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ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

343 200 € 4 045 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Vichy: en coeur de ville dans le triangle d'Or,dans résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, appartement récent de 84.85 m2 avec superbe terrasse plein sud et garage fermé en sous-sol. Séjour de 25.5 m2, dégagement de 8.66 m2, 3 chambres de 12.66, 10.12 et 9.85 m2, salle d'eau de 4.02 m2, buanderie de 1.56 m2 , cuisine de 8.16 m2, couloir de 2.78 m2 et WC de 1.54 m2.Chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété : 100 euros par mois. TF 1500 euros . Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

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iad FRANCE - Pascal ROMANO

(4 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Pascal ROMANO 29/04/2024

(4 avis)

81 400 € 1 163 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Domérat (03410)

iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : Domérat, maison de bourg comprenant entrée , véranda, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau ,wc, à l'étage deux belles chambres , cette maison au calme possède des dépendances ,garage, un terrain de plus de 500 m2 et une petite maisonnette rénovée pouvant accueillir une chambre supplémentaire . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Henri AUBRET

(9 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Henri AUBRET 12/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

(9 avis)

47 000 € 470 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres

Domérat (03410)

Dans un petit hameau au calme sur la commune de Domérat, cette petite maison de vigneron a environ deux cent ans. Construite avec une cour carrée et pavée ,elle offre un ensemble de bâtiments en forme de U.Sur l'arrière elle possède un jardin clos de 220 mètres carrés attenant avec un accès indépendant. D'apparence rustique, elle a subit toutefois plusieurs rénovations qui lui confèrent un confort relatif, mais tout a fait acceptable comme résidence secondaire. Très recentrée, elle n'offre pas de vis à vis et possède sur l'extérieur un terrain non attenant de 1970 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838703)

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 09/12/2023 - mise à jour 24/03/2024

91 800 € 1 311 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

SOUS-OFFRE . Maison en pierres avec beaucoup de cachet sur un terrain de 3000 m2 dans un joli hameau bucolique à 18Km de Vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison est composée , au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, sol en tommettes de 25 m2 sur une terrasse en bois donnant sur nature préservée. Un belle salle-de-bains avec baignoire et douche, magnifiquement restaurée avec baie vitrée sur la nature. Accès au 1er étage avec 2 grandes chambres. Accès au 2ème étage : dortoir mansardé avec fenêtres 'Vélux'.Sous la terrasse : établi. Puisard pour les eaux usées. Puits alimenté sur le terrain.Taxe foncière : 428 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

CAPIFRANCE - Brigitte SALLÉ

(24 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Brigitte SALLÉ 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(24 avis)

72 400 € 746 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Idéalement situé proche des commerces et services, cet appartement lumineux, éclairé par de belles ouvertures sur balcons, offre une vue panoramique sur la ville. Une distribution astucieuse des pièces le rend confortable et attirant: l'entrée s'accompagne d'un grand dressing, le séjour est doublé d'une belle bibliothèque, la salle à manger communique avec la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est bien différencié, se séparant du coin jour par une porte et un dégagement: il se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Les plus de ce bien: clarté, balcons, dernier étage avec ascenseur, cave, résidence bien habitée. De plus amples renseignements vous seront donnés sur appel téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau froide compris) : 2972€ soit 247€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856144)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(258 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 08/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

(258 avis)

69 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente ce charmant appartement, situé dans une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Dès votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité, sa vue dégagée et le soin apporté à votre futur appartement ! A proximité immédiate des commerces et commodités d'un quartier prisé, il se compose d'une belle pièce de vie avec balcon vous offrant une jolie vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un toilette indépendant. Associés à l'appartement, vous apprécierez un grand garage avec électricité et mezzanine pour un peu plus de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Enfin, une parcelle de terrain vous permettra même d'avoir un petit potager ! Ses atouts : sa rénovation, ses charges de copropriété modérées chauffage compris, son double vitrage PVC, sa localisation, sa luminosité... Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété qui dispose entre autres d'une chaudière gaz à condensation neuve! Cet appartement n'attend que vous et vos valises. N'hésitez plus, appelez moi ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - PATRICK MASZCZYK 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

