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Patricia COSTA - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Patricia COSTA - iad 23/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

(18 avis)

150 000 € 882 €/m²
Divers • 170 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Restaurant raffiné de 170 m² environ offrant de beaux espaces. Découvrez ce superbe établissement de 170 m² environ au cOEur d’un cadre élégant. Espace d’accueil accueillant et fonctionnel, pensé pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions. Salle de restauration lumineuse et chaleureuse, offrant une atmosphère raffinée. Cuisine professionnelle entièrement équipée, opérationnelle et conforme aux normes, prête à accompagner une activité sans travaux. L’ensemble du restaurant est clé en main, avec une décoration soignée et un aménagement optimisé pour conjuguer confort, efficacité et élégance. Une opportunité pour un projet de restauration dans un lieu chic, immédiatement exploitable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Patricia COSTA - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Patricia COSTA - iad 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(18 avis)

70 000 € 1 186 €/m²
Divers • 59 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Cession de droit au bail – Emplacement premium en centre-ville. Belle opportunité à découvrir : local commercial d’environ 60 m² environ, idéalement situé au cOEur d’un secteur commerçant très fréquenté tout au long de l’année. L’espace, lumineux et bien agencé, offre une vitrine spacieuse donnant directement sur une rue passante, garantissant une visibilité optimale. Le local dispose de la climatisation et d’un aménagement intérieur fonctionnel, prêt à accueillir votre concept. Loyer attractif : 1 407 € / mois, un atout rare pour le quartier Configuration flexible, adaptable à de nombreuses activités : boutique de mode, accessoires, décoration, bien-être, ou autres commerces de détail. Situation stratégique au sein d’un environnement dynamique et recherché. Une adresse idéale pour entreprendre ou développer votre activité dans un cadre valorisant, au sein d’un centre-ville vivant et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre MONLEON - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Alexandre MONLEON - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

307 500 € 4 155 €/m²
Divers • 74 m² • 3 pièces

Saint-Raphaël (83700)

Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 74m², équipé avec ses propres WC et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d’environ 40 m² et deux bureaux indépendant de respectivement 11 et 16 m² avec un espace salle d’eau,le bien beneficie d’un espace extérieur privatif de 320m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 307 500€ hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 307 500 € HT + 61 500 € TVA, soit 369 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 292 125 € HT + 58 425 € TVA, soit 350 550 € TTC Honoraires d'agence : 15 375 € HT + 3 075 € TVA, soit 18 450 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 - SAFTI – MONLEON Alexandre, Conseiller indépendant

Christophe Bellamy - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Christophe Bellamy - iad 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(4 avis)

492 000 € 5 467 €/m²
Divers • 90 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Christophe Bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : À SAISIR – Boulangerie-Pâtisserie Artisanale à Valescure, Saint-Raphaël - Points forts de cette affaire Rentabilité très élevée au regard du CA et du résultat, dossier complet sur demande Bail commercial 3/6/9 récent, loyer attractif : • Boutique de 90 m² environ à 3 000 €/mois • 2 garages de 24 m² environ chacun à 643 €/mois (charges & électricité incluses) Produits 100 % maison (pains, viennoiseries, pâtisseries, snacking) Matériel complet et récent, prêt à l’emploi Clientèle locale fidèle, stationnement gratuit devant le magasin 2 garages équipés (chambre froide, stockage sectorisé) Potentiel de développement important (exploitation actuelle 6j/7) Accompagnement personnalisé à la reprise Fermeture de 5 semaines par an -Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un artisan ambitieux ou un investisseur souhaitant développer la partie snacking et événementiel. Contact et visites Christophe Bellamy – iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain GASTAUD - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Alain GASTAUD - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

575 000 € 1 615 €/m²
Divers • 356 m²

Saint-Raphaël (83700)

Fonds de Commerce de Restaurant très bien placé. Restaurant de qualité, cuisine en parfait état. Très bonne Renommée, qualité, possible développement!!! CA en croissance permanente.Bar Lounge.Soirée à thèmes. Cuisine gastronomique de qualité.Location possible!!! Plus d'informations au 0685061485. Un Affaire Rare par son Concept à découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 575 000 € HT + 7 670,5 € TVA, soit 582 670,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 536 647,5 € HT + 0 € TVA, soit 536 647,5 € TTC Honoraires d'agence : 38 352,5 € HT + 7 670,5 € TVA, soit 46 023 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant

