Vente maison 259 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Diou (03290)

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1 506 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

56 avis

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Description

Charmante longère bourbonnaise située dans un secteur calme. Alliant charme et confort, elle offre de beaux espaces rénovés avec goût. Parfaite pour acceuillir une famille en quête d' espace, de tranquilité ou pour un projet de vie. Composée au rez-de-chaussée d' une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salon/séjour, une spacieuse suite parentale privative doté d' une chambre, un dressing, une salle d' eau et un WC, une buanderie/cellier, un bureau et un WC indépendant. L' étage propose quatre chambres cosy avec poutres apparentes, une salle d' eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Terrain clos et arboré permettant divers projets ( micro-ferme, chenil, maraîchage, loisirs.. ) En fonction des besoins, une grange attenante peut être rénovée ( projet de gîte, espace détente, grande salle de jeux... ) Reliée au tout à l' égout Toiture refaite Bonne isolation générale Chauffage : poêle à granules et électrique Puits, grange et abris pour véhicule Total terrain : 10626m² donr une parcelle constructible de 4300 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054533) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030054533 - Réf Superimmo : ANVXZ6DBI

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²
Taxe foncière : 1 029 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 626 m²	1 garage - 3 parkings couverts
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2020.

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