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Description

MICRO IMMO VICHY by MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de charme, au deuxième étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Vichy.
Cet appartement de 122 m2 se compose d’une vaste entrée distribuant un séjour/salon spacieux de 25 m2, d'un grand dressing, de 3 chambres, d'une salle de bains.
L’ensemble comprend également une cuisine séparée ainsi qu'une petite buanderie et wc indépendants.
Chauffage individuel au gaz.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir
Performance énergétique : DPE D
Taxe foncière : 900 €
Idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec du cachet, en plein cœur de Vichy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 -
R.S.A.C : 948 393 376
MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 04/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3191 - Réf Superimmo : ANVXZLI6D
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1900
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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