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Les 2J l'Agence

(28 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Les 2J l'Agence 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(28 avis)

Nous contacter
Divers • 130 m²

Marseille 12ème (13012)

Vends fonds de commerce boulangerie, patisserie localisée dans le quartier de la Valbarelle. L'établissement est reconnu pour être l'une des meilleures boulangeries du quartier en proposant du pain authentique. La boulangerie située au rez de chaussée d'un bâtiment d'habitation, dispose d'un garage et de 3 places de parking. L'espace de vente est composé de 3 banques refrigérées, 2 banques sèches et une vitrine négative. L'arrière boutique est constituée d'un espace boulangerie avec 1 four, 9 portes à gaz, 1 pétrin, 1 batteur spirale, 2 chambres de pousse, 1 congélateur... Contrat électricité 36 KVA. Nous contacter pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par PASSERINI Cathy - EI - NoRSAC: 404355752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

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SL Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SL Immobilier 28/11/2025

241 500 € 3 773 €/m²
Divers • 64 m²

Marseille 6ème (13006)

En plein coeur du quartier prisé de vauban Sl immobilier vous propose à la vente un local professionnel de type 3 de type 64m2 ( 74 m2 de surfice habitable) Le lot est situé en étage avec ascenseur dans une copropriéé fermée. Eau chaude et chauffe individuel éléctrique. Taxe foncière: 1300 € Charges annuelles: 2 200 € Le bien est complété par un garage situé au 2ème sous-sol contact 06.37.65.09.13

Carine BARRALI - iad

(7 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Carine BARRALI - iad 17/07/2025

(7 avis)

35 000 € 1 000 €/m²
Divers • 35 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art. Ce local de 35 m2 environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTC Venez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 11/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

37 000 € 451 €/m²
Divers • 82 m²

Marseille 6ème (13006)

MARSEILLE - 13006 - DROIT AU BAIL A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Julien de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- située au 63 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Julien Marafico des agence plaza a sélectionné pour vous cet cession de bail, le local commercial situé dans une des rue passante du 6eme arrondissements proche de la préfecture et parallèle à la rue de Rome Celui ci vous apportera visibilité et sérieux auprès de vos clients. Le bien se compose d'une première salle de réception de 20m2 environ possédant trois vitrines donnant sur deux rues, avec comptoir pour les encaissements, une deuxième salle de 20m2 environ aujourd'hui servant de lieu de soin avec point d'eau et wc. Un sous sol de 40m2 environ servira de lieu de stockage ou d'un possible atelier avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Activités recherchées : tous commerces sauf restauration, épicerie, alimentation, cbd. Loyer mensuelle de 1008 euros TTC Il reste 3 ans de bail. REF : 9882JM07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

350 000 € 4 070 €/m²
Divers • 86 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : CAMAS, un local commercial/appartement d'une surface de 86m², situé rue Abbé de l'Épée, au c?ur du quartier très recherché du Camas, dans le 5? arrondissement de Marseille. Ce local à fort potentiel, actuellement utilisé en habitation, dispose également d'une cave de 68m² et d'un garage de 27m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, extension d'activité, etc.). Les beaux volumes permettent de repenser les espaces selon votre projet, qu'il soit professionnel ou résidentiel. Emplacement idéal, au c?ur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports, écoles et commodités. Contact Cyril Revelli : 07 64 04 15 77 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 7 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1599euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Charges annuelles : 1492 euros (124euros/mois: Eau froide, Assurance..) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 680euros et 880euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local commercial/appartement 13005 - 86m2 + Cave 68m2 + Garage 27m2 - 13005 Camas

RED GROUPE

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par RED GROUPE 06/12/2025

172 800 € 1 490 €/m²
Divers • 116 m²

Marseille 15ème (13015)

Marseille 15ème, En Zone d'activité parking commun Plateau de bureau Disponible à la location ou à l'achat Surfaces 116 m2 NATURE : Bureaux en R+2 SURFACE : 116, 62 en R+2 de surface utile, s'entendant hors partie commune. Le lot est équipé d'une porte d'entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d'une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir. Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC. Espace cuisine, Accès par escalier, Porte d'accès sur l'arrière du bâtiment. Parking commun Sanitaires. A l'acquisition 172 800 T.T.C. FAI Hors frais notariés : soit 160 000€ NET VENDEUR Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 12 800 € TTC (10 240 € HT) A la location Loyer annuel 24000€ HT HC Charges 4 800 € HT annuel Bail commercial 369 Assujetti à TVA Indexation annuelle Selon ILAT Règlement trimestriel à échoir Dépôt de garantie 6000€ Taxe foncière en sus Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

IMREP

(208 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par IMREP 17/07/2025

(208 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Divers • 100 m²

Marseille 8ème (13008)

RESTAURANT EMPLACEMENT UNIQUE SUR LA LA MER 13008 TRAVAIL 7 MOIS/ANSUPERBE Situation SUPERBE Agencement Clientèle D'Exception. Gros CA +680K euros Forte Marge Faibles Frais Super Rentabilité en ne Travaillant QUE 7 MOIS PAR AN. A VOIR RARE A LA VENTE...Contact IMREP 04.91.17.02.12

Ampa Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ampa Immobilier 25/09/2025

239 000 € 3 187 €/m²
Divers • 75 m²

Marseille 2ème (13002)

A vendre mur d'un local a usage commercial Le fond de commerce est actuellement occupé par une Agence d'intérim. En plein coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Secteur recherché, bureaux, commerce. Proche autoroute, transport commun.

