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18
Vente maison 210 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied afin d’accueillir votre famille et également vos animaux.
Construite dans les années 80, cette maison offre de nombreuses prestations intéressantes dont un parc arboré et un terrain permettant d’avoir chevaux ou autres animaux.
Côté intérieur :
un sas d’entrée avec de nombreux placards intégrés
Deux couloirs pour les parties nuits afin que les chambres soient loin les unes des autres autres
Côté séjour : vous découvrirez un salon / salle à manger très spacieux avec des ouvrants sur trois expositions permettant d’avoir une pièce tout le temps ensoleillé et bénéficier de la chaleur d’un poêle à granulés
Une cuisine équipée et spacieuse permettant d’avoir un espace dinatoire
côté nuit : on bénéficie de trois chambres très spacieuses et lumineuses
Une salle d’eau avec meuble vasque et douche
Une salle de bain avec double vasque et baignoire
Un WC séparé
Une buanderie avec des placards intégrés et un évier ainsi qu’un accès direct à l’extérieur
Un double garage attenant à la maison avec accès direct et espace atelier comprenant un sol bétonné
Possibilité également de développer la surface habitable avec une quatrième chambre dans les combles facilement aménageables
Côté extérieur :
Un grand terrain avec une partie jardin sur le devant de la maison et un grand terrain derrière.
Le terrain est piscinable
Côté technique :
Maison en très bon état et très bien entretenue
Aucune anomalie électrique
Pas d’amiante, pas de plomb
Toiture en très bon état
Chauffage : radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés
Fosse septique
Taxes foncières : 1 270 euros.
Prix : 210 000 euros honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : NSVMA50000351 - Réf Superimmo : ANVXZXMVZ
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 254 m² | Année de construction : 1989 |
| Séjour de 54 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 326132321 - N° de carte professionnelle : CPI42012022000000009
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