Vente divers 210 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

Grenoble (38000)

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942 €/m²
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Description

Murs de Commerces Hyper Centre de Grenoble
Idéalement situé Avenue Félix Viallet, à l'angle de la Rue du Dr Mazet.
Ce local de 222 m², répartis sur plusieurs niveaux est une toile blanche prête à accueillir votre projet entrepreneurial.
Espace commercial de 40m2 avec ses 3 mètres de linéaire de vitrine et 2 vitrines.
L'étage de 89 m² offre un espace supplémentaire pour étendre votre activité, tandis que les 58 m² de réserves et les 22 m² de caves garantissent un stockage optimal.
Gaine d'extraction en place.
Prix de vente : 240 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%, 12 000€
2 COPROPRIETES : 16+13 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 634€ + 952€/an.
TAXE FONCIERE 2024 : 1834€+1932€
Une exclusivité Régie Immobilia - Agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble depuis 1973.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 434 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Publiée le 28/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10541062-REGIEIMMOBILIA38000 - Réf Superimmo : ANVXZCDPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 434 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces	Travaux à prevoir
Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 16,7%

210 000 €

28 août 2025

252 000 €

Localisation

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