Alain GASTAUD - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Alain GASTAUD - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

199 000 € 1 809 €/m²
Divers • 110 m²

Saint-Raphaël (83700)

Fonds de Commerce de Restaurant Rapide à Saint Raphaël. CA de plus de 250 keuros , loyer 1875 euros HT/mensuel, Des résultats positifs, grand développement possible. Ouvert en matinée.SNACKING Cuisine et Matériel en bon état. Grande Salle Intérieure et Terrasse Extérieure. Bel emplacement, parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 3 582 € TVA, soit 202 582 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 181 090 € HT + 0 € TVA, soit 181 090 € TTC Honoraires d'agence : 17 910 € HT + 3 582 € TVA, soit 21 492 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant

Michel DUFAYEL - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Michel DUFAYEL - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

268 000 € 1 531 €/m²
Divers • 175 m²

Saint-Raphaël (83700)

Fonds de commerce de terminal de cuisson / saladerie de 175 m², situé dans une zone commerciale avec fort passage, idéale pour la clientèle du midi (travailleurs, bureaux, artisans). Capacité de 50 couverts (30 intérieur + 20 en terrasse). Local en excellent état, extraction en toiture possible. Bail tous commerces offrant de nombreuses possibilités. Loyer HT : 5 500 €/mois. Très bon emplacement avec flux constant. CA actuel env. 300 K€, potentiel de développement important. Garage fermé de 35m2, chambres froides positive et négatives, chambre de pousse, four à sole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 271 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Thomas Trautmann - iad

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Thomas Trautmann - iad 29/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

275 000 € 1 571 €/m²
Divers • 175 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Thomas Trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : À vendre Fond de Commerce - Restauration et Terminal de Cuisson. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité. Générant un CA de 288.000 Euros sur les 9 premiers mois de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 4 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement. D'une surface de 175m2 environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture: 310 jours de 6:30 à 19:00 en semaine et 7:00 à 16:00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvelle en Novembre 2022. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann (ID 82567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 499885523 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia COSTA - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Patricia COSTA - iad 12/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

(18 avis)

199 000 € 3 317 €/m²
Divers • 60 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Fonds de commerce à vendre — Saint-Raphaël (Quartier des Commerces des Bouches) Bel emplacement pour cette affaire renommée et bien implantée. Située dans le quartier des Commerces des Bouches, belle vitrine d’angle offrant une visibilité maximale et un fort passage piétonnier. Clientèle fidèle, activité fonctionnant à l’année avec un chiffre d’affaires stable — idéal pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement sur une structure saine. Points forts : Emplacement stratégique dans le cOEur commerçant de Saint-Raphaël. Vitrine d’angle offrant une mise en valeur optimale des produits/services. Affaire connue et réputée localement — clientèle régulière et fidèle. Activité exploitable toute l’année, CA stable. Loyer attractif : 1 476 € / mois. Locaux bien agencés, potentiels d’optimisation (à visiter). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain GASTAUD - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Alain GASTAUD - SAFTI 07/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

760 000 € 3 800 €/m²
Divers • 200 m²

Saint-Raphaël (83700)

Fonds de Commerce de Restaurant-Brasserie à Saint Raphaël. Emplacement N1, parkings. Affaire connue et Reconnue, Ancienneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 760 000 € HT + 10 138,4 € TVA, soit 770 138,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 709 308 € HT + 0 € TVA, soit 709 308 € TTC Honoraires d'agence : 50 692 € HT + 10 138,4 € TVA, soit 60 830,4 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant

Chez toit

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Chez toit 14/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

590 000 €
Divers

Saint-Raphaël (83700)

SSaint-Raphaël, nous vous proposons le fonds de commerce d'une boulangerie. Bon emplacement avec parking . Fabrication sur place. Le fonctionnement actuel se fait avec 8 personnes. Loyer 3600 euros HT/mois . Le CA est actuellement en forte progression : 753.000 euros en 2024, 700.000 euros en 2023 / 600.000 euros en 2022 avec un EBE 2024 de 163.000 euros, 2023 de 177.000 euros. Une partie du local est actuellement sous loué moyennant un loyer de 750 euros (échéance du bail 12/2025 avec possibilité de prorogation) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Eugénie BERVARD - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Eugénie BERVARD - iad 03/09/2025 - mise à jour 07/09/2025

