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Anne LEFEVRE - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Anne LEFEVRE - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

863 900 € 2 215 €/m²
Divers • 390 m² • 12 pièces • 9 chambres

Marsais (17700)

Située à Marsais (17700), cette vaste propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle séduit par son environnement verdoyant et ses aménagements extérieurs prestigieux comprenant un grand parc paysager, un terrain de tennis et une piscine chauffée. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. La maison principale de 390 m² est un magnifique manoir spacieux comprenant de nombreuses pièces dont 9 chambres, 5 wc et 6 salles de bains. L'intérieur se distingue par ses pièces lumineuses incluant un salon, une salle à manger, une cave, une cuisine équipée, un bureau et une arrière-cuisine. Les dépendances et granges offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, le système d'alarme garantit la sécurité, tandis que le chauffage au fioul et poêle à bois assure le confort. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 863 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 0780475613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137 - SAFTI – LEFEVRE Anne, Conseiller indépendant

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Stéphane EUDES - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Stéphane EUDES - iad 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(17 avis)

97 000 € 422 €/m²
Divers • 230 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : A SAISIR, DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 230 M2 environ, ZONE DE BEAULIEU PUILBOREAU, TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION. TRES BONNE VISIBILITE, BAIL 3/6/9, SHOWROOM 180M2 environ DE SURFACE COMMERCIAL, 50M2 environ RESERVE ET BUREAU, PARKING LOYER MENSUEL 4500 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier COLIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Olivier COLIN - iad 31/10/2025

(29 avis)

148 000 € 5 692 €/m²
Divers • 26 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Olivier Colin (07 85 94 68 50) vous propose : Très belle affaire à saisir. A VENDRE: Fond de commerce en plein cOEur de La Rochelle au Marché Central. Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel . Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois Très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Colin (ID 59034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

97 000 € 485 €/m²
Divers • 200 m²

Saint-Martial-de-Vitaterne (17500)

Fond de commerce restaurant à fort potentiel disponible à la vente Ce restaurant, situé sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, possède tous les atouts pour devenir un lieu très dynamique et incontournable, aux portes de Jonzac. Que vous le conserviez en restaurant traditionnel ou le transformiez en lieu tendance (bar à bières, bar à tapas, restaurant à thème...), la grande salle, plus de 60 couverts, sera accueillir votre clientèle dans un bel espace, rappelant les pubs irlandais De nombreux autres atouts complètent ce lieu, une terrasse avec barbecue, un grand parking, une partie professionnelle adaptée avec plusieurs réserves et une grande cuisine équipée d'un grand nombre de matériel. La partie habitation est tout aussi spacieuse. Vous pouvez la conserver pour votre habitation, ou la transformer pour de l'hébergement selon votre projet. Elle comprend : - une pièce de vie donnant sur la véranda - à l'étage 5 grandes chambres (avec rangement) - 1 salle d'eau -1 salle de bain Le terrain est facile à entretenir , et permet d'autres possibilités. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Pour tout renseignement comptable et financier, n'hésitez pas à me contacter ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

81 844 €
Divers

Saint-Just-Luzac (17320)

Idéalement situé dans le centre-ville de SAINT-JUST-LUZAC, un garage en pierre, avec un parking exterieur. Garage avec une hauteur sous plafond de 5.90m. Possibilité de transformer le garage en habitation, ou de créer un appartement 2 chambres au dessus du garage. Eau et electricité.

Agence de l'Abbaye

(168 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 27/11/2025

(168 avis)

315 000 € 1 667 €/m²
Divers • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Savinien (17350)

Au centre de Saint Savinien, dans une rue commerçante, je vous propose cet immeuble mixte comprenant une habitation T4 et un local commercial T2 avec un fonds de commerce salon de coiffure avec une clientèle régulière et fidèle. L'immeuble comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un local commercial et une réserve et un wc. - au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un wc, 2 dressings - au second étage : une chambre et un cagibi Un deuxième escalier distribuant l'ensemble avec servitude est présent. La maison dispose d'une cour avec puits et d'une cave. Un grand garage (avec étage possible) complète l'ensemble. Les huisseries partiellement en double vitrage et une chaudière au fuel produit le chauffage central et eau chaude. 2 compteurs électriques disctincts alimentent l'habitation et le local commercial. Ce dernier bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

139 100 € 1 855 €/m²
Divers • 75 m² • 7 pièces

Les Gonds (17100)

Bureaux à vendre en Charente-Maritime sur la commune de LES GONDS 17100. Dans un ensemble immobilier en copropriété, je vous propose les murs commerciaux d'un local commercial d'environ 75m². Le local est vide et libre de tout locataire, votre projet est ouvert à de multiples possibilités. Il est composé ainsi, trois bureaux, une grande salle de réunion, un sanitaire et kitchenette. Le loyer mensuel était de 800 euros par mois. (Non assujetti à la TVA). Taxe foncière 580/an. Charge de copropriété 130 euros/an. Rentabilité annuelle 9 600 euros/an. Situation géographique : Le bien est situé en Charente Maritime, sur la Commune de LES GONDS 17100 en périphérie de Saintes (17), avec une visibilité de la D 137 ROUTE DE BORDEAUX Environnement : Les Gonds est une commune rurale. Elle fait en effet partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee. Elle appartient à l'unité urbaine de Saintes, une agglomération intra-départementale regroupant 4 communes et 30 021 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Saintes, dont elle est une commune de la couronne. Cette aire, qui regroupe 62 communes, est catégorisée dans les aires de 50 000 à moins de 200 000 habitants. Annonce rédigée par Yannis Muraille n° de RCS 848196614 - L'adresse Saintes. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Déclic Immo

