ALBI, EMPL. N° 1, FACE A UN MONUMENT INSCRIT A L’UNESCO
Emplacement exceptionnel pour cet établissement au cœur de la cite épiscopale, qui voit déambuler des milliers de touristes. Ce salon de thé et restauration simple propose une terrasse de 70 personnes face à un monument majeur, à l’intérieur vous pourrez recevoir 60 personnes sur du mobilier récent, entretenu et moderne. Totalement équipé avec un matériel de qualité, l’investissement supplémentaire sera minime. Aujourd’hui cette affaire réalise un CA de 550 K€ HT en étant ouvert qu’au service du déjeuner et jusqu’à 19 h. Un CA garanti grâce à l’emplacement mais possibilité de faire plus en ouvrant des le matin pour les petits-déjeuners et boissons et le soir, bien sur une licence 3 est comprise. Le loyer est de 2060 € HT, possibilité de louer un appartement dans le même immeuble. Opportunité à saisir !!!
Vous vous portez acquéreur ou vous êtes désireux de vendre. Contactez moi au 0660478173 et demandez Anthony ou par mail pour que l'on étudie votre projet ensemble
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Achat - bien divers - Albi (81000)
244 000 €
1 880 €/m²
Divers • 129,8 m² • 8 pièces
Espace commercial moderne à Albi, 8 pièces, 129,8 m²
Découvrez ce spacieux espace commercial situé à Albi, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Avec une surface de 129,8 m² répartis sur 8 pièces, ce bien offre un cadre flexible et fonctionnel pour développer votre activité. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une excellente luminosité tout en assurant une bonne isolation thermique grâce aux fenêtres en PVC.
L'accès aux personnes à mobilité réduite est entièrement sécurisé, facilitant ainsi l'accueil de tous vos clients dans les meilleures conditions. L'aménagement intérieur, avec ses finitions soignées et ses couleurs modernes, crée une ambiance accueillante et professionnelle, propice au travail en toute sérénité.
Un autre atout pour ce bien : 2 places de parking
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'Albi, offrant une visibilité optimale. Que vous souhaitiez y installer des bureaux ou une boutique, cet espace saura s'adapter à vos besoins et offrir un environnement de travail de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité.
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218 000 €
2 422 €/m²
Divers • 90 m²
iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Fonds de Commerce : boulangerie, pâtisserie, pizza, snacking
A vendre cause retraite, cette affaire en activité depuis 18 ans avec sa clientèle fidèle offre un beau potentiel pour un couple avec la possibilité de développer le côté pâtisserie (aujourd'hui pâtisserie surgelée) ou pizza (carte simple actuellement).
La surface de l'ensemble est de 90 m² environ, dont 40 m² environ de surface commerciale.
Des places de stationnement sont prévues pour la clientèle.
Possibilité de mettre quelques tables à l'extérieur.
Le bail de 12 ans a été renouvelé en juin 2022.
Loyer 1400 € HT
Horaires d'ouverture : Tous les jours de 6h30 à 20h.
Pas de fermeture pour congés annuels.
Chiffre d'affaires annuel : 582000 €.
Personnel : 2 boulangers et 2 vendeuses.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino (ID 71944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ALBI sous le numéro 524924438
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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65 000 €
542 €/m²
Divers • 120 m²
? À VENDRE – Local commercial 145 m² – Galerie marchande Carrefour Albi (Rue Francisco Goya)
Situé au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Albi, ce local commercial d'environ 145 m² bénéficie d'un emplacement en angle lui offrant une belle visibilité.
Libre de toute occupation, il présente un fort potentiel pour l'implantation d'activités commerciales, grâce à son positionnement stratégique dans la galerie.
? Prix de vente attractif.? Bien vendu par une société en cours de liquidation amiable. Mandat signé par le liquidateur désigné.
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
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537 000 €
2 148 €/m²
Divers • 250 m² • 4 pièces
Boulangerie pâtisserie (ALBI) sur axe circulant d'une superficie d'environ 250m² de plain pied. Matériel de 3 à 11 ans , four électrique. Chiffre d'affaires 2024 est de 800 000.00 euros ,loyer 4% du CA .Ouverture en continu .Deux semaines de congés. . Production 35% en pain , 25% en pâtisserie, 20% en viennoiserie et 20% en salé snacking .Personnel 2 vendeuses CDI et 2 vendeuses CDD ,1 boulanger avec un apprenti plus une apprentie vendeuse. Idéal pour pâtissier boulanger confirmé. Justificatif d'apport pour plus de détail et photos. Je me ferrais un plaisir de vous faire découvrir..
