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AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L’Alliance Parfaite : Volumes, Style et Emplacement APPARTEMENT FAMILIAL 117 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – SUITE PARENTALE – CAVE 20 m² – IMMEUBLE BOURGEOIS Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2023, situé en hyper centre, au sein d’un immeuble bourgeois aux communs irréprochables. Un bien moderne, lumineux et doté de très beaux volumes, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Peu de photos… pour laisser la magie opérer dès la visite. Les atouts du bien : 3 chambres, dont une suite parentale élégante Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent Belle pièce de vie avec grands volumes et hauteur sous plafond remarquable Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas Décoration raffinée et matériaux de qualité Rénovation totale en 2023, aucun travaux à prévoir Appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre Grande cave de 20 m² Immeuble bourgeois avec parties communes impeccables Localisation : Hyper centre, à deux pas de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un calme très appréciable. Un bien rare, élégant et idéal pour une vie de famille.

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MYclermont

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MYclermont 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

235 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

MICRO IMMO VICHY by MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de charme, au deuxième étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Vichy. Cet appartement de 122 m2 se compose d’une vaste entrée distribuant un séjour/salon spacieux de 25 m2, d'un grand dressing, de 3 chambres, d'une salle de bains. L’ensemble comprend également une cuisine séparée ainsi qu'une petite buanderie et wc indépendants. Chauffage individuel au gaz. Petits travaux de rafraichissement à prévoir Performance énergétique : DPE D Taxe foncière : 900 € Idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec du cachet, en plein cœur de Vichy. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

57 500 € 1 520 €/m²
Appartement • 37,82 m² • 1 chambre

Vichy (03200)

A Vichy à 10 minutes à pied de la gare, un appartement T2 rénové de 38m² situé au second étage sans ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie de 24m² avec balcon de 3m², un coin cuisine. Une chambre de 12m², une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave de 10m² complète ce lot. Proche des commerces et des écoles. Charges de copropriété annuelles 666 ¤ Vous pouvez me contacter Eric SINTES (EI) 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FALCHETTO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(57 avis)

260 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 132,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L’agence Falchetto Immobilier vous propose en plein cœur de Cusset un appartement rare et élégant qui mêle charme de l’ancien et confort moderne. Niché au premier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1906 (immeuble d'architecte qui accueillait un grand magasin d'époque style Nouvelles Galeries), ce vaste 5 pièces de 132,72 m2, né de la réunion de deux appartements, séduira les amoureux d’espace, de lumière et d’authenticité. Dès l’entrée, une belle pièce centrale vous accueille et s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine Schmidt, pensée pour cuisiner et partager le quotidien. L’espace de vie se prolonge vers un salon convivial et lumineux de 22 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un dégagement avec beaucoup de rangements sépare harmonieusement les espaces nuit avec une suite parentale de 24 m2 avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres de 11m2 environ, une salle de bain, spacieuse et raffinée, offrant baignoire, douche, double vasque et WC. Un second WC indépendant vient compléter ce bien. Vous allez apprécier la hauteur sous plafond qui donne de l’ampleur aux volumes, la clarté omniprésente grâce aux grandes fenêtres, le parquet qui apporte chaleur et élégance, le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète réalisée il y a 7 et 5 ans. Chauffage au gaz de ville, cave en sous-sol, petite copropriété de 4 logements avec syndic bénévole et seulement 814 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 1910 euros. À deux pas des écoles, commerces, et commodités. Le stationnement est gratuit dans les rues alentours. Ce lieu de vie est idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et d’authenticité au cœur de Cusset. Envie de le découvrir ? Une visite et un coup de cœur assuré !

