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Vente divers 268 000 €
175 m²
Saint-Raphaël (83700)

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  • 1 531 €/m²
Michel DUFAYEL - SAFTI

Michel DUFAYEL - SAFTI

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Description

Fonds de commerce de terminal de cuisson / saladerie de 175 m², situé dans une zone commerciale avec fort passage, idéale pour la clientèle du midi (travailleurs, bureaux, artisans). Capacité de 50 couverts (30 intérieur + 20 en terrasse). Local en excellent état, extraction en toiture possible. Bail tous commerces offrant de nombreuses possibilités.
Loyer HT : 5 500 €/mois. Très bon emplacement avec flux constant. CA actuel env. 300 K€, potentiel de développement important.
Garage fermé de 35m2, chambres froides positive et négatives, chambre de pousse, four à sole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 271 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1504937 - Réf Superimmo : ANVXZ2HFU
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

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175 m²
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