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Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

186 000 € 2 325 €/m²
Divers • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Actuellement disponible à la vente, ce magnifique commerce d'environ 80,00 m² dans la région de Grenoble est un espace idéal pour quiconque souhaite ouvrir ou élargir son entreprise dans un secteur dynamique. Doté d'une allure moderne, ce commerce est aménagé avec goût, alliant parfaitement fonctionnalité et élégance. Ce charmant local se compose de quatre pièces généreuses, qui peuvent être utilisées pour vos activités commerciales. SURFACES COMMERCIALES: 50 m2. BUREAU: 10 m2. REMISE: 10 m2. PIECE PRIVEE: 30 m2. Espace privé pouvant faire office de bureau ou être converti en une salle de stockage supplémentaire. Situé dans la région de Grenoble, ce commerce est stratégiquement positionné pour attirer une clientèle de choix. Cet emplacement offre non seulement le flux de passants nécessaire pour attirer une grande clientèle. Le prix de vente a été fixé à 186 000 euros, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix. Avec ses multiples atouts et son emplacement privilégié, ce commerce offre une formidable opportunité d'investissement, et il ne manquera pas de susciter l'engouement. Nous vous invitons à venir visiter ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Audrey EDME - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Audrey EDME - iad 22/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

(130 avis)

268 000 € 1 531 €/m²
Divers • 175 m²

Grenoble (38000)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 175 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières.... Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ONE NOTAIRES

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ONE NOTAIRES 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

129 000 € 2 186 €/m²
Divers • 59 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE Rue Docteur Mazet Très beau local commercial de 59 m² avec mezzanine en très bon état. Parquet chêne avec pierre apparente , très lumineux il possède un coin cuisine , une grande pièce ,toilette avec lave mains au rez de chaussée et une grande mezzanine à l'étage . Hauteur sous plafond de 4m70 . Vitrine de 2.80 donnant sur rue Docteur Mazet. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kris LEBLANCS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Kris LEBLANCS - iad 09/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

(5 avis)

135 000 € 2 328 €/m²
Divers • 58 m²

Grenoble (38000)

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Idéalement placé rue Colbert, à proximité immédiate du cours Berriat et du cours Jean Jaurès, un bien à destination 'entrepot et atelier' aménagé en appartement duplex avec au rdc de 30m² environ une grande pièce principale avec cuisine, des toilettes séparées et 2 placards de rangement. A l'étage, 2 chambres de 16m² environ et 9m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Bel atout supplémentaire, ce bien atypique possède un extérieur de 37m² environ dont une grande partie couverte avec accès direct sur la rue permettant de stationner au moins 2 véhicules et aménager une terrasse. Rénovation complète récente, climatisations réversibles, faibles charges et TF. Idéal bureau ou projet LCD type Airbnb. A découvrir rapidement, contactez moi vite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 06/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

171 651 € 2 093 €/m²
Divers • 82 m²

Grenoble (38000)

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «Chaussures et maroquinerie haut de gamme » situé dans l'hyper centre de Grenoble. En activité depuis de nombreuses années et située dans un quartier dynamique et commerçant, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Agencé sur 2 niveaux, la superficie totale du local est de 82m2 (dont 19m2 de réserve). CA entre 300k€ - 350k€ Nombre de salariés à reprendre : 1 apprentis Contrats fournisseurs : seront transmis dans le cadre de la cession Stock (optionnel) : 300k€ Ses atouts : climatisation réversible, alarme antieffraction, sortie de secours, rideaux électriques. L'établissement est dans un état convenable, pas de travaux mais des rafraichissements ou améliorations peuvent être à prévoir. Bon à savoir: une acquisition du fonds de commerce en crédit bail est envisageable ! Bien non soumis au DPE et GES Bien soumis au statut de la copropriété Le montant du loyer est de 1 100,58€ HT par mois Provisions pour charges : 70€/mois Provision taxe foncière : 70€/mois (Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Prix du fonds 158 000€ HT hors frais d'agence Honoraires 7,2% HT / 8,64% TTC du montant de vente soit 13 651,20€ TTC à charge acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Photo fictive. Immothep Mandat No: 1567 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