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

595 000 € 1 653 €/m²
Maison • 360 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 110 000 m²

Vichy (03200)

Ancien Moulin Rénové - T6 - Piscine Votre profil : - Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? - Vous recherchez une maison avec du terrain ? - Vous recherchez une résidence secondaire ? Emplacement : Moulin du Galizan - Route du Galizan - Ferrières sur Sichon Venez découvrir cet ancien moulin entièrement rénové en 1999 en maison individuelle. Vous découvrirez trois niveaux répartis de la manière suivante : L'accès à cette bâtisse se fait par un chemin arboré, en entrant vous trouverez une belle entrée de 20m2 vous permettant d'accéder au généreux salon de ce moulin (64m2) équipé d'un poêle à bois. Pièce centrale pour profiter de moment en famille. Du séjour vous avez accès à une grande terrasse permettant d'admirer les bois qui vous entourent en se laissant bercer par le doux bruit du Sichon. Du séjour, vous aurez également accès à une grande cuisine de plus de 30m2 avec deux ilots. Cuisine fonctionnelle permettant une circulation fluide dans cet espace. De cette cuisine, vous aurez accès à un premier point d'eau (douche et buanderie.) A l'étage, vous trouverez un second salon, un endroit aménagé aujourd'hui en coin télé. Trois chambres, chacune équipée d'un point d'eau, se trouvent aussi a cet étage. Puis, dans le prolongement de ce séjour, un dégagement permet d'accéder à une suite parentale de 36m2, avec salle de bains ouverte, double exposition, poutre apparente et vue sur le Sichon. L'été, vous pourrez profiter d'un réveil ensoleillé au son paisible su Sichon. De chaque côté du premier niveau, vous trouverez un escalier permettant d'accéder à deux parties distinctes du sous-sol. Une première partie avec une salle de 56m2 permettant d'aménager l'espace que vous souhaitez. Vous trouverez également la chaufferie. D'un autre côté, vous trouverez un espace nuit avec mezzanine où une salle de bains peut être entièrement aménagé. Chaque espace permet d'accéder à l'extérieur. Pour la partie extérieure, la maison se situe sur un terrain de 11 hectares avec piscine. En bas du jardin, un portail vous permet d'accéder, à pied, au village de Ferrières sur Sichon. Informations complémentaires : - Double vitrage - Poêle à bois - Chaudière au biofioul - Ancien Moulin rénové en 1999 Compte-rendu des diagnostics réalisés : - Amiante : Aucune anomalie - Plomb : Aucune Anomalie - Electricité : En cours - DPE : Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 66 kg eqCO2/m2.an (Classe E). – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire: Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 000 € 1 724 €/m²
Maison • 92,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS - Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous informe qu'un compromis a été signé pour cette maison de ville d'environ 92 m² habitables avec garage et sous-sol complet, au coeur du quartier Jeanne d'Arc. Située à proximité immédiate des commodités qu'offre le quartier, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une cuisine avec accès à la terrasse. L'étage offre un palier avec rangements, un spacieux salon-séjour exposé sud, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol se compose de deux espaces de stockage ainsi que d'un atelier. La couverture de la maison ainsi que l'isolation des combles ont été refaites en 2023. La chaudière à condensation a été installée en 2018. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Référence à rappeler : VIC0221 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLERIVE IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BELLERIVE IMMO 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

74 000 € 1 510 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

T2 proche Marché avec ascenseur Bellerive Immo vous propose ce charmant T2, de 37 m2 loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche du marché couvert et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants. Cave au sous-sol de la résidence, ascenseur, chauffage au gaz individuel.

Alpes Horizon

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Alpes Horizon 19/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

239 900 € 1 845 €/m²
Appartement • 130,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Unique dans Palace Vichyssois Rare sur le marché, Appartement de type 5 de 130 m2 au sein de la résidence "L’International". Cet appartement est composé d’une très grande entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger, une salle de bain, deux grandes chambres de 18 et 19 m2, une pièce pouvant faire office de chambre de 13 m2 et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est entièrement à rénover. Notre cabinet d’architecture d’intérieur Le Décorateur des Alpes aura le plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier si vous le souhaitez. Les charges s'élèvent à 703€ par trimestre La taxe foncière, elle s'élèvent à 1 391€ par an Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter , statut agent commercial (RSAC 908 240 435).

