Vente divers 450 000 €

510 m²

8 pièces 8 p

Roanne (42300)

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882 €/m²
Exclusivité
Terrasse

LYAUDET DRAJNUDEL

04 28 72 03 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité les murs commerciaux d'environ 510m2 avec très forte visibilité, bâtiment a usage de restauration, bar, location de salle de réception (mariage séminaire). comprenant, bar, salle de restaurant, terrasse 150m2, cuisine, salle de réunion, salle de réception, studio, sanitaires, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXVB0X8

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 882 € / m²
Taxe foncière : 4 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

510 m² - 8 pièces - ter. 1 300 m²	1 cave
Terrasse	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 18,2%

450 000 €

27 mars 2025

550 000 €

Localisation

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LYAUDET DRAJNUDEL

Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002