé.Au numéro 20 : un appartement de plein pied avec une salle à manger/séjour , une cuisine aménagée, une salle de douche, wc séparé, une chambre, chauffage avec poêle à pellets net et convecteur électrique.Au numéro 20 au premier étage, accessible par l'extérieur par escalier, avec terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger/séjour, une salle de bains, wc séparé. A l'étage sous les combles : deux chambres et un dressing. Chauffage avec un poêle à pellets neuf et convecteurs électriques dans l'étage.Au numéro 22 : appartement avec une cour fermée, avec deux garages, une chaufferie avec chaudière fuel neuve De Diétrich, buanderie. Accès à l'appartement par un escalier et le balcon ou escalier intérieur des garages. Dans l'appartement : une cuisine aménagée, une chambre, une salle à manger-séjour, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, sous les combles deux chambres. une terrasse derrière la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Duclaux Immo
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 10/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 145 m²

Prix en baisse 173 990 € 1 200 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Naucelles (15250)

À découvrir dans votre Agence Duclaux IMMO À NAUCELLES, découvrez cette grande maison traditionnelle construite en 1973 et parfaitement entretenue. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que deux garages. À l’étage : une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparés. Atouts techniques et confort : *Chaudière au fioul changée en 2024 ; *Fenêtres double vitrage ; *Volets roulants et stores électriques ; *Raccordement au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain clos, plat et facile à entretenir. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC

Suc Immobilier I Agence Moderne
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 23/04/2025
5
Appartement

59 000 €
Appartement

Aurillac (15000)

centre ville appartement de type 2 en duplex de 39 m2 loué 345 €/mois ideal rapport locatif cop de 15 lots charges annuelles 450 € pas de procédures en cours dpe 22/03/22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [820] et [1110] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris).

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
9
Maison, 80 m²

49 000 € 613 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 880 m²

Joursac (15170)

EB745 EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR, vous proposent cette grange à renover et transformer en habitation sur deux niveaux avec une parcelle de 800 m2 faisant le tour du batiment contact : EMMANUEL AU 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 49 000 €, frais d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, Place de la Halle 15100 SAINT FLOUR ou sur le site internet de l'agence : . BIEN NON SOUMIS AU DPE

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MONBIENVENDU 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 128 400 € 1 223 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 798 m²

Polminhac (15800)

Idéalement située dans la vallée de la Cère, connue pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande buanderie et un garage avec porte électrique. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, un wc indépendant ainsi que 2 chambres. Au deuxième étage, 2 chambres et un grenier. Menuiseries PVC double vitrage de 2019. Assainissement au tout à l'égout. La maison est bien entretenue, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien offre également un bel extérieur facile à aménager selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement paisible et recherché. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957

L'immobilier des volcans
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par L'immobilier des volcans 23/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 120 m²

44 000 € 367 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 2 491 m²

Mauriac (15200)

Très jolie grange à 5 minutes du centre de Mauriac, et de toutes commodités. Cette dernière est implantée sur un terrain d'une contenance de 2490 m², et possède une vue à 180 degrés sur la campagne environnante. La bâtisse, d'environ 15 mètres par 8, représente une surface au sol de 120 m², sur deux niveaux. A noter l'aménagement ancien d'une partie autrefois consacrée à l'habitation du fermier, avec une cheminée et des ouvertures telles que fenêtres et portes bâties en pierre de taille. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable à la transformation. Absence d'assainissement collectif A visiter sans tarder Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Duclaux Immo
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
21
Maison, 250 m²

Prix en baisse 449 990 € 1 800 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 620 m²

Aurillac (15000)

L'agence Duclaux IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ à la vente un bien RARE de TRÈS BELLE QUALITÉ. À AURILLAC, tout proche Hôpital et du parc Hélitas, au cœur d’un quartier résidentiel et très recherché, GRANDE et BELLE maison d'architecte de 1972, couverte en ardoise, en PARFAIT ETAT. La propriété d'une surface habitable de 250 m2 environ se présente sur 3 niveaux : * De plain-pied : une belle entrée qui dessert un appartement TRAVERSANT avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres et salle d'eau neuve. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant permettant d'envisager une location. Un garage. * Au 1er étage : un vaste dégagement avec rangements dessert la pièce à vivre équipée d'une élégante cheminée et donnant accès au balcon filant exposé Sud-Ouest, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une grande salle d'eau et WC séparés. * Au deuxième et dernier niveau : un très bel espace chaleureux composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de sport, d'une salle d'eau et d'un coin toilettes (WC et lavabo). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage très performant avec des volants battants en Alu. Le chauffage est central au gaz. La chaudière à condensation haute performance est récente et de marque DE DIETRICH. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (D). Le terrain clos et plat d'une surface de 620 m2 est piscinable, avec une dépendance. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Foncier : 3.018 euros comprenant la taxe d'ordures ménagères de 482 euros. Les principaux atouts de cette propriété sont, sans contester, son EMPLACEMENT, ses VOLUMES, sa QUALITÉ de rénovation, les MATÉRIAUX utilisés et ses FINITIONS soignées. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

Ashley Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Ashley Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
(123 avis)
9
Maison, 190 m²

317 000 € 1 668 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 778 m²

Antignac (15240)