(29 avis)

75 000 € 1 364 €/m²
Divers • 55 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Eugénie Bervard (06 72 07 26 49) vous propose : Vous rêvez de devenir le propriétaire d'une chocolaterie franchisée reconnue fabrication française sur Saint Raphaël ? Située au cOEur d'une galerie commerciale très fréquentée, cette chocolaterie de 55 m² environ dans un état impeccable entièrement équipée et climatisée, offre une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle captive idéale. Elle dispose d'une vitrine de plus de 12 m de long avec 2 ouvertures sur la galerie et d'un espace de stockage avec point d'eau de plus de 12 m² environ . Cette chocolaterie propose une gamme variée de chocolats de qualité à consommer sur place ou à emporter. +++ En tant que franchisé d'une grande enseigne, vous bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide, vous permettant de prospérer dans le secteur. Me contacter pour plus d'information. Photos, vidéos disponibles sur demande. Dispo 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard (ID 35557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 845083542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agences Azur

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Agences Azur 18/10/2025

430 000 € 4 479 €/m²
Divers • 96 m² • 3 pièces

Saint-Raphaël (83700)

Vente Droit au bail + Murs Commerciaux avec RDC et R+1, soit 93m² en totalité, avec grande cave en sous-sol d'environ 24m² de la surface du local commercial de plein pied. L'ensemble est constitué d'un local commercial de 25m² avec mezzanine de 12m², ainsi qu'un premier étage de 55m² faisant office de bureau, ou d'appartement. L'ensemble est relié par escalier, mais peut être rendu indépendant. A noter que la cave située sous le local commercial est reliée au commerce par une trémie, non aménagée. L'accès à l'ensemble peut se faire par la boutique ou par la rue de façon indépendante. Climatisation, fibre, baie de brassage, etc ..... Charges : 50$/mois Taxe Foncière : 1105€ TEOM incluse.

Chloé ARNAUD - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Chloé ARNAUD - iad 22/10/2025

(21 avis)

50 000 € 1 250 €/m²
Divers • 40 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Chloé Arnaud (06 18 79 72 18) vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce, magasin de vêtements - Dans le centre ville de Saint-Raphaël, à proximité directe des autres commerces et à quelques minutes à pied du vieux port, fonds de commerce de 40m2 environ . Vitrine d'angle pour plus de visibilité et une mise en valeur optimale de la boutique. Loyer : 1527€ par mois Bail 3/6/9 renouvelé en Juin 2025. Plus de renseignements sur demande, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud (ID 54502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de frejus sous le numéro 893030544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Bellamy - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Christophe Bellamy - iad 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(4 avis)

25 000 € 625 €/m²
Divers • 40 m²

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Christophe Bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : Local commercial – Saint-Raphaël (Quartier de la Gare) Prix de vente : 25 000 € FAI Situation idéale ! Situé dans le quartier recherché de la gare de Saint-Raphaël, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement à forte visibilité et d’un flux piéton constant tout au long de la journée. Concept actuel : Bar / Bar à vin / Salon de thé / Snacking Droit au bail tous commerces (sauf restauration traditionnelle) — idéal pour un bar à vin, sandwicherie, brunch, concept store, ou tout autre projet de petite restauration sans cuisson lourde. Caractéristiques du local : •Surface commerciale : 40 m² environ •Belle réserve / espace de stockage à l'étage : 8 m² environ •Capacité : 18 places assises intérieures + 20 en terrasse •Loyer attractif : 1 450 € / mois charges comprises •Exploitation terrasse : seulement 400 € / an •Climatisation, fibre, alarme, tireuse à bière, petite cuisine fonctionnelle •Parking à proximité immédiate Atouts majeurs : •Emplacement dynamique avec une forte clientèle locale et touristique •Faibles charges, rentabilité intéressante •Chiffre d’affaires actuel : env. 80 000 €, avec beau potentiel de développement •Idéal pour une première installation ou un projet de reconversion Bail commercial tous commerces (sauf restauration traditionnelle) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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