Superimmo

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 09/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

8

230 000 € 1 484 €/m²
Divers • 155 m²

Magland (74300)

Murs commerciaux, 155m², en plateau à aménager Murs commerciaux situés à Magland, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Si vous recherchez un endroit historiquement connu dans la vallée pour une activité de restaurant ou pour une autre activité commerciale ou de bureaux, ces murs n'attendent que vous. Au RDC, ces murs commerciaux sont composés d'un espace intérieur de 155m² ainsi qu'une terrasse d'environ 30m². Vendu avec une cave de 20m² et plusieurs place de parking. Travaux de rénovation total à prévoir. Vendu en plateau. Possibilité d'acquérir 70m² supplémentaires.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

10

250 000 € 714 €/m²
Divers • 350 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

A SAISIR : Superbe fonds de commerce de bar-restaurant, EMPLACEMENT PREMIUM de 350 m2 situé au coeur de l'une des plus belles stations de Haute-Savoie, les CONTAMINES-MONTJOIE, prisée été comme hiver pour son dynamisme touristique et son cadre exceptionnel. LES ATOUTS : Emplacement prisé, surface exploitable de 350 m2, cuisine professionnelle entièrement équipée de 60 m2 (en très bon état). Matériels et aménagement récents, aucun travaux à prévoir, tout le mobilier reste en place. Capacité intérieure : 70 couverts / Capacité extérieure : 80 couverts. Deux chambres pour loger le personnel, licence IV incluse, loyer : 2700 euros/mois. Affaire saine, fort potentiel de développement, le bail commercial est en place avec un loyer attractif au vu de sa surface et de l'emplacement. Grande surface de stockage en bas : 2 chambres froides, un vestiaire, pièce pour les fûts de bière, un local, une grande pièce pour les boissons. Restaurant ouvert toute l'année, clientèle touristique et locale fidèle. Opportunité rare dans un secteur très recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

5

87 000 € 1 450 €/m²
Divers • 60 m²

Bonneville (74130)

FONDS DE COMMERCE EPICERIE BIO, située en plein centre-ville de Bonneville, au sein d'un quartier commercant dynamique et vivant. Cette épicerie bio indépendante bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un parking à proximité immédiate, idéal pour une clientèle locale et de passage. A seulement 35 minutes de Genève et d'Annecy, cette affaire offre une belle visibilité et un fort potentiel de développement. Surface de 30 m2 et une réserve de 40 m2, avec un loyer de 540€/mois (bail 3/6/9). Pas de salarié à reprendre. PRODUITS PROPOSES : Compléments alimentaires, produits alimentaires bio, tisanes vrac, cosmétiques et huiles essentielles, produits naturels et sans gluten, nombreuses idées cadeaux. AFFAIRE SAINE et bien tenue, idéale pour une personne seule ou en couple souhaitant s'investir dans un projet porteur de sens, dans un secteur en plein essor. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 21/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

356 400 € 2 299 €/m²
Divers • 155 m²

Annecy (74000)

Local commercial situé en plein centre ville , quartier SOMMEILLER, belle surface sur deux niveaux , entourés de nombreuses enseignes nationnales, possibilité de despécialisation du bail avec accord du bailleur. Pas de restauration possible. Nous restons à votre disposition du lundi au samedi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 23/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

130 000 € 5 652 €/m²
Divers • 23 m²

Annecy (74000)

Superbe emplacement au coeur de la vielle ville d'ANNECY, petit local commercial de 23 m2, idéal pour de la petite restauration sans cuisson. Loyer 1700 € toutes charges comprises Pour plus d'information n'hésitez pas à nous rappeler au 06 10 52 17 74 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle BRASSET - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 12/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(104 avis)

20

957 600 € 2 983 €/m²
Divers • 321 m²

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : PORTE D'ANNECY --- VUE MONTAGNES --- ASCENSEUR --- Bureaux à vendre à SEYNOD. Plateau comprenant 4 portes principales complètement modifiable. Possibilité de transformer en habitable. 7 places de parking. Possibilité d'acquérir le plateau supérieur également. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset (ID 13149), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 808479158 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIC Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AIC Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(12 avis)

21

590 000 € 7 349 €/m²
Divers • 80,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

À Combloux, découvrez ce chalet typiques des années 60, édifié sur un beau terrain de 841 m2 en zone UB. Organisé sur deux niveaux indépendants, il offre de beaux espaces de vie, plusieurs chambres, des combles aménageables, et surtout une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Un projet idéal pour une rénovation pleine de charme ou pour construire votre futur cocon alpin !