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 08/10/2025

103 300 € 1 130 €/m²
Divers • 91,45 m²

La Rochelle (17000)

Vous recherchez une affaire rentable? Alors ne tardez pas à venir investir dans ce Bar-restaurant prêt à l'emploi qui a su faire sa renomée depuis bientôt 6 ans. Idéalement situé à Tasdon, proche de la gare, du centre- ville et du célèbre port des Minimes, il vous permettra d'acceuillir au minimum 32 clients à l'intérieur en places assises ainsi que 12 personnes en terrasse. Cuisine professionnelle équipée d'un piano de cuisson avec hotte, deux chambres froide, plancha, friteuse, etc...Stationnement facile et gratuit. Réf 5574. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SACRE Mathys - 07 83 56 79 76 - - EI - Honoraires : 11,90 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Gaelle THOMAS - Expertimo

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

39 000 € 650 €/m²
Divers • 60 m²

La Tremblade (17390)

Ancienne Cabane ostréicole mitoyenne d'environ 60 m2 disposant également d'un galetas, vendue avec 2162 m2 de claires qui ne sont plus exploitées et un dégorgoir non fonctionnel à ce jour. Pour information complémentaire cette cabane ostréicole n' à pas vocation à un changement de destination telle qu'une habitation. Le bateau ainsi que la remorque sont inclus dans la vente de la cabane.L'emplacement est qualitatif et dédié à toute personne souhaitant se déconnecter du quotidien par une ballade en bateau sur la Seudre ou passer de bons moments au sein du secteur ostréicole, tout simplement profiter de ce milieu naturel exceptionnel. Ce bien est non soumis au DPE. A votre écoute pour tous compléments d'informations au 06.80.73.79.45 Mail Cette annonce à été rédigée par Madame THOMAS Gaelle mandataire indépendant en immobilier EI ( sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de SAINTES sous le No 449404995 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par ERA AUNIS SUD 27/08/2025

(18 avis)

242 000 € 1 936 €/m²
Divers • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Landrais (17290)

EXCLUSIVITE!!! A 15' de Surgères proche d'Aigrefeuille, Venez découvrir cette immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 qui offre 2 beaux appartements de type F3 (58M2/67M2) actuellement libre de locataires. Chacun se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec four/plaque/hotte ouverte sur un salon-séjour, 2 chambres et SDE. Un petit extérieur complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite!!!!!

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 04/08/2025

121 000 € 1 833 €/m²
Divers • 66 m² • 2 pièces

Royan (17200)

Murs commerciaux à vendre, en bon état de 65 m2 environ à Saint-Georges-de-Didonne au RDC d'une belle Résidence à 150 mètres de la plage et 20 minutes à pied du centre ville, comprenant 1 pièce principale de 49 m2, 1 atelier de 10 m2, 1 salle de douche toilettes ainsi qu'une chambre froide de 4m2. Type de transaction : Vente murs commerciaux Activité vendue : Toute activité - Forte affluence au pied de la plage Contact : Arnaud Olszak P/06.07.27.16.69

Aurélien Trujillo - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélien Trujillo - iad 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

436 000 € 4 844 €/m²
Divers • 90 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : À saisir, fonds de commerce d'une pharmacie idéalement située, offrant un potentiel de développement intéressant. Caractéristiques du bien :* - Local commercial de 42 mètres carrés environ - Réserve spacieuse de 28 mètres carrés environ - Cave de 80 mètres carrés environ, idéale pour le stockage - Cour de 37 mètres carrés environ. - Annexe comprenant un bureau, un espace de rangement et une salle d'eau avec toilettes, totalisant 14 mètres carrés environ Informations financières : - Loyer mensuel : 1 200 euros hors charges - Chiffre d'affaires 2024 : 940 000 euros - Stock à prévoir : environ 80 000 euros Cette pharmacie représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo (ID 36897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 529168148 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

252 080 € 1 230 €/m²
Divers • 205 m²

Cozes (17120)

A Vendre sur la commune de COZES (17120), un ensemble immobilier libre comprenant un magasin de 55 m² environ et un entrepôt de 150 m² environ avec parking privé. Emplacement idéal pour activité commercial et stockage prix de cession net vendeur 230 000 € honoraires 22 080 TTC Réf de l'annonce : 10-2408 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

493 200 € 2 466 €/m²
Divers • 200 m²

Charente-Maritime (17)

A céder en Charente Maritime (17) dans une station balnéaire sur le port le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel. Exploité dans un local d'environ d'environ 200m² pouvant contenir 75 couverts en intérieur et 90 sur la terrasse extérieur. Loyer mensuel 1 400.00 euros HT (assujetti à la TVA) plus la provision pour la taxe foncière d'environ 100.00 euros. Loyer annuel terrasse 2 600.00 euros. Prix de cession net vendeur 450 000.00 euros. Nos honoraires 43 200.00 euros TTC. Nos réf 10-2008M Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

986 400 € 3 288 €/m²
Divers • 300 m²

Charente-Maritime (17)

A CÉDER en Charente Maritime (17) les parts sociales d'un fonds de commerce de librairie, papeterie, presse et jeux dégageant un très bon chiffre d'affaires. Exploité dans un local d'environ 300m² équipé d'une climatisation réversible. Loyer mensuel 2 500.00 euros (non assujetti à la TVA). Prix de cession des parts sociales 900 000.00 euros. Nos honoraires 86 400.00 euros TTC. Nos ref 10-2303 Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

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