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Vente maison 85 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Allanche (15160)

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  • 850 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claire Planche - efficity

Claire Planche - efficity

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Description

15160 ALLANCHE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose …
Dans le bourg d'Allanche, située dans une rue calme, cette maison d'environ 100 m² habitables comprend :
-Au rez de chaussé : un garage d'environ 40m²
-Au premier niveau : une cuisine séparée, un salon, et la salle d'eau avec wc
-Au deuxième niveau : deux chambres, un wc, un grand pallier pouvant accueillir un 3ème couchage
L'ensemble de la maison est en très bon état, toiture révisé chaque année, isolation des combles et des murs périphériques en laine de verre. Fenêtres en PVC récente. Chauffage électrique avec radiateur. Porte de garage électrique. Bien raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Maison idéale pour un couple, pour un pied à terre, pour faire de la location saisonnière par exemple.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 189308 - Réf Superimmo : ANVXZ1NP9
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 850 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 73 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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