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette demeure pleine de caractère vous charmera par son environnement bucolique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à une buanderie, un cellier, un vestiaire, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine — parfaite pour des instants partagés en toute simplicité. À l'étage, un large palier vous offre un espace à personnaliser selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux… Il dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et apaisant, complété par un carport, un bûcher et un abri de jardin. Une maison unique, à vivre toute l'année ou à savourer le temps des week-ends et vacances. À visiter sans attendre ! Visite virtuelle disponible sur demande. Nestled in a lush green setting, this characterful home will charm you with its bucolic surroundings and generous living spaces. The ground floor opens onto an entrance hall leading to a utility room, a pantry, a cloakroom, a bathroom, separate toilets, and a spacious 56 m² living area filled with natural light and warmth, complete with an open kitchen — ideal for enjoying quality time with family and friends. Upstairs, a large landing offers a versatile space to arrange as you wish: a study, reading nook, playroom... It leads to three comfortable bedrooms, perfect for hosting family or guests. Outside, you'll enjoy a peaceful, tree-filled garden featuring a carport, a woodshed, and a garden shed. A unique home to enjoy year-round or as a charming countryside retreat. A must-see without delay! Virtual tour available on request. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4732.00 € et 6403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Ashley Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ashley Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(123 avis)
6
Maison, 134 m²

89 000 € 664 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Apchon (15400)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne sur deux côtés, véritable havre de paix. Construite en 1634 et entièrement rénovée en 2024, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 134 m² habitables, elle offre un vaste séjour lumineux d'environ 45 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de créativité culinaire. Côté nuit, trois chambres lumineuses garantissent des nuits paisibles. Les ouvertures en bois renforcent le cachet authentique de la maison, tandis que son exposition plein sud lui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En excellent état, cette demeure représente une opportunité rare, idéale pour conjuguer confort moderne et charme historique. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Be captivated by this beautiful semi-detached house, a true haven of peace. Built in 1634 and fully renovated in 2024, it elegantly combines historic charm with modern comfort. Offering approximately 134 m² of living space, it features a spacious, bright living room of around 45 m², perfect for hosting family and friends in a warm, convivial atmosphere. The independent, fitted and equipped kitchen will delight cooking enthusiasts and those who love culinary creativity. On the sleeping side, three bright bedrooms ensure peaceful nights. Wooden openings enhance the home's authentic character, while the south-facing orientation provides exceptional natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. In excellent condition, this property is a rare opportunity to combine modern comfort with historic charm. Don't miss this chance! Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this exceptional home. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/11/2025
(169 avis)
17
Maison, 900 m²

230 000 € 256 €/m²
Maison • 900 m² • Meublée • 21 pièces • 10 chambres • Ter. 500 m²

Puycapel (15340)

Au coeur d'un village typique de la Châtaigneraie avec tous commerces, venez découvrir cette propriété de près de 900 m² de surfaces utiles. Ancien restaurant étoilé reconnu dans la région, cette batisse vous offre 10 chambres d'hôtes rénovées avec goût dont 3 en duplex avec salon. En rez-de-chaussée une salle de restaurant d'environ 40 couverts, une cuisine professionnelle aux normes, ainsi qu'un bar avec salon, espace de réception et vérandas. L'établissement contient également un appartement privatif à rénover et de nombreux espaces donnant sur l'arrière du bâtiment (cave, chambre froide, bureau, vestiaire...). Parking privatif de 12 places, chauffage au gaz, climatisation, double vitrage ainsi que la licence 4.

Cabinet Massif Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Cabinet Massif Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Antignac (15240)

EXCLUSIVITE Sur 643 m2 de terrain, belle maison familiale de 1990 comprenant au Rez de chaussée: Grande entrée, cuisine équipéee avec ilot central ouverte sur séjour /salon avec cheminée insert donnant su terrasse. buanderie.WC. Garage. à l'étage : mezzanine. 3 grandes chambres . salle de bains avec douche et meuble double vasque.WC. Grenier au dessus. petite dépendance. Puits . Habitable de suite. Prix : 180 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 19 m²

48 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

A découvrir dans votre agence monbienvendu, ce studio de 19m² avec balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un projet locatif. - Descriptif : Pièce de vie de 15,42m² avec coin kitchenette et séjour, une salle de bain de 3,18m² (douche, meuble vasque et wc). Un balcon de 3,43m² avec jolie vue vient compléter ce bien. - Les équipements : Studio avec chauffage individuel électrique, portes fenêtres double vitrage avec persiennes métalliques, parquets stratifiés, fibre optique, chauffe-eau de 100lt, ascenseur et interphone. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123

Christophe CALVET - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(15 avis)
9
Maison, 126,57 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 936 €/m²
Maison • 126,57 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 269 m²

Vézac (15130)

Située à 5 minutes en voiture de Vézac et de ses commerces, sur 1269 m2 de terrain plat clôturé et arboré maison comprenant : De plain pied : de part la véranda de 13 m2 environ donnant sur une entrée, avec 2 grands placards de rangement ouverte sur le salon salle à manger de 50 m2 environ, accès direct sur terrasse et terrain exposition SUD EST, cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (avec espace buanderie) un atelier, un grand dressing . A l'étage: 3 chambres , une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, 2 vaques, un wc indépendant. Un carport accolé à la maison environ 30 m2 pouvant stationner 2 voitures, et un atelier de 25 m2 indépendant Chauffage au sol électrique au rez de chaussée plus un insert à bois, radiateurs à l'étage Baies vitrées avec volets roulants électrique Tout à l'égout Panneaux photovoltaïques générant 2000 € / an en moyenne Les atouts du bien : Proximité de Vézac et Arpajon Secteur calme, luminosité 4 chambres Lien vers le site : Ou sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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