180 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

***À Vichy ** Appartement situé dans le futur quartier du 21ème siècle de VICHY (Voir Visite virtuelle du futur projet ci dessous ) ****Cet appartement ENTIEREMENT REMIS À NEUF offre un espace de vie alliant modernité et confort. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin pour créer un intérieur contemporain et accueillant. Garage Ascenseur Cave Faibles charges Salle d'eau avec douche Italienne WC indépendant avec lave mains Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Vichy et à 300 mètres du Lac d'Allier. Soyez parmi les premiers à découvrir ce lieu rénové avec soin. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce charmant appartement remis à neuf. Renseignement et visite 7/7 Jours Cette annonce référence 218781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Hugues NEURY

(21 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Hugues NEURY 24/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

(21 avis)

380 000 € 1 900 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 50 000 m²

Monétay-sur-Allier (03500)

Amateurs de belle propriété, au charme authentique, contactez-moi vite pour venir visiter ce bien exceptionnel dans la région. Idéalement situé à trois heures de PARIS, 30 Minutes de VICHY, entre MOULINS et SAINT POURCAIN SUR SIOULE, implantée sur cinq hectares de terrain, cette belle bâtisse avec dépendance, garage pour deux voitures, piscine et cours de tennis attend ses nouveaux habitants. Si vous êtes propriétaire de chevaux et êtes à la recherche d'une propriété pouvant les accueillir, ce bien est pour vous. La partie habitation au charme campagnard possède une grande pièce de vie prolongée par une extension avec des grandes baies permettant une vision à 180 degrés sur la vallée de l'Allier. Pour les amateurs de grands crus, une belle cave voûtée est accessible directement de cette extension. Toutes les pièces du rez-de-jardin sont baignées de lumière et donnent sur la terrasse à l'avant de la maison. À l'étage, trois chambres sont présentes et au bout du couloir les desservant, vous accéderez à une partie non exploitée qui pourrait encore augmenter la partie habitable avec un accès lui étant réservé. Une activité chambre d'hôte pourrait être envisageable, après travaux, dans cette partie non exploitée. Je vous propose une visite virtuelle à 360 degrés de ce bien qui vous permettra de vous faire une idée, mais qui bien entendu ne sera qu'un aperçu du potentiel de cette propriété. Contactez-moi sans tarder par téléphone pour avoir plus de renseignements. Dossier photos complémentaire également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851227)

MYclermont

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par MYclermont 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

125 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

L'agence Micro Immo By MYclermont vous propose à la vente, un appartement T4 de 95 m2 à rénover en hyper centre de Vichy. Il est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et wc séparé. Dans une rue au calme en sens unique en plein centre de Vichy, proche du parc des sources. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, début 20ème de très bon facture, bien entretenu. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aziz Pierre Said Ahmed Mail : / 06 14 09 75 46 Inscrit au RCS de Cusset No 948 393 376

aurelimmo.com

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par aurelimmo.com 09/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

167 521 € 1 241 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Néris-les-Bains (03310)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES À vendre à Néris-les-Bains (03310) : très grand appartement de 135 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Le grand appartement inclut une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. En annexe, on trouve une cave et une terrasse (40 m²). Vue sur rue. À proximité : gares, école divers Collège François Rabelais, restaurants, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, supérette et bureau de poste. Autoroutes A714 et A71 et nationale N145 à 13 km. Il est proposé à l'achat pour 167521 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 800 €. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 2 lots. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VA1957

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 08/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

143 100 € 1 456 €/m²
Appartement • 98,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourbon-l'Archambault (03160)

