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PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

535 000 € 3 497 €/m²
Divers • 153 m² • 5 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE hypercentre : Coup de coeur garanti pour cet élégant appartement Haussmannien de type T4, d'une surface de 153 m², alliant le charme de l'ancien et des éléments modernes. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété prisée et bien entretenue, à deux pas de la place Vaucansson. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un espace nuit avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

99 000 € 1 615 €/m²
Divers • 61,3 m²

Grenoble (38000)

Exclusivité Pour TOUTES ACTIVITES : commerces, bureaux, restauration, activités de service, professions libérales, médicales ou paramédicales... Ce joli local commercial vous offre 2 grandes vitrines fermées par volets métalliques électriques sur sa devanture de 9 mètres linéaires . BELLE VISIBILITE + PANNEAU publicitaire perpendiculaire à l'avenue. Très bon diagnostic énergétique : classement C. Tableau électrique entièrement refait. Sa situation sur l'avenue JEAN PERROT garanti sa visibilité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par an pour l'assurance multirisque de l'immeuble. Sa surface, actuellement séparée en 2 belles pièces, peut être décloisonnée pour un espace plus large. Ce local climatisé est en TRES BON ETAT, et pret à vous accueillir, Il se présente comme suit: ° Deux salles ° Une cuisine ° Un sanitaire (WC- lave main) ° Un local de stockage. ° 1 fenêtre côté Sud. ° 2 VMC - Chauffe-eau électrique instantané. ° C/ CLIMATISATION par pompe à chaleur (2 climsatiseurs ) Possibilité de stationner à proximité gratuitement. Annonce rédigée par Yasmina MAHDJOUB, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 898 007 521. Prenez contact avec moi au O6 20 48 11 24. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898007521

Kris LEBLANCS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Kris LEBLANCS - iad 07/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

(5 avis)

289 000 € 1 784 €/m²
Divers • 162 m²

Grenoble (38000)

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Superbe opportunité rare à Grenoble. Idéal pour un magnifique projet loft! Plateau brut duplex HORS COPROPRIETE de 162 m2 environ plus un garage avec eau et électricité de 24 m² environ sur un terrain de 294 m2 environ. Belle hauteur sous plafond. Activité professionnelle possible. Vous êtes vraiment chez vous, il n’y a pas de copropriété et donc aucune charge de copropriété. Ce bien est constitué au rdc de 104m² environ et un patio de 11m² environ et à l'étage de 58m² environ et une belle terrasse de 31m² environ. Ce bien est idéalement situé au calme rue des violettes qui est une rue en retrait du boulevard Joseph Vallier, tout en étant à 3 minutes à pied de l’arrêt du tram C Vallier-Docteur Calmette et du quartier mutualiste. Les visuels 3D sur l’annonce servent à illustrer les travaux réalisables mais le plateau est vendu en l’état actuel. Il est viabilisé et il reste les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur. Possibilité de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux. Plutôt qu’acheter un bien à rafraîchir, ici vous avez l’avantage de partir sur une feuille blanche pour aménager ce bien entièrement à votre goût ! Idéal également en investissement avec déficit foncier. A visiter rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

295 000 € 2 379 €/m²
Divers • 124 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

Grenoble - Secteur Aigle-Championnet, au 60 rue Thiers, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d’un immeuble art déco qui bénéficie d’un emplacement recherché : à la fois central, accessible et vivant, tout en restant calme et agréable à vivre. Vous êtes ici à proximité immédiate des lignes de tram, des commerces de qualité, et à deux pas du quartier Championnet. Ce bien rare de 124 m², entièrement repensé par un architecte, séduit par sa rénovation soignée, ses volumes optimisés et son style résolument contemporain. En duplex, il s’organise autour d’une belle pièce d’entrée aménagée en bureau avec accès à une terrasse de 16 m², d’un espace salon / cuisine ouvert équipé d’une cuisine sur mesure, d’un cellier attenant et de WC séparés. À l’étage, deux pièces en enfilade composent l’espace nuit, avec salle d’eau moderne, WC et dressing. L’ensemble est proposé entièrement meublé, avec des aménagements sur mesure, des matériaux choisis, des volets roulants aluminium, et une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques, double vitrage, isolation intérieure. Deux caves et un galetas complètent ce bien. Taxe foncière : 2 893 € / an. Idéal profession libérale, show-room, cabinet ou investissement avec usage mixte possible. Possibilité de garage à 100 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 2 655 € TVA, soit 297 655 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 281 725 € HT + 0 € TVA, soit 281 725 € TTC Honoraires d'agence : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 11/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

470 000 € 2 513 €/m²
Divers • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

