Vente maison 98 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Commentry (03600)

Maison semi-enterrée de 75 m² à Commentry, sur belle parcelle de 1 300 m² Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison des années 1990 offre un excellent potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre parfaitement à votre goût. Grand atout : son sous-sol complet, idéal pour un garage, un atelier, une buanderie ou des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison a une classe énergie E (325 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055033) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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ESTELLE PREVOST - ENDIE IMMOBILIER

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15 avis clients

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