Superbe appartement duplex au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère 'belle époque' avec vue sur ville et site historique. Un magnifique escalier et un ascenceur desservent les étages. Sas privatif fermé avant l'appartement. Entrée avec rangements, cuisine aménagée-équipée, ouvrant sur salon-séjour très clair ; 6 portes-fenêtres surplombent la citée thermale avec vue sur site historique, 2 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives. En duplex dans la tour, les grandes baies de la 3e chambre offrent la même vue, avec rangement, salle d'eau avec wc et mezzanine au-dessus. Une remise et un parking aérien sont attribués au logement. Double vitrage - Chauffage central gaz de ville individuel. A pieds tous commerces, écoles, collège...AFFAIRE RARE à saisir !

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 25/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

72 000 € 1 537 €/m²
Appartement • 46,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente à Vichy cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble en copropriété des années 70. Ce T2 de 46,84 m² habitables Loi Carrez, à quelques pas des commerces du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques. Le salon-séjour est lumineux, en exposition Nord-Est avec une grande porte fenêtre sur balcon à la française. L'appartement est habitable directement. Idéal investissement locatif. Chauffage électrique avec convecteurs, chauffe-eau dans la cuisine, sêche-serviettes dans la salle d'eau. DPE en E (302) indiqué pour 47,08 m² et GES en B (9). Prix : 72 000 € honoraires à charge vendeurs. Ref VIC0087. Nombre de lots total de la copropriété : 65, dont 25 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1117 €, basé sur le dernier appel trimestriel de charges courantes connu à la mise en vente, soit le 4T2023, pour 279,25 €. L'appartement et sa cave représentent 376/10000èmes. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Promissimo

(762 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Promissimo 06/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

(762 avis)

107 000 € 1 216 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Commentry (03600)

Mandat By Orpi n°38918 à 15 min EST DE Montlucon cette charmante maison de plain-pied n'attend que vous ! Pour nous joindre 04.70.05.05.05 Orpi Montluçon. Composée de 3 chambres, un grand salon/séjour avec un insert central et la cuisine aujourd'hui proposée indépendante, mais pouvant être ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol vous propose un garage double, cellier avec possibilité de mettre la machine à laver et un coin atelier pour les bricoleurs ou bricoleuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'une clim réversible. Le tout avec une terrasse et un jardin. Proche des écoles et des commerces. Contactez-nous très vite pour étudier votre projet et vous présenter cette maison pleine de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 38918

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/04/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/04/2024

67 500 € 912 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 080 m²

Lurcy-Lévis (03320)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans un hameau proche de la commune de Lurcy-Lévis, une maison d'avant 1949, type T3 composée au rdc : d'une salle à manger de 31 m², une cuisine de 11 m² avec une porte d'accès à l'extérieur, une salle d'eau/wc de 2,50 m², un salon de 15 m², une chambre de 14 m². Au 1er : une chambre d'été de 18 m² indépendante dont l'accès est par un escalier extérieur, deux greniers, un débarras. Un garage attenant , une buanderie, un jardin et deux puits . Le tout sur un terrain de 1 640 m² + un pré de 6 440 m². Des travaux d'isolation sont nécessaire ainsi que le double vitrage pour améliorer la performance énergétique Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239.

MegAgence

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par MegAgence 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

49 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

VICHY centre, studio lumineux de 21 m² loi carrez avec vue dégagée sur les parcs des Sources au 4ème étage, seul sur le palier et dernier étage sans ascenseur. Entrée avec dressing, pièce de vie avec coin cuisine avec placard, salle de douche avec wc et rangement. Le moindre espace et optimisé. Double vitrage avec volet roulant manuel, chauffage électrique éco récent, ballon d’eau chaude réglable récent. Toiture et isolation prévues et payées. Travaux prévus et déjà payé: isolation et toiture. Charges trimestrielles eau froide comprise : 120€/trimestre. Taxes foncière : 503€/an. Prix Ferme ou avec attestation de financement. Cordialement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

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