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MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 05/12/2025

190 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY CENTRE,, idealement situe, proche des parcs, des Thermes et de la rue du President Wilson, quartier calme, dans petite copropriete des annees 30 bien entretenue, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente un atypique appartement T3 de 101,36 m2 hab. (loi Carrez), compose en R.D.C. d'une agreable piece de vie ouverte avec cuisine equipee donnant sur sej/salon de pres de 46 m2 et terrasse de 10 m2, d'une buanderie , la partie souplex, vous propose 2 chambres (avec rangements), une piece supplementaire pouvant servir de grand dressing, par exemple. Vous disposerez egalement d'une salle d'eau avec douche, meuble double vasques., L'appartement dispose de nombreux rangements., Le chauffage est electrique (fenetres P.V.C. double vitrage)., Pas de garage mais vous pourrez vous stationner a proximite en profitant des tarifs residentiels. , L'appartement est relie au tout a l'egout., La couverture a ete refaite en 2023., L'immeuble est relie a la fibre., La copro...

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Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(56 avis)

259 000 € 1 506 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 626 m²

Diou (03290)

Charmante longère bourbonnaise située dans un secteur calme. Alliant charme et confort, elle offre de beaux espaces rénovés avec goût. Parfaite pour acceuillir une famille en quête d' espace, de tranquilité ou pour un projet de vie. Composée au rez-de-chaussée d' une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salon/séjour, une spacieuse suite parentale privative doté d' une chambre, un dressing, une salle d' eau et un WC, une buanderie/cellier, un bureau et un WC indépendant. L' étage propose quatre chambres cosy avec poutres apparentes, une salle d' eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Terrain clos et arboré permettant divers projets ( micro-ferme, chenil, maraîchage, loisirs.. ) En fonction des besoins, une grange attenante peut être rénovée ( projet de gîte, espace détente, grande salle de jeux... ) Reliée au tout à l' égout Toiture refaite Bonne isolation générale Chauffage : poêle à granules et électrique Puits, grange et abris pour véhicule Total terrain : 10626m² donr une parcelle constructible de 4300 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054533) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 21/08/2025

99 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 32,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement situé Parc des Sources, au c½ur de ville, composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur une terrasse, un espace nuit indépendant, salle d'eau/wc. Appartement vendu entièrement meublé et équipée. Idéal investisseur. Une cave complète ce bien. LOT N° 43, 44, 83. Les cent quatre-vingt-seize /dix millièmes (196 /10000 èmes) des parties communes générales, et les deux cent quatre-vingt /dix millièmes (280 /10000 èmes) des charges d'ascenseur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez le 06 95 29 80 64.

Richard Biron - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Richard Biron - efficity 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(7 avis)

150 500 € 2 736 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement T3 – 55,96 m² – Quartier Thermal – Vichy Le bien Situé au cœur du quartier Thermal de Vichy, cet appartement de 55,96 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie carrelée et lumineuse, intégrant un espace cuisine avec plan de travail stratifié, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet flottant, donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant en fer forgé orienté sur la rue de Serbie. Le quartier L'appartement est idéalement placé au cœur du quartier Thermal de Vichy, à quelques pas des parcs, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse centrale qui combine à la fois praticité et qualité de vie. Les aspects techniques - Surface : 55,96 m² - Typologie : T3 avec deux chambres - Chauffage : électrique - Fenêtres : double vitrage - Stationnement : parking privatif dans une cour fermée - Cave privative incluse Les éléments financiers - Copropriété : 25 lots - Taxe foncière : 644 € / an - Consommation énergétique estimée : entre 840 € et 1 180 € / an - Charges de copropriété : nous consulter Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Richard Biron - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Richard Biron - efficity 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(7 avis)

149 700 € 2 673 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T2 de charme – 56,32 m² – Quartier Thermal – Vichy Au cœur du très prisé quartier thermal de Vichy, à proximité immédiate des parcs et des commerces, cet appartement T2 de 56,32 m² séduit par son charme, son confort et sa localisation d'exception. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il offre un agencement harmonieux : - Une entrée carrelée, lumineuse et fonctionnelle, - Une pièce de vie généreuse avec espace cuisine ouvert et plan de travail en stratifié, - Une chambre en parquet flottant avec dressing intégré, lumineuse et confortable, - Une salle de bain carrelée avec baignoire, spacieuse et élégante. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking extérieure au sein de la cour commune sécurisée, un atout rare dans ce secteur recherché. Atouts majeurs : - Adresse prisée, au cœur de Vichy, proche du parc thermal et de toutes commodités, - Surface confortable de 56,32 m² parfaitement optimisée, - DPE classe D (211 kWh/m²/an), GES classe B, consommation maîtrisée avec un coût annuel estimé entre 950 et 1 340 €, - Faibles charges de copropriété, cadre soigné et calme, - Idéal pour une résidence principale raffinée ou un investissement patrimonial de standing. Un bien rare conjuguant emplacement premium, confort moderne et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Promissimo 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(885 avis)

