Vente divers 492 000 €

90 m²

Saint-Raphaël (83700)

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5 467 €/m²
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Christophe Bellamy - iad

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Description

iad France - Christophe Bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : À SAISIR – Boulangerie-Pâtisserie Artisanale à Valescure, Saint-Raphaël
- Points forts de cette affaire
Rentabilité très élevée au regard du CA et du résultat, dossier complet sur demande
Bail commercial 3/6/9 récent, loyer attractif :
• Boutique de 90 m² environ à 3 000 €/mois
• 2 garages de 24 m² environ chacun à 643 €/mois (charges & électricité incluses)
Produits 100 % maison (pains, viennoiseries, pâtisseries, snacking)
Matériel complet et récent, prêt à l’emploi
Clientèle locale fidèle, stationnement gratuit devant le magasin
2 garages équipés (chambre froide, stockage sectorisé)
Potentiel de développement important (exploitation actuelle 6j/7)
Accompagnement personnalisé à la reprise
Fermeture de 5 semaines par an
-Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un artisan ambitieux ou un investisseur souhaitant développer la partie snacking et événementiel.
Contact et visites
Christophe Bellamy – iad France
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1775138 - Réf Superimmo : ANVXYNP9A

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 5 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 8,4%

492 000 €

28 mai 2025

537 000 €

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