HYPER CENTRE - VERDUN BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL / PROFESSION LIBERALE Découvrez ces bureaux d’exception situés dans un secteur recherché, idéal pour une activité libérale. À seulement une minute du parking de Verdun et à proximité immédiate des transports, ce bien offre un cadre de travail pratique et prestigieux. Ces bureaux bénéficient d’une entrée indépendante au sein d’une belle copropriété des années 1970, offrant un cadre alliant charme, praticité et élégance. Les espaces se composent d'un hall d'entrée et d'un acceuil ainsi que 4 bureaux spacieux, avec la possibilité de transformer la cuisine existante en un 5? bureau. Vous serez séduit par le parquet massif, la hauteur sous plafond et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. De plus, une cave à vin élégante est à disposition, idéale pour recevoir vos clients dans un cadre raffiné et professionnel. Ce bien est équipée d'une alarme, caméra, et d'un système d'air conditioné. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier JULIE LOPEZ au O6833O7211. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Julie - - NoRSAC: 753 741 164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Kris LEBLANCS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Kris LEBLANCS - iad 07/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

(5 avis)

195 000 € 2 074 €/m²
Divers • 94 m²

Grenoble (38000)

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Superbe opportunité rare à Grenoble. Idéal pour un magnifique projet loft! Plateau brut HORS COPROPRIETE de 94 m2 environ sur un terrain de 182 m2 environ. Belle hauteur sous plafond. Activité professionnelle possible. Vous êtes vraiment chez vous, il n’y a pas de copropriété et donc aucune charge de copropriété. En plus des fenêtres et porte fenêtres, il y a 2 velux non visibles sur les photos. Ce bien est idéalement situé au calme rue des violettes qui est une rue en retrait du boulevard Joseph Vallier, tout en étant à 3 minutes à pied de l’arrêt du tram C Vallier-Docteur Calmette et du quartier mutualiste. Les visuels 3D sur l’annonce servent à illustrer les travaux réalisables mais le plateau est vendu en l’état actuel. Il est viabilisé et il reste les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur. Possibilité de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux. Plutôt qu’acheter un bien à rafraîchir, ici vous avez l’avantage de partir sur une feuille blanche pour aménager ce bien entièrement à votre goût ! Idéal également en investissement avec déficit foncier. A visiter rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Régie Immobilia

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Régie Immobilia 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 942 €/m²
Divers • 223 m² • 6 pièces

Grenoble (38000)

Murs de Commerces Hyper Centre de Grenoble Idéalement situé Avenue Félix Viallet, à l'angle de la Rue du Dr Mazet. Ce local de 222 m², répartis sur plusieurs niveaux est une toile blanche prête à accueillir votre projet entrepreneurial. Espace commercial de 40m2 avec ses 3 mètres de linéaire de vitrine et 2 vitrines. L'étage de 89 m² offre un espace supplémentaire pour étendre votre activité, tandis que les 58 m² de réserves et les 22 m² de caves garantissent un stockage optimal. Gaine d'extraction en place. Prix de vente : 240 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%, 12 000€ 2 COPROPRIETES : 16+13 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 634€ + 952€/an. TAXE FONCIERE 2024 : 1834€+1932€ Une exclusivité Régie Immobilia - Agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble depuis 1973. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 434 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

David FERNANDES - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par David FERNANDES - Expertimo 25/09/2025

255 000 € 2 684 €/m²
Divers • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

David Fernandes vous propose en exclusivité un appartement T5 en duplex d’environ 95m2 situé sur l’emblématique cours Jean Jaurès secteur L’ Aigle / Estacade. Dans un petit immeuble au premier étage en duplex vous découvrirez un très bel appartement entièrement renové. ( isolation, électricité, plomberie, menuiseries…) Il se décompose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipé d’environ 33m2 donnant sur un petit balconnet, un wc indépendant, une chambre d’environ 12m2 ainsi qu’une salle de bain entièrement équipé avec baignoire. Placard mural sur mesure dans le hall. A l’étage, un couloir dessert un bureau avec un couchage en mezzanine, une première chambre d’environ 12m2, une deuxième chambre de 14m2 avec un balcon, une salle d’eau équipée et un wc indépendant. Deux caves complètes ce biens. Chauffage électrique Menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques DPE en C Informatation financière Taxe foncière 1789€ Charges mensuelles 130 € (400€ au trimestre) Vous apprécierez ce bien pour la qualité de rénovation , le Secteur centre ville proche de toutes commodités ainsi que sa facilité daccesibilité à toutes directions. (Rocade et A48) Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - Conseiller indépendant en immobilier - EXPERTIMO RSAC 881 948210 Grenoble - Estimation gratuite Les honoraires sont à la charge du vendeur - Plus de photos du bien sur mon site Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

140 000 € 1 197 €/m²
Divers • 116,95 m² • 6 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Local professionnel de 117 m² situé dans le quartier Nicolas Chorier / Berriat à Grenoble. En angle de rue, il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses grandes vitrines et d'un accès immédiat aux commerces, écoles, tram, bus et à la gare. Le rez-de-chaussée offre un open-space lumineux et modulable, idéal pour bureaux, atelier, showroom, activité libérale, cabinet médical ou paramédical. A l'étage, un espace complémentaire comprend une grande pièce avec cuisine ouverte, un bureau/chambre au calme, une salle d'eau et un WC. Cet étage peut servir de bureaux fermés, salle de réunion, stockage ou espace de repos. Possibilité d'aménagement hybride selon vos besoins. Un local polyvalent, fonctionnel et rare dans ce secteur dynamique de Grenoble. Points forts : Surface de 117 m² Usage professionnel + possibilité d'espace de vie selon besoin Vitrines en angle Rue calme, stationnement facilité Quartier recherché et bien desservi Projection d'aménagement non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles 1 243 euros - Pas de procédure en cours Taxe Foncière 2025 : 1 302 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2118 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble Copropriété de 41 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242.72 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

