Superimmo

AXEYLIA

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AXEYLIA 15/11/2025

8

85 000 € 1 700 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et proche de toutes commodités, ce bel appartement T2 entièrement rénové et en rez-de-jardin avec cuisine américaine, salon-séjour, buanderie, WC, chambre, salle d'eau et cour. Appartement entièrement rénové et situé dans une petite copropriété avec faibles charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 02/10/2025

9

750 000 € 2 381 €/m²
Divers • 315 m² • 15 pièces

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ces locaux d'environ 315m2 à usage médical, situé sur la commune de Roanne dans un centre médical, il se compose d'un espace accueil + 2 salles d'attente, 10 salles de consultations, locaux sociaux, bureaux, sanitaires. Parkings en commun. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10218 euros.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 12/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

3

85 000 € 1 700 €/m²
Divers • 50 m²

Roanne (42300)

VOTRE AGENCE MA BOITE IMMOBILIER D'ENTREPRISE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE 66 m2 de MURS COMMERCIAUX RUE PIETONNE MARECHAL FOCH FACE A L'ENTREE DU FUTUR QUARTIER COMMERCIAL FOCH SULLY. CES MURS SONT EQUIPES D'UNE GAINE D'EXTRACTION ET DISPOSE D'UNE AUTORISATION POUR ACTIVITE DE SNACKING ET RESTAURATION . VIDES ET DISPONIBLES DEBUT 2026 85000 EU Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

7

250 000 € 372 €/m²
Divers • 672 m²

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 672 m², situés à proximité du centre-ville, dans un environnement pratique et facilement accessible. Le bien se compose de deux cellules comprenant : Des bureaux, Des sanitaires, Des espaces de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grands portails d'accès facilitant l'entrée et la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds. Vous profiterez également d'un terrain privatif de 690 m², idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou les manoeuvres de véhicules. Ces locaux offrent un excellent compromis entre accessibilité et confort d'exploitation, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité immédiate des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. (). Charges annuelles : 5841 euros.

IMMO PIERRE

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par IMMO PIERRE 25/09/2025

20

99 000 €
Divers

Roanne (42300)

AUBERGE-RESTAURANT-BAR LA CELEBRE AUBERGE DE LA LOIRE au bord du Lac de VILLEREST Vous souhaitez devenir le propriétaire d'un des plus fréquenté des restaurants au bord du LAC de VILLEREST, l'un des plus beau village du département de la Loire (42) mais également aux portes de ROANNE, N'hésitez pas une seconde !!! Ce Magnifique établissement s'est spécialisé dans la dégustation de moules/frites ou encore de planches de charcuterie et bien évidemment du plat du jour. Vous disposez d'une pièce de réception encaissement, d'un coin bar, d'un coin toilettes, d'un belle salle de restaurant qui donne en prolongement sur une belle terrasse couverte avec vue sur le lac de Villerest, d'une belle cuisine professionnelle avec deux chambres froides, un coin entrée, desserts....AVEC TOUT LE MATERIEL NECESSAIRE POUR REPRENDRE L'ACTIVITE DE SUITE !!! Un mini-golf privatif vient compléter l'attractivité de cet établissement et d'une terrasse également privative est située en devanture de l'Auberge. Un petit parking privée mais également un grand parking public et gratuit est situé à 50 mètres environ. UN LOYER A SEULEMENT 990€/MOIS. Un cadre Magnifique au bord de l'eau et de sa plage à moins de 15 minutes de ROANNE et de son agglomération... DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/06/2025

5

69 000 € 920 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la vente ce fonds de commerce de maroquinerie, bagagerie installé depuis quelques dizaines d'années à Roanne dans la rue Charles de Gaulle. Activité pérenne avec bon chiffre d'affaire. Emplacement n°1 avec loyer correct. Le bail commercial offre la possibilité de faire du prêt à porter et accessoires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 24/09/2025

15

450 000 € 882 €/m²
Divers • 510 m² • 8 pièces

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité les murs commerciaux d'environ 510m2 avec très forte visibilité, bâtiment a usage de restauration, bar, location de salle de réception (mariage séminaire). comprenant, bar, salle de restaurant, terrasse 150m2, cuisine, salle de réunion, salle de réception, studio, sanitaires, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