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439 900 €
1 833 €/m²
Divers • 240 m²
iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Fonds de Commerce : boulangerie, snacking (pizzas, sandwichs), tabac, CBD, PMU, FDJ, presse, service colis, épicerie (avec rayons frais et surgelés)...
Belle affaire en activité depuis plus de 20 ans et idéalement située, avec beaucoup de passage (et encore davantage depuis peu avec un centre médical qui vient de s'ouvrir à proximité), et un stationnement aisé.
Les locaux de 240 m² environ sont composés d'un magasin de vente, un laboratoire de boulangerie, plusieurs réserves, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC.
Horaires d'ouverture : Tous les jours de 6h à 20h
Fermeture pour congés annuels : 5 semaines
Chiffre d'affaires annuel : plus de 790K
Loyer mensuel : 2434 €
Personnel : 5 salariés
Possibilité de transformer la boulangerie en point chaud afin de gagner de la place pour agrandir l'épicerie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino (ID 71944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ALBI sous le numéro 524924438
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45 000 €
450 €/m²
Divers • 100 m²
? À VENDRE – Local commercial 100 m² – Galerie marchande Carrefour Albi (Rue Francisco Goya)
Situé au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Albi, ce local commercial d'environ 100 m² se compose d'un espace de vente principal de 84 m² et d'un local technique à l'arrière de 16 m².
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines en angle, ouvertes sur trois côtés. Sa position centrale dans la galerie lui confère un bon potentiel en termes de flux piéton.
? Prix de vente attractif.? Bien vendu par une société en cours de liquidation amiable. Mandat signé par le liquidateur désigné.
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
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ALBI MALADRERIE LOCAL COMMERCIAL
ALBI MALADRERIE, Idéalement situé en plein rond point de la maladrerie à vendre droit de bail d'un local commercial de 60m² composé d'une pièce d'accueil de 40m² avec vitrine de 7 mètres linéaires, d'un bureau de 12.40m² et de sanitaires PMR de 12m².
Entièrement climatisé.
Loyer mensuel de 550€ HT
Idéal pour cabinet d'assurances, médical ou esthétique....
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438 000 €
1 991 €/m²
Divers • 220 m²
Opportunité unique en vente : Fonds de commerce comprenant un tabac-presse associé à la FDJ et au PMU. L'exploitation inclut également une boulangerie fabrication artisanale réputé, un espace épicerie de première nécessité ainsi que divers services. L'ensemble de ce patrimoine est protégé par une garantie sur le passif et l'actif. Idéalement situé, ce commerce est un leader dans son secteur et se definit "commerce essentiel de proximité" avec un développement exponentiel et régulier depuis 20 années. Un centre médical permet de stimuler un flux supplémentaire non négligeable de clients en plus de la dynamique de proximité et de la non concurrence. La surface commerciale exploitée s'étend sur 130 m², une superficie additionnelle de 82 m² comprenant un espace repas, un laboratoire aux normes, des chambres froides et de pousse pour le coté boulangerie. Le matériel professionnel est soigneusement entretenu et fiable. En ce qui concerne la répartition du chiffre d'affaires, 45 % proviennent du tabac, tandis que 20 % sont issus de la FDJ, la boulangerie, l'épicerie et différents services comme la VAP, représentent 35%. Ce commerce emploie trois salariés compétents et motivés. Le chiffre d'affaires est confortable et génères un résultat net important, offrant ainsi une excellente rentabilité. Quant au loyer, il s'élève à 2 400 € mensuel pour 240M² de surface totale. Une opportunité incroyable s'offre au future repreneur, Il n'y a aucun travaux à prévoir, après 20 ans d'exploitation, et une retraite bien mérité, il suffit de prendre le relai pour s'offrir à son tour une belle vie professionnelle. Possibilité de développement. Les plus : Du matériel aux normes et suivie, un tarif électrique réglementé, une salle de repos, un bureau, une grande réserve, 30 mètres de façade sur grand passage de circulation écoles, commerces, nombreuses habitations, une fermeture annuelle de cinq semaines, accompagnement les premiers mois. Visites sur rendez-vous, tous les documents seront envoyés par mail après vérification de l'identité. Un accompagnement sera prévu pour le montage de votre dossier de reprise si besoin...