500 160 € 3 818 €/m²
Divers • 131 m²

Grenoble (38000)

A vendre murs commerciaux avec locataire en place, situés au centre-ville de Grenoble. Surface totale : 131m² Loyer : 33 904€ HT annuel Bail en cours Taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire. Premier contact par mail : Honoraires TTC charge vendeur inclus

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

286 550 € 3 721 €/m²
Divers • 77 m²

Grenoble (38000)

A vendre murs commerciaux avec locataire en place situé au centre-ville de Grenoble. Surface totalr : 77m² Loyer : 19 200 € HT annuel Taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire. Premier contact par mail : Honoraires TTC charge vendeur inclus

TEPER Marie Laure - Réseau HB

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par TEPER Marie Laure - Réseau HB 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

199 000 € 1 990 €/m²
Divers • 100 m²

Grenoble (38000)

Marie-Laure TEPER vous présente cette superbe affaire dans secteur administratif une belle clientèle avec un panier moyen élevé. Distribution : Deux salons de dégustations, une boutique avec trois vitrines banques de froid, vitrine boissons , machine à café et 100m² de labo avec tout le matériel en place pour la préparation, pétrins, plonge, chambres de levage, four, cuisson ; L'ensemble d'un espace confortable de travail. Tout est réunis pour une activité BOULANGERIE/ SNAKING/ SALON DE THÉ. Loyer mensuel 1000 euros, Plus d'information sur le chiffre d'affaire et vos possibilités de financement contacter Marie-Laure TEPER . A très vite Copropriété de 3 lots (). Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Christine PETIT - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Christine PETIT - iad 05/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

(43 avis)

132 000 € 1 282 €/m²
Divers • 103 m²

Grenoble (38000)

iad France - Christine Petit (06 21 85 20 85) vous propose : FONDS DE COMMERCE - HYPER CENTRE DE GRENOBLE - RUES PIETONNES Fonds de commerce de vente de chaussures avec clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans. Surface de vente impeccable avec travaux récents, aux normes d'accessibilité PMR, vitrine en saillie, arrière boutique avec coin cuisine et étage complet de stockage. Eclairages LED, pompe à chaleur, électricité refaite... Chiffre d'affaires en constante évolution positive. Prix de cession du fonds : 132 000 € frais d'agence inclus. La vente des murs est dissociée du fond de commerce. Achat des murs : 210 000 € - par un investisseur possible sans le fond de commerce. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit (ID 21369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 827784851 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 17/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

49 800 € 170 €/m²
Divers • 293 m²

Grenoble (38000)

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce d' «herboristerie » situé dans le secteur Génissieu à Grenoble. L’établissement est situé sur un axe passant et dispose d'une belle vitrine de 25m2 linéaire. La superficie totale du local est de 293m2 sur 3 niveaux. RDC 192m2, mezzanine de 28m2 et sous-sol de 73m2 CA entre 250k€ et 300k€ Nombre de salariés à reprendre : 1 CDI Pas de contrats fournisseurs. Stock en option. Ses atouts : entrée et WC PMR, climatisation réversible, fibre optique, rideaux roulants électriques, alarme anti effraction, issue de secours, détecteur fumée, extincteurs. L'établissement est en bon état, des embellissements ont étés réalisés en 2020 comme les peintures, les luminaires, la plomberie, l'électricité, il n'y a pas de travaux à prévoir. Bon à savoir, avec la possibilité de vous poposer un droit au bail pour répondre à la nature de votre projet. DPE: D 195kwh GES: D 45 KgCo2 Bien soumis au statut de la copropriété, lots no 3 et no 6 Le montant du loyer est de 1 810€ HT/mois Les provisions pour charges sont de 99€/mois Provision taxe foncière : 264€/mois Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Montant du fonds de commerce: 45 000€ HT hors frais d'agence Montant des honoraires à charge acquéreur : 4 000€ HT / 4 800€ TTC Prix de vente : 49 800€ TTC N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Immothep Mandat No: 1656 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Mon Nid Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Mon Nid Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