4

241 000 € 1 004 €/m²
Divers • 240 m²

Roanne (42300)

BATIMENT 300 M2 comprenant un laboratoire, de 200 m2 entièrement rénové, un espace cave -pressoir, la possibilité d'y intégrer une habitation. 241000 EU (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

1

285 000 €
Divers

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un fonds de commerce de 111.30 m², situé en plein centre de Roanne. Au coeur du centre ville, dans une rue très passante et commerçante, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une forte visibilité et un fort passage piéton. Caractéristiques du local : - surface d'environ 111.30 m² - terrasse de 65 m² - cour intérieure exploitable - belle vitrine donnant sur rue - salle de bar avec comptoir, espace clientèle chaleureux - réserve et cave - toilettes aux normes PMR - cuisine pour restauration Atouts : - licence IV incluse - affaire saine avec potentiel de développement - aucun travaux à prévoir - clientèle fidèle et régulière - faible concurrence directe dans le secteur - l'activité peut encore augmenter son CA facilement (faible amplitude d'ouverture, pas de restauration, etc..) Activité actuelle : bar, tabac, presse Bail commercial 3/6/9 en cours N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

AXEYLIA

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par AXEYLIA 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

6

130 000 € 1 605 €/m²
Divers • 81 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Emplacement no1 pour ce fond de pizzeria/restauration rapide, idéalement situé dans un secteur dynamique, à fort passage piétons et véhicules. Parfait pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main.. Surface totale d'environ 80 m2 avec salle de restauration, coin préparation, vestiaire-WC, cuisine et réserves. Terrasse et place de parking privé. Distributeur dans une commune à forte demande ( capacité de 70 pizzas) Équipement complet et en bon état. Chiffre d'affaire stable. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement; Loyer mensuel de 745 HT. Aucun travaux à prévoir. Proximité commerces, écoles, bureaux. Zone très recherchée. Accompagnement possible lors de la transmission du fond. L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 26/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

2

36 000 € 621 €/m²
Divers • 58 m²

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce local d'environ 58m2 idéal artisan, garage voitures, stockage..... situé dans une rue très calme et un bâtiment sécurisé. équipé d'un portail de 2,50mX3m, eau, électricité en attente. A voir rapidement. Possibilité d'acquérir une surface plus grande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

AXEYLIA

Annonce mise à jour le 03/08/2025

Proposée par AXEYLIA 03/08/2025

11

144 900 € 619 €/m²
Divers • 234 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - POTENTIEL - ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Fond de commerce de boulangerie pâtisserie comprenant matériel professionnel, mobilier, droit au bail des locaux et clientelle. Le bail comprend une partie professionnelle avec espaces de production (fournil), salon, réserve, boutique et arrière boutique. Partie habitation avec cuisine, 3 chambres, salle de jeu, salle de bain et WC. Cour avec espace de stockage et garage.Les points forts ; proche d'un parking public gratuit, bonne visibilité au croisement de grands axes, matériel de production moins de 6 ans (sauf le four et pétrin 16L, plus ancien), nombreux espaces de production et stockage, lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 24/09/2025

12

75 000 € 147 €/m²
Divers • 510 m² • 8 pièces

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité fonds de commerce restauration, bar, location de salle de réception (mariage séminaire). idéalement situé entre différents pôles de loisir et à proximité du centre ville, vous bénéficiez de nombreux parking gratuit à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

3

250 000 € 379 €/m²
Divers • 660 m²

Roanne (42300)

Votre agence MA BOITE* spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 660M², en hyper centre de la ville de Roanne, avec parking. Le bien se compose de deux cellules d'environ 220M² et 430M² divisibles ainsi que d'un terrain privatif de 690M². Le bien dispose d'un bureau, et d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Portails accès poids lourd. Charges de copropriété = 1577 euros/an Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation.(). Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

6

128 400 € 2 335 €/m²
Divers • 55 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

ROANNE hyper centre, dans une copropriété atypique, bureaux médicaux, d'une surface de 55 m2, comprenant accueil/secrétariat, salle d'attente, bureau principal, bureau examen, local technique, double wc. Parfait état général. Terrasse extérieure privative et arborée. Idéal pour profession libérale. Peut se transformer en habitation. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

Achat - bien divers - Roanne (42300)

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