AGENCE ETOILE MERMOZ

(110 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 25/12/2024 - mise à jour 19/11/2025

(110 avis)

840 000 € 3 158 €/m²
Divers • 266 m²

Marseille 3ème (13003)

L’Agence Étoile Mermoz vous propose à la vente des murs commerciaux au sein d’une copropriété neuve, situés entre les secteurs d’Arenc et de Saint-Mauront (13003 Marseille). Ce bien bénéficie d’une division en volumes, offrant une pleine propriété indépendante, sans les contraintes du régime de copropriété. Cette configuration permet une gestion simplifiée et une maîtrise totale de l’actif immobilier avec de faible charges. D’une surface de 266 m2, les locaux sont en excellent état, idéaux pour une activité libérale ou médicale, et libres de toute occupation. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Kevin Persia au 06 26 34 14 86.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

990 000 € 4 605 €/m²
Divers • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 13ème (13013)

Local et fonds de commerce Camping AVENIR Immo vous propose un fonds de commerce de gîtes avec les murs, situé à Château-Gombert. Idéalement situé dans le quartier prisé de Palama, ce gîte, alliant authenticité et modernité, vous permettra d'offrir un service de qualité tout en préservant votre cadre de vie. Trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité, avec six chambres doubles élégantes assurant confort et détente. L'espace spa, comprenant piscine, solarium, sauna et jacuzzi, offre une évasion luxueuse après une journée d'exploration locale. Au fond du jardin, vous avez la possibilité de créer un potager et même d'installer un poulailler, pour une véritable ambiance de campagne. Que vous soyez un professionnel chevronné ou en quête de reconversion, ce gîte promet succès et rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter Visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site :

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

450 000 € 1 131 €/m²
Divers • 398 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

***SPECIAL INVESTISSEUR*** Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour une activité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne. Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille. loyer HC : 3500€H.T/mois charge : 500€/mois taxe foncière : 6680€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 457 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 414 000 € HT + 0 € TVA, soit 414 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 19/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

(54 avis)

70 000 € 1 273 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Fond de commerce d’un salon de coiffure en activité, situé dans un secteur passant avec bonne visibilité. Clientèle fidèle, matériel complet et en bon état, aucun travaux à prévoir. Le salon comprend plusieurs postes de coiffure, bacs de lavage, coin technique, cuisine, beaucoup de rangements et un WC Idéal pour coiffeur(se) souhaitant se lancer ou développer son activité. Loyer mensuel 1000€ CC CA Annuel attractif ouvert seulement 4j/7 Belle perspective de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

(89 avis)

190 000 € 3 220 €/m²
Divers • 59 m²

Marseille 1er (13001)

Murs commerciaux de 67m² + 70 m² de réserve proche des cinq avenues à Marseille 13001. Belles vitrines, rue passante et commerçante. Proche du tramway et métro. Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l'avenue du Maréchal-Foch et l'avenue des Chartreux. quartier-cinq-avenues-marseille-2Le quartier jouxte à l'est par le Jarret et le quartier de la Blancarde, au nord les quartiers Chutes-Lavie et des Chartreux, au sud par le Camas et à l'ouest, mitoyen au 1er arrondissement, les quartiers Saint-Charles et Chapitre. Le plateau Longchamp occupe une grande partie de ce quartier. Il lui a amené son développement en même temps qu'un espace vert de première importance avec le Jardin des Plantes et le Jardin zoologique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 06/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

1 300 000 € 4 643 €/m²
Divers • 280 m²

Marseille 2ème (13002)

Quartier des Docks - Marseille 13002 - Quartier en pleine expansion Situé en plein coeur du dynamique quartier des Docks, en angle de rue avec façade entièrement vitrée, à deux pas des Terrasses du Port et de la Joliette, cet espace commercial exceptionnel est une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration. Les atouts du bien : Surface spacieuse et fonctionnelle Capacité d'accueil : 270 couverts répartis entre salle intérieure, terrasse et espaces modulables Cuisine professionnelle entièrement équipée Bar aménagé idéal pour service en continu ou soirées événementielles Chambre froide sur place, conforme aux normes Locaux en bon état, prêts à l'exploitation immédiate Un emplacement stratégique : Le 2e arrondissement de Marseille est l'un des secteurs les plus porteurs de la ville : développement urbain, afflux touristique, pôles d'affaires, et vie nocturne en plein essor. Un environnement parfait pour un projet de restauration ambitieux ou un investissement patrimonial solide. Vente des murs + fonds de commerce Possibilité d'acquérir seulement le fond. Opportunité à saisir ! En vente chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

798 000 € 4 385 €/m²
Divers • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Secteur Daumier / Prado, penthouse de 182 m2 habitables idéalement situé ! A proximité de toutes les commodités, ce duplex est niché au dernier étage d’un immeuble récent. Au calme et traversant Sud/Nord, il offre deux terrasses accessibles du séjour et de la cuisine. Au premier niveau, le hall d’entrée dessert 3 chambres toutes avec pièce d’eau, et, espace dressing / rangements. Le deuxième niveau offre un grand séjour et une cuisine séparée. Ce séjour donne accès à une terrasse plein Sud de 53 m2 et la cuisine une terrasse de 19 m2 au Nord. Une cave et un grand parking en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures parachèvent ce bien rare à la vente. Toutes les commodités à pieds… écoles, commerces et transports en commun… mais aussi les axes routiers à proximité. Vivez Marseille autrement ! Travaux à prévoir. DPE du 12.06.25 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre B, estimation annuelle d’énergie entre 3020 € et 4140 € par an abonnements compris. Copropriété composée de 10 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

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