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 73,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement avenue Thermale 75 m² Vichy – Avenue Thermale : charme, emplacement et authenticité Nouveau prix : 159 000 € Situé sur la prestigieuse avenue Thermale, au cœur de Vichy, cet appartement de 75 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Niché dans un bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des parcs, commerces, thermes et transports. Description du bien : Spacieux salon-séjour de 29 m², lumineux et convivial Deux belles chambres de 13 m², calmes et confortables Cuisine indépendante fonctionnelle Parquet massif d’origine apportant chaleur et authenticité Chauffage individuel au gaz (DPE D) Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) Cave privative de 10 m² et local vélo commun Parties communes très propres, aucun travaux prévus dans l’immeuble Un appartement fonctionnel et chaleureux, bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de la vie vichyssoise. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix attractif : 159 000 € (baisse récente) Une belle opportunité à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Vichy. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Square Habitat Vichy

(77 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Square Habitat Vichy 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(77 avis)

56 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 28,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Square habitat vous propose au sein du Vieux Vichy, cet appartement au 3éme et dernier étage. Il vous surprendra par sa luminosité et sa fonctionnalité. A venir vite découvrir et moderniser car il ne restera pas longtemps sur le marché !

PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 2 546 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

*** Maison de 109 m2 dans un quartier calme et recherché – Bellerive-sur-Allier Sur les hauteurs de Bellerive, dans un hameau résidentiel apprécié pour sa quiétude, découvrez cette maison de 109 m² habitables implantée sur un terrain clos de 804 m² sans vis-à-vis. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie dans un cadre soigné et confortable. La maison se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse élégamment abritée par un store motorisé. Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Une grande pièce de 30 m² en rez-de-jardin, pouvant devenir bureau, atelier ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un double garage spacieux complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules ou un espace de rangement généreux. À l'extérieur, le jardin clos, agréable et facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Côté confort : chauffage/climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, complétée par des radiateurs à inertie. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue le calme résidentiel avec la proximité de la vie pratique. Un bien rare, où confort, fonctionnalité et sérénité se rencontrent – une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 302177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carine RIBEYRON - Optimhome

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Carine RIBEYRON - Optimhome 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

325 000 € 2 196 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vichy (03200)

Optimhome vous présente une maison de ville, au coeur de Vichy, dans un quartier très prisé, dans une rue arborée et calme, à proximité du marché couvert et de tous commerces et écoles, à cinq minutes du lac d'Allier Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un double salon / salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre, WC indépendant. Sur le demi-étage, se situe une salle d'eau avec douche et WC . L'étage dessert quatre chambres ( 12m2, 14 m2, 13m2, 11,50 m2 ) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Parquet d'origine. Un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un sous-sol aménageable, multiples usages, complètent ce bien. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 589395 )

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

152 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03300 -VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE -COEUR DE VILLE- eXp le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose un appartement avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et calme. Cet appartement Lumineux d'une superficie habitable de 61 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée, un séjour LUMINEUX, 2 chambres, une cuisine fermé équipé et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement se compose d'une cave. Accès immédiat au centre ville, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 24/11/2025

500 000 € 2 326 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces

Vichy (03200)

03200 VICHY -MAISON - COMPOSÉE DE 3 APPARTEMENTS DE 4 PIÈCES-AVEC TERRASSE AVEC CAVE ET PARKING PRIVATIF -COEUR DE VILLE - Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose cette Maison bourgeoise en taille de pierre LUMINEUSE et SPACIEUSE, situé en plein cœur de ville se compose de 3 appartements d'une superficie Loi Carrez de 215 m². Cette Maison se compose: D'une entrée ,un rez-de-chaussée de 3 pièces d'une surface de 75 m2 avec, une salle à manger donnant sur une terrasse et parking privé extérieure, un salon, une cuisine fermé, une salle d'eau avec WC. Un 1er étage d'une surface de 73 m2 avec, une salle à manger, un salon donnant sur un balcon,2 chambres donnant sur un balcon filant. une cuisine, une salle d'eau avec WC, Un 2ème étage d'une surface de 67 m2 avec, une salle à manger, un salon,2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, Cette maison comporte une terrasse d'un parking privatif extérieur sécurisé de 2 places et de multiple caves SPACIEUSE. Accès immédiat au centre ville, commerces, parcs, Opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1146€ ~ 1551€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 28/11/2025

185 399 € 3 433 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy appartement NEUF T3 de 54m² avec balcon livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! A deux pas du coeur de ville et desservi par liaison bus cet appartement sera idéal pour votre résidence principale et également pour un investissement locatif. Exposition Sud-Ouest et parking couvert. Normes RE2020 seuil 2022. Plus d'informations : contactez Christine 'EI' 06 11 07 68 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.

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