Exceptimmo

(129 avis)

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Exceptimmo 23/10/2025

(129 avis)

1 380 000 € 2 097 €/m²
Divers • 658 m² • 19 pièces • 10 chambres

Grenoble (38000)

A 20 minutes de GRENOBLE. Presque entre ciel et terre, prenez de la hauteur en découvrant cette magnifique propriété de caractère d'environ 525m2 habitables, ses annexes et son parc de 19 hectares. Adossés à la muraille rocheuse face aux 3 massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages époustouflants sauront vous séduire et vous apaiseront dans leurs contemplations. Le domaine vous ravira de par sa spacieuse maison de Maître aux somptueuses salles d'apparat, en R-D-C: Hall d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisines et pièces diverses. Au R+1: 5 chambres, salles d'eau, toilettes, salles de bains, dressings. Au R+2: 2 chambres dont une avec douche, 3 pièces. En R-1: chaufferie, 2 caves voutées. Comme tout grand domaine une ancienne ferme rénovée en habitation avec un studio pour une surface totale habitable d'environ 133m2 complète ce bien. La partie maison (100m2) se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. En Rez-de-Jardin : un studio d'une superficie totale d'environ 33 m2. Des caves creusées dans le roc, d'anciennes écuries, un pigeonnier intègrent cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien cours de tennis ne demande qu'à retrouver les exploits sportifs d'antan ! Atout non négligeable en cette période de réflexion sur l'eau : présence d'une citerne d'environ 100m3 alimentée par une source naturelle. En complément technique : domaine classé en zone naturelle protégée (projet immobilier et hôtelier à exclure). A proximité des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski ainsi qu'à 30minutes du lac de Paladru et ses eaux cristallines, c'est l'environnement idéal pour un cadre de vie d'exception. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques Mr Patrick GIRET directeur associé au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

199 000 € 2 803 €/m²
Divers • 71 m²

Grenoble (38000)

Salon de thé en hypercentre A céder fonds de commerce salon de thé neuf restauration rapide idéalement situé près de la Place Victor Hugo avec une terrasse. Surface totale de 75m² repartie de la manière suivante : Rez de chaussée de 50 m2 + 25m² en mezzanine Loyer annuel faible. Bon environnement Informations complémentaires : Loyer annuel : 12000 euros HT Loyer + Taxe Foncière en 2025 : 16 500 euros TTC Prix de vente : 185000 euros Copropriété de 12 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1080 euros.

KLEIN Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par KLEIN Immobilier 02/10/2025

55 000 € 824 €/m²
Divers • 66,72 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

BAIL A CEDER Emplacement premium ! RARE - Grenoble Hypercentre Bail à céder pour ce local commercial avec cachet, situé Place de Metz, dans un quartier recherché et commerçant ! Surface de 67m² avec mezzanine, belle vitrine et accès PMR. Possibilité tous commerces. Proche transports en commun et parkings. Loyer HT : 872 euros Charges mensuelle : 30 euros Contactez-moi pour plus d'informations : Mélanie Arbessier / 06 87 14 03 25 / Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Weemys

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Weemys 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

3 675 000 € 4 966 €/m²
Divers • 740 m²

Grenoble (38000)

Vente de murs loués en exploitation commerciale en coeur d'une station de ski internationale dynamique. Le locataire actuel est pérenne et bénéficie d'une excellente notoriété. Possibilité d'extension du bâti sur site notamment en habitation. Possibilité d'acheter le fonds de commerce exploitant le bien immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Edouard ESCALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491690244

Weemys

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Weemys 04/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

1 650 000 € 2 230 €/m²
Divers • 740 m²

Grenoble (38000)

Vente fonds de commerce d'un Pub Restaurant au coeur d'une station de ski internationale dynamique. Etablissement exploitable en l'état, bénéficiant d'un forte notoriété. Capacité d'exploitation permettant l'accueil de touristes, clients d'affaires et Tour Operators. Présence d'un grand appartement sur site dans le bail de location. Affaire à saisir rapidement. Possibilité d'achat des murs. Votre conseiller Weemys : Edouard ESCALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491690244

Forcaprimm

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

209 000 € 1 900 €/m²
Divers • 110 m²

Grenoble (38000)

Localisation : Centre-ville de Grenoble, rue piétonne Surface commerciale : 110 m² + 2 caves Charges mensuelles : 156€ Taxe foncière : 2 000€ par an Site web : Contact : Virdal BEYSIMOV : 07 61 24 44 10 Prix : 209000€ Ce local est situé en zone piétonne avec une vitrine de cinq ML, Accessibilité PMR, libre pour toutes activités extraction en place. Vendu avec deux caves

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