Superimmo

MARIE GIRAUD Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par MARIE GIRAUD Immobilier 02/12/2025

1

275 000 € 2 992 €/m²
Divers • 91,9 m² • 3 pièces

Sévrier (74320)

A proximité de Sévrier, sur un axe à forte fréquentation et à deux pas des rives du lac d'Annecy. Établissement de qualité, en plein développement, offrant un état d'entretien irréprochable et un équipement récent, incluant un four à bois. Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 60 en terrasse, avec activité sur place et à emporter. Exploité toute l'année, l'établissement bénéficie d'un important pic d'activité en période estivale. Chiffre d'affaires supérieur à 350 k euros, équipe structurée (2 gérants et 1 employé), loyer de 1 950 eurosH.T/mois. Une affaire présentant de réelles perspectives d'évolution avec possibilité d'extension ou d'exploitation complémentaire déjà existante Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Oratio Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(41 avis)

3

139 000 € 3 159 €/m²
Divers • 44 m² • 1 pièce

Rumilly (74150)

Vente murs commerciaux RUMILLY Nous vous proposons des murs commerciaux idéal investisseurs, rentabilité 10%!! situé dans une rue piétonne très prisée, à deux pas de la place centrale de Rumilly. Ce bien bénéficie d’un locataire en place depuis 2018, garantissant une rentabilité stable. Le loyer mensuel s’élève à 1000 euros, HT, hors charges, syndic bénévole, offrant ainsi une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un emplacement de choix !

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 02/12/2025

1

1 605 000 € 4 721 €/m²
Divers • 340 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Seynod - TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente le fond de commerce de 340m2, d'un restaurant festif . Situé à Annecy Seynod, il dispose d'un emplacement stratégique et très passant Un grand parking privatif avec 19 places extérieures. Il se compose d'une entrée, de sanitaires, d'une grande cuisine, d'un bar, d'une grande salle et d'un bureau. Création 2022, très belles prestations Loyer annuel HT et HC : 120.000 euros Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Immonessence

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Immonessence 23/04/2025

1

370 000 € 4 625 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Local commercial avec extraction dans une rue piétonne de Annecy centre Local avec hauts plafonds et poutres apparentes Equipée d'une cuisine avec doubles extraction Grande vitrine sur rue piétonne Sous-sol avec surface de stockage

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 06/12/2025

2

255 000 € 2 429 €/m²
Divers • 105 m²

Veigy-Foncenex (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Veigy à proximité immédiate de la frontière Suisse (Genève) en rez de chaussée un local commercial de 105m2 séparé par une cloison créant deux locaux de 52m2 et 53m2 environ actuellement loués. Le 1er local de 52m2 avec vitrine, entièrement carrelé, sanitaire, chauffage électrique par radiateur. Une place de parking commun. Le 2ème local de 53 m2 , sol peint, sanitaire, chauffage électrique. Une place de parking privée et une place de parking commun. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

DECORDIER immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 06/12/2025

19

1 900 000 € 2 714 €/m²
Divers • 700 m²

Margencel (74200)

À vendre Margencel, un entrepôt de 700 m² destiné au stockage, implanté sur un terrain de 7198 m². Situation privilégiée à proximité immédiate du contournement, ce terrain dispose d'une station de produits pétroliers avec un bail commercial en cours. L'entrepôt, libre à la vente, dispose de 3 bureaux, un vestiaire avec douche et WC indépendant ainsi qu'un grenier. Un parking aérien de 10 places se trouve sur le terrain. Une opportunité rare à la vente à découvrir EN EXCLUSIVITÉ chez DECORDIER immobilier Thonon ! EXCLUSIVITÉ - DECORDIER immobilier Thonon. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Margencel 74200. Avec une vue imprenable sur le lac Léman, la ville de Margencel a directement bénéficié du dynamisme de la région au cours des dernières années. Elle a toutefois su préserver son caractère authentique tout en développant ses infrastructures pour accueillir ses nouveaux habitants. Son ambiance conviviale et ses paysages au charme exceptionnel séduisent les nouveaux arrivants. La situation idéale de Margencel, proche de Genève et Thonon-les-Bains, en fait un lieu de résidence idéal pour tous ceux qui veulent profiter du dynamisme économique de la région et d’un cadre de vie de qualité.