520 000 € 1 268 €/m²
Divers • 410 m²

Grenoble (38000)

RARE - INVESTISSEMENT- A VENDRE - GRENOBLE - Idéalement situé au centre ville de Grenoble, proche de toutes commodités, transports en commun (tram/bus) et des grands boulevards, bureaux/plateau de 405m² et 412m² (sans cloison) avec droit de changement de destination pour projet de 14 studios répartis sur deux lots (deux portes palières) pour Coliving ou autre. Possibilité d'achat d'un des deux lots. Idéal investisseur, 'LE PLATEAU' n'attend plus que vous pour constituer ou augmenter votre patrimoine foncier avec de bonnes rentabilités !! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6.72.72.42.68/ Le bien immobilier est soumis au statut de copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Trèfle Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

80 000 € 2 051 €/m²
Divers • 39 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Grenoble, vente d'un local commercial de 40 m² environ, rue des déportés, belle visibilité, stationnement devant le local, en très bon état, lumineux, cuisine et toilettes. Construction de 2009. Charges mensuelles 279 € par trimestre, chauffage climatisation réversible (bloc sur toiture). Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Régie Immobilia

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Régie Immobilia 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

395 000 € 1 725 €/m²
Divers • 229 m² • 7 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE/ HYPER-CENTRE - Une belle adresse pour vos locaux professionnels : traversant boulevard Edouard Rey et rue Dr Mazet. Bureaux de 229.34m² sur deux niveaux, en rez-de-chaussée surélevé et mezzanine et archives. Au 1er niveau : 6 espaces : bureaux 15m2, 31m2 et 32m2, salle de pause/cuisine : 23m2 et salle de réunion 29m2. Accès à un 2 pièces de 40m2 qui ajoute deux bureaux supplémentaires. 3 WC et salle de douche. Au 2ème niveau : un mezzanine de 39m² accueillant trois bureaux. Cave de 33m2, aménagée et accessible directement depuis les locaux, idéal pour les archives. Système de chauffage individuel électrique. Local à vélo. Pas d'accessibilité PMR. Bâtiment sécurisé par digicode. Une belle adresse à Grenoble, à proximité de toutes les commodités professionnelles (axes routiers, transports en communs, parkings Philippeville et Galtier...) mais aussi personnelles (crèche, école, commerces de bouche et restauration). REGIE IMMOBILIA : Votre agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

159 500 € 6 646 €/m²
Divers • 24 m²

Grenoble (38000)

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO Emplacement idéal : situé proche de l'hypercentre, au coeur d'un quartier piétonnier très vivant. Clientèle fidèle et régulière toute l'année, renforcée par l'afflux touristique pendant la saison estivale. Un fort potentiel de développement existe, aussi bien sur les activités commissionnées que sur des produits à marge. Un établissement parfait pour une première acquisition. Multiples stationnement à proximité, garantissant confort et accessibilité pour la clientèle. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 102 312 € Commission tabac : 54 088 € Prix de vente : 159 600 € Une opportunité rare et un investissement sûr dans un secteur porteur ! Contact : Stéphane MAZET – Cabinet FOLLIET 06 01 88 99 07 Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Fantine Merle - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Fantine Merle - iad 06/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(28 avis)

203 300 € 3 034 €/m²
Divers • 67 m²

Grenoble (38000)

iad France - Fantine Merle (06 12 14 34 17) vous propose : BUREAUX À VENDRE - 67 M2 environ - QUARTIER EUROPOLE Idéal profession libérale SECTEUR : Très bon emplacement : Avenue Doyen Louis Weil au cOEur d’Europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le Palais de Justice. L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la Gare de Grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté. BUREAUX : Locaux lumineux de 67 m2 environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients. Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. PRESTATIONS : Immeuble et locaux accès PMR Climatisation réversible (3 unités) - Système de chauffage neuf - réfection faite en 2025 Sanitaires communs Montant des charges : environ 500 euros/mois - chauffage inclus - modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe foncière 2024: 3600 euros Honoraires charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle (ID 68004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 912431780 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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