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Ventes immobilières à Allanche (15160)

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Mon Agence Immobilière
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Mon Agence Immobilière 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
26
Maison, 236 m²

232 000 € 983 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Allanche (15160)

Situé au cœur d’Allanche, à proximité immédiate des services et commerces, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses trois parties distinctes : un bar actuellement en activité, un premier logement spacieux sur plusieurs niveaux, et un second logement, déjà exploité en location courte durée. Un ensemble rare, modulable et idéal pour un projet d’investissement, de résidence principale ou mixte. Première partie : Le bar (activité en cours) 75m2 environ Rez-de-chaussée : Salle de bar Salle de jeux WC Cuisine Bureau Chaufferie Un espace professionnel fonctionnel, prêt à poursuivre son activité ou à être réaménagé selon votre projet. Deuxième partie : Habitation principale 100m2 environ 1er étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte WC indépendant 2ème étage : Chambre avec salle d’eau privative Dégagement avec WC Deuxième chambre avec dressing et salle d’eau 3ème étage : Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire (création de chambre, bureau, espace détente…) Troisième partie : Habitation indépendante 52m2 environ Parfait pour de la location annuelle ou saisonnière (exploitation déjà en cours). 1er étage : Pièce de vie avec cuisine 2ème étage : Placard WC Salle d’eau Dégagement Chambre 3ème étage : Chambre supplémentaire Confort et caractéristiques Toiture en ardoise Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Menuiseries bois double vitrage Volets manuels en bois Chauffage : Bar + 1re habitation : chaudière à granulés avec radiateurs + cheminée bois 2e habitation : poêle à bois + radiateurs électriques Taxe foncière : 2 400 € Les atouts Immeuble polyvalent au cœur d’Allanche Bar déjà en activité, offrant une rentabilité immédiate 3e partie idéale pour location à l’année ou courte durée Deux logements indépendants pour un projet familial ou locatif Charme de l’ancien avec travaux permettant un bon confort Une opportunité rare à Allanche Cet immeuble offre un véritable potentiel d’exploitation mixte : activité commerciale, habitation principale et revenus locatifs. Une configuration idéale pour un projet professionnel ou un investisseur recherchant un bien polyvalent et rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique au cœur d’Allanche !

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Catherine DE COURCY - Optimhome
(5 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par Catherine DE COURCY - Optimhome 01/09/2025
(5 avis)
14
Maison, 150 m²

86 000 € 573 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces

Allanche (15160)

Sur les hauteurs d'Allanche, en bordure du plateau du Cézallier, buron dans son état d'origine, complètement isolé, sans vis à vis, vue sur le puy du Sancy et facile d'accès, sans électricité eau de source à proximité. parcelle 2200 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 585361 )

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 11/11/2025
22
Maison, 140 m²

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 766 m²

Allanche (15160)

EB 578 - CEBEILLAC IMMOBILIER CANTAL et EMMANUEL BARNERIAS vous proposent cette opportunité à saisir ! Venez découvrir cette chaleureuse maison située dans un cadre naturel proche d' ALLANCHE. D'une surface de 114 m2, elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un coin salle à manger accueillant et un salon baigné de lumière donnant sur le jardin avec une superbe vue. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Un escalier en bois vous mène aux combles aménageables, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace home-cinéma ou salle de jeux, selon vos envies. Vous apprécierez le charme de cette pré-rénovée avec goût. Le terrain de 274 m2 vous procurera un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel. Le prix de vente est de 139000 € honoraires d'agence compris à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Transaxia MURAT
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Transaxia MURAT 11/11/2025
17
Maison, 70 m²

110 000 € 1 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Allanche (15160)

Immobilier Murat vous propose une maison rénovée avec possibilité d'expension sur Grange, Garage deux voitures, jardinet-Terrasse. Maison de Type 4 avec poele à bois + Radiateurs electrique, Fibre, Tout à l'égout. Plus qu'à se poser....Située à 4 mn d'Allanche/15 mn de Murat, tous commerces et services. Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

FRÉDÉRIC JUGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FRÉDÉRIC JUGE - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 131 m²

Prix en baisse 111 350 € 850 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres

Allanche (15160)