Immonessence

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Immonessence 23/04/2025

1

385 000 € 6 638 €/m²
Divers • 58 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Restaurant en plein coeur du centre de Annecy Au bénéfice d'environ 30 couverts à l'intérieur 10 couverts en terrasse Licence IV Cuisine professionnelle équipée avec extraction Cave

CORTEBIL FRANCE

(112 avis)

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par CORTEBIL FRANCE 28/08/2025

(112 avis)

8

850 000 € 2 833 €/m²
Divers • 300 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

Cortebil France vous propose aujourd'hui l'achat des murs d'un joli Bar Restaurant, sur un emplacement Premium de l'axe Annecy-Genève. Loyer mensuel de 4'950€ HT + 500€ de charges. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Stéphane THOMASSON 06 58 51 80 16 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cap Terrains Immo

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Cap Terrains Immo 28/10/2025

6

358 000 € 2 106 €/m²
Divers • 170 m²

Publier (74500)

Locaux professionnels AMPHION - 170 m² Découvrez ce local professionnel situé sur la plaine d'Amphion. Surface de 131 m² + 39 m² de mezzanine en plancher pour un total de 170 m² de surface. Porte sectionnelle et porte de service... Toutes les menuiseries sont en aluminium. 3 places de parking en enrobés incluse. Disponible de suite. D'autres locaux disponibles.

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Forcaprimm 23/04/2025

4

93 500 € 2 750 €/m²
Divers • 34 m²

Annecy (74000)

A vendre droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'Annecy, d'une surface de 25 m² avec clim réversible, en plus d'une cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 1200 € TTC. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires)

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 25/09/2025

178 200 € 5 940 €/m²
Divers • 30 m²

Annecy (74000)

VENTE MUR ET FOND d'un local commercial situé entre Annecy centre et Annecy le vieux, possibilité d'extraction pour une exploitation de restaurant sur place et à emporter, terrasse d'une quinzaine de place. Répartion du prix : fond de commerce 25 000 € mur 153 200 € Belle opportunité pour un concept de restauration Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMODEC Transactions

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMODEC Transactions 28/06/2025

6

190 800 € 2 376 €/m²
Divers • 80,3 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Situé sur la zone en plein essor d'UAZ à Vallières, cet entrepôt est le lieux idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Sa facilité d'accès ainsi que ses possibilités d'aménagements sont d'autant plus d'atout pour vous et votre entreprise. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

PEAK Chevallier Immobilier Chamonix

(14 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PEAK Chevallier Immobilier Chamonix 13/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(14 avis)

38

1 150 000 € 7 797 €/m²
Divers • 147,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Houches (74310)

S0111HE Au hameau des Chavaux, aux Houches, découvrez une opportunité rare : un bien de caractère construit en 1873, à fort potentiel, idéal pour un acquéreur en quête d’un projet de rénovation ou de transformation sur mesure. Dans un environnement naturel préservé et paisible, ce chalet bénéficie d’un terrain exceptionnel de 4 582 m2, offrant un cadre ouvert et dégagé, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Un véritable écrin de nature, propice à la détente comme à l’investissement. D’une surface habitable de 147,5 m2 sur deux niveaux, le chalet dispose actuellement de 4 chambres, d’un vaste salon avec cheminée, et d’une cuisine fonctionnelle. Les volumes généreux et la distribution existante permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit dans une optique de maison de vacances, ou de projet locatif haut de gamme. La belle exposition garantit luminosité et ensoleillement toute la journée. Deux places de stationnement sont déjà en place, et le terrain permettrait aisément d’en créer d’autres ou d’ajouter des dépendances, sous réserve des autorisations nécessaires.

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Swixim Sallanches 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

3

765 000 € 3 111 €/m²
Divers • 245,91 m² • 12 pièces

Sallanches (74700)

Espace Commercial à Sallanches: Confort et Sécurité REF 118MC – SALLANCHES : Local professionnel d’exception – Emplacement premium ! À seulement quelques pas du centre-ville, de la gare, du cinéma et des commerces, ce local lumineux de 245,91 m² situé dans un immeuble récent (2017) offre un cadre idéal pour développer vos activités. Composé de 12 pièces modulables, il est parfait pour accueillir des bureaux, un cabinet médical, un espace de coworking ou une activité libérale. Il combine modernité, accessibilité PMR, ascenseur, et une grande flexibilité d’aménagement. Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de parkings et parfaitement desservi, ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter durablement votre activité ou investir avec vision. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sallanches. Une visite s’impose – vous serez conquis. Prix : 765 000 €

Agence French Riviera

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par Agence French Riviera 26/04/2025

1

95 000 € 1 462 €/m²
Divers • 65 m² • 2 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon centre-ville, emplacement d'exception et optimal pour exploitation commerciale., Fonds de commerce a vendre avec droit au bail tout commerce sauf restauration. Fonds exploite avec niche commerciale specialisee et recherchee par clientele aisee et fidele (vetement de marque)., , Tres bonne rentabilite, chiffre d'affaires a 6 chiffres et en progression de 30% en 2017., , Local de 65m2 avec 4 metres lineaires de vitrine exposee sur square et rue pietonne passante tres frequentee et incontournable en centre ville, une reserve, une cour interieure amenageable., , Chauffage individuel, WC, Loyer mensuel 1400 euros TTC.

Achat - bien divers - Haute-Savoie (74)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :