Vente divers 430 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

Saint-Raphaël (83700)

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4 479 €/m²

Agences Azur

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Description

Vente Droit au bail + Murs Commerciaux avec RDC et R+1, soit 93m² en totalité, avec grande cave en sous-sol d'environ 24m² de la surface du local commercial de plein pied.
L'ensemble est constitué d'un local commercial de 25m² avec mezzanine de 12m², ainsi qu'un premier étage de 55m² faisant office de bureau, ou d'appartement.
L'ensemble est relié par escalier, mais peut être rendu indépendant.
A noter que la cave située sous le local commercial est reliée au commerce par une trémie, non aménagée.
L'accès à l'ensemble peut se faire par la boutique ou par la rue de façon indépendante.
Climatisation, fibre, baie de brassage, etc .....
Charges : 50$/mois
Taxe Foncière : 1105€ TEOM incluse.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 2910 - Réf Superimmo : ANVXZPAD3

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 4 479 € / m²

96 m² - 3 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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