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 20/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

1

481 500 € 12 038 €/m²
Divers • 40 m²

Annecy (74000)

À vendre – Affaire rare au coeur d'Annecy Située en plein centre-ville d'Annecy, cette affaire bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans une zone à très fort passage, idéale pour capter une large clientèle locale et touristique. Le local dispose de 20 places en salle et 20 places en terrasse, parfait pour accueillir confortablement vos clients tout au long de l'année. Une grande réserve de 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux ou la possibilité d'aménagements supplémentaires. Très gros potentiel pour tout type d'activité de restauration ou commerce de bouche. Opportunité à saisir rapidement ! Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Frédéric BURNIER - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Frédéric BURNIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

9

599 000 € 2 496 €/m²
Divers • 240 m²

Bonneville (74130)

Frédéric vous propose ces locaux commerciaux de plus de 250 m² avec ses 13 places de parking extérieur privatives. Actuellement exploité pour le secteur médical, vous pouvez installer votre activé sauf métier de bouche. Accès rapide depuis le centre ville et entrée d'autoroute. Un bail de location en cours sur une partie des locaux, vous assure une rente. Disponible courant 2026. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIC Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AIC Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(12 avis)

31

1 290 000 € 6 973 €/m²
Divers • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres

Combloux (74920)

Niché dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété séduira les amoureux de la montagne en quête d’authenticité, d’espace et de potentiel. Ce chalet Brondex, construit en 1978 puis agrandi en 1999, offre environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une cave, trois chambres, une salle de bains et des WC. À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, deux chambres et une seconde salle de bains. Édifié sur un terrain de 2 075 m2 réparti en zones UP, Agricole et Naturelle, le bien garantit calme, intimité et vue panoramique sur le Mont Blanc. Situé dans un hameau familial, à proximité du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, ce chalet est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 27/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

315 000 € 7 875 €/m²
Divers • 40 m²

Annecy (74000)

RESTAURANT CENTRE HISTORIQUE ANNECY Très lumineux et facile à travailler avec la cuisine et la salle au RDC !!! Cuisine entièrement équipée avec extraction. Local de stockage situé à coté de la cuisine avec accès extérieur pour les livraisons Toilettes au RDC pour la clientèle ... Capacité de 20 couvertes à l'intérieur et 14 en terrasse. Loyer très modéré à 1 000 €/mois AVEC un local à l'étage pour réserve, bureau ..UN PLUS Idéal 1 ère affaire ou couple.Pas de personnel à reprendre . Fermeture toute l'année DIMANCHE LUNDI ET MERCREDI SOIR. Fermeture annuelle de 5 semaines PLUS semaine de NOËL !!! Potentiel à développer sur la journée et la saison estivale. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Kateline Le Meliner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(410 avis)

3

320 000 € 1 839 €/m²
Divers • 174 m²

Sallanches (74700)

A VENDRE SALLANCHES (74700) LOCAL de 174m2 env. EN PLATEAU BRUT Situé au coeur de Sallanches, dans une petite copropriété de deux lots, en rez-de-chaussée, nous vous proposons à la vente ce grand local commercial, livré en plateau brut, d'environ 174 m². Toiture, façades, isolation intérieure, huisseries, plomberie et électricité, tout sera refait à neuf ! Un opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre activité ! Mon avis : Emplacement privilégié permettant une excellente accessibilité et visibilité, un usage modulable permettant tout type d'activité. Ne tardez pas ! Contactez-nous ! Prix : 320 000€ Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Alpes immo consulting

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alpes immo consulting 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

1

346 880 € 4 336 €/m²
Divers • 80 m²

Haute-Savoie (74)

74-boulangerie pâtisserie Haute Savoie Situé en Haute-Savoie, dans une petite ville de 7000 habitants ce fonds de commerce est idéal pour une première affaire. Ce local offre un potentiel immense pour celui ou celle qui souhaite y imprimer sa propre touche. Un appartement de type 4 complète ce bien (celui ci est à rafraîchir ) La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui vous offre l'opportunité de reprendre une affaire prospère. Avec un chiffre d'affaires de 365 643 € HT et un résultat net de 73 028 €, cette boulangerie a déjà fait ses preuves. L'effectif salarial comprend 1 boulanger et 2 vendeuses, tous dévoués à la satisfaction de la clientèle. Les horaires d'ouverture, de 5h30 à 13h et de 14h à 19h du lundi au samedi, attirent une clientèle fidèle et variée. 2 périodes de fermeture de 15 jours par an EBE retraité de 158 000 € Fermeture le dimanche Les commodités environnantes sont nombreuses et variées. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une boulangerie bien établie et de réaliser votre rêve entrepreneurial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 12/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

1

1 696 000 € 1 131 €/m²
Divers • 1 500 m²

Saint-Jorioz (74410)

Hotel Restaurant au bord du lac d'Annecy. Cet établissement possédant 12 chambres et son restaurant de 80 places avec ses deux terrasses de 80 places également dont une complètement couverte.Institution du bord du lac d'Annecy.A deux pas de la plage.Un chiffre d'affaire en progression constante depuis plus de trois ans, entièrement équipé, matériel dans un parfait état de marche.Un appartement de fonction de 80 m2 est à disposition des futurs repreneurs.200 000 euros de travaux ont été réalisé sur les chambres récemment . Les murs sont à vendre ainsi qu'un terrain constructible attenant à l'établissement. Venez vite découvrir une opportunité rare sur les bords du plus beau lac de France. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Julien Squarcioni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 19/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

3

183 000 € 3 978 €/m²
Divers • 46 m²

Annecy (74000)

Clientèle fidèle avec 60 % d'habitués depuis plusieurs années... Potentiels clients du centre sur l'année 2024 avec 3 Millions de visiteurs ... Possibilité, prêt à porter et accessoires personnalisables, bijoux .. PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION. Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 mètres et d'un intérieur très cosy. TRES FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1. Bail commercial en cours 3/6/9. Cession du fonds de commerce : 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Kateline Le Meliner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Achat - bien divers - Haute-Savoie (74)

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