Ce bien est situé dans une commune calme proche de la forêt et de plusieurs lacs. Vous profiterez d'une nature préservée avec plusieurs chemins de randonnées dont un démarre tout près de la maison. La maison se trouve en face de la gendarmerie et à 5 mn à pied des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, café...). Elle comprend deux appartements : Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 64 m² avec : - 1 salle de bain avec baignoire, - 1 WC indépendant, - 1 cuisine, - 1 salon avec accès jardin, - 2 chambres, - 1 garage avec un accès dans l'appartement. Au 1er étage un appartement d'environ 77 m² avec : - 1 salle de bain avec baignoire, - 1 WC indépendant, - 1 cuisine, - 1 salon, - 3 chambres, - 1 garage. Ce bien pourra convenir après rafraichissement à une famille souhaitant s'installer dans la région ou bien comme maison secondaire. Maison bien agencée habitable immédiatement. Cette annonce référence 302503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024. Prix du bien : 111 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2736.00 € et 3702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
13
Maison, 101 m²

99 000 € 980 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Allanche (15160)

EB 749 - CEBEILLLAC IMMO SAINT FLOUR et EMMANUEL BARNERIAS vous proposent sur les hauteurs d'Allanche, une maison 6 pièces comprenant une cuisine separée, un salon-salle-à-manger, une salle d'eau, quatre chambres, un garage, une buanderie et des combles. A l'extérieur vous profiterez d'unn terrain de 586m2 avec un petit atelier. Le prix de vente est de 99000€ dont 10 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Consommation théorique énergétique annuelle: entre 6030 € et 8190 € années de référence: 2021, 2022, 2023.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
16
Maison, 140 m²

224 700 € 1 605 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Allanche (15160)

EB865 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR VOUS PROPOSENT cette maison sur la commune d’Allanche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d’une véranda lumineuse, de 4 chambres, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d’eau, d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m2 comprend également un abri bois et offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur. Située à proximité des commerces de proximité, cette maison est à 35 minutes du Lioran et de l’autoroute A75, ainsi qu’à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07 Le prix de vente est de 224 700 € honoraires d'agence (6,5%) à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Claire Planche - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Claire Planche - efficity 07/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
(10 avis)
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 90 500 € 905 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Allanche (15160)

15160 ALLANCHE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose … Maison de bourg à Allanche de 110m² entièrement rénovée idéal pour une maison de vacances. Elle se compose : -Au rez de chaussé, une entrée, une chambre, une salle d'eau et toilette -Au premier étage la pièce de vie comprenant un salon et une cuisine semi ouverte -Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain -Au dernier niveau, les combles, aménagés actuellement en dortoir La maison peut être vendue meublée. Aucun travaux n'est à prévoir. Système de chauffage chaudière granulé installé en 2020 complété par un insert dans le salon. Fenêtres doublées en pvc. Toiture isolée. DPE D Un terrain, non attenant à la maison, d'environ 500m² complète l'ensemble. En bordure de rivière et accessible par un chemin, il peut servir de potager, espace détente ou stationnement par exemple. Pour plus d'information sur ce bien, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Matthias Paty - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Matthias Paty - iad 12/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(5 avis)
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 85 000 € 944 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Allanche (15160)

iad France - Matthias Paty vous propose: Maison spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour un cocon familial. Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une avec lavabo, bureau, buanderie, chaufferie et grand garage. À l’étage : cuisine indépendante, séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés et grenier accessible par trappe (non aménageable). Structure saine, isolation de la charpente déjà réalisée, beaux volumes, travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Résidence principale ou maison de campagne, cette maison offre un cadre agréable et serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT G indice 181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Planche - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Claire Planche - efficity 11/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
(10 avis)
8
Maison, 100 m²

85 000 € 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Allanche (15160)

15160 ALLANCHE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose … Dans le bourg d'Allanche, située dans une rue calme, cette maison d'environ 100 m² habitables comprend : -Au rez de chaussé : un garage d'environ 40m² -Au premier niveau : une cuisine séparée, un salon, et la salle d'eau avec wc -Au deuxième niveau : deux chambres, un wc, un grand pallier pouvant accueillir un 3ème couchage L'ensemble de la maison est en très bon état, toiture révisé chaque année, isolation des combles et des murs périphériques en laine de verre. Fenêtres en PVC récente. Chauffage électrique avec radiateur. Porte de garage électrique. Bien raccordé au réseau d'assainissement collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Maison idéale pour un couple, pour un pied à terre, pour faire de la location saisonnière par exemple. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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