70 000 € 1 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Référence : 40864 Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Venez découvrir ce bel appartement traversant, entièrement rénové dans lequel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dans une petite résidence calme, situé à proximité des commerces, ce bien propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon, une salle de douche et deux chambres. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Idéal pour pour une personne recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au O4.70.O5.O5.O5 Référence agence : 40864

Vos Agents

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

130 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY SECTEUR THERMAL-VIEUX VICAN // Vos agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 de 28m2 à deux pas du Parc Napoléon III ! Au 2e étage d'une copropriété ancienne et entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle et un balcon avec vue sur les parcs. La chambre donne au calme sur cour, avec placard de rangement, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle complète le bien. Localisation idéale, intégralement rénové, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal profil investisseurs ! Chauffage individuel, climatisation réversible, double vitrage, traversant et lumineux. Charges prévisionnelles de 540€/an. 12 Lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000 € honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48

Clémence Lafaye - iad

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Clémence Lafaye - iad 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

45 000 € 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Clémence Lafaye vous propose: TROP TARD - OFFRE AU PRIX Appartement Loué -T2 au centre de Vichy - en RDC Venez découvrir ce bien de type 2 situé en plein cOEur de Vichy, dans un immeuble de caractère datant des année 1920. Cet appartement de 47m² en rez-de-chaussé, dans le haut de la rue de Paris, à proximité des commodités et transport. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon séjour double, WC indépendant, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau le tout donnant sur une cour intérieure. Locataire en place depuis Fev. 2025 avec un loyer de 275€ + 55€ de charges mensuelles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de 2016. Aucun travaux prévu dans la copropriété. Les visites s'organiseront entre le 30 Octobre et le 10 Novembre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans Vichy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.65€ par mois (soit 1015.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(15 avis)

145 000 € 884 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement exceptionnel de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont cinq chambres. Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec dressing, dessert : - un double séjour lumineux avec balcon - une bureau pouvant faire office de chambre avec balcon - une cuisine aménagée et équipée - des toilettes avec lave-mains - une buanderie aménagée avec de nombreux rangements - un couloir avec placards - une salle de bains - une chambre donnant sur le séjour - une autre chambre avec petit balcon - une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage fermé, avec badge, complète ce bel ensemble. Cet ppartement peut se diviser en 2 parties si vous le trouvez trop grand : vous pourrez créer facilement.un T2 e un T4 avec entrées indépendantes. Plans sur demande. La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.923199

Hugues Neury - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Hugues Neury - iad 27/10/2025

(25 avis)

107 000 € 1 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Hugues Neury vous propose: Dans un bel immeuble de trois étages situé en plein cOEur de ville de Vichy, ce joli appartement type F2 est à vendre. Il fait partie d'un ensemble comprenant deux caves et deux mansardes, anciennement chambres de bonne. Situé au troisième étage sans ascenseur, restauré il y a quelques années , il est actuellement loué en location de courte durée. Dans un quartier convoité, il est à saisir rapidement. Quelques petits travaux d'embellissement peuvent éventuellement être à envisager. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER 21/11/2025

(15 avis)

98 000 € 1 307 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 315 m²

Commentry (03600)

Maison semi-enterrée de 75 m² à Commentry, sur belle parcelle de 1 300 m² Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison des années 1990 offre un excellent potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre parfaitement à votre goût. Grand atout : son sous-sol complet, idéal pour un garage, un atelier, une buanderie ou des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison a une classe énergie E (325 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055033) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

126 000 € 2 496 €/m²
Appartement • 50,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Bel appartement en coeur de ville à Vichy proche des 'Quatre Chemins' , au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue : entrée avec placards de 6.12 m2, cuisine de 11.67 m2, séjour de 12.41 m2, salle-de-douches de 4.58 m2, chambre de 14.65 m2, WC de 1.06 m2. Cave en sous-sol. Beau parquet, balcon ensoleillé. Chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété : 80 euros par mois. TF : 825 euros par an. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Guillaume THOMAS-DUFOUR - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guillaume THOMAS-DUFOUR - Optimhome 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(16 avis)

72 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Exclusivité à Vichy proche marché couvert - Appartement F2 pour investisseur Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces en très bon état est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué (loyer actuel 400€ hors charges). D'une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour commune. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 596251 )

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

34 350 € 703 €/m²
Appartement • 48,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel. Quelques rénovations électriques sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

134 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cusset (03300)

Appartement 3 pièces centre ville de Cusset AJYL IMMO vous propose cet appartement lumineux de 75 m2 avec terrasse situé en centre ville. Cet appartement se compose d'une belle entrée distribuant une cuisine équipée et indépendante avec cellier, un salon donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux placards. Une cave et un parking individuel fermé complète ce bien. Ce bien se situe au 3e étage avec ascenseur.