Vente divers 250 000 €

672 m²

Roanne (42300)

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372 €/m²

LYAUDET DRAJNUDEL

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 672 m², situés à proximité du centre-ville, dans un environnement pratique et facilement accessible. Le bien se compose de deux cellules comprenant : Des bureaux, Des sanitaires, Des espaces de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grands portails d'accès facilitant l'entrée et la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds. Vous profiterez également d'un terrain privatif de 690 m², idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou les manoeuvres de véhicules. Ces locaux offrent un excellent compromis entre accessibilité et confort d'exploitation, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité immédiate des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. (). Charges annuelles : 5841 euros.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1056 - Réf Superimmo : ANVXZRIFW

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 841 € / an	Taxe foncière : 9 209 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

672 m²	Copropriété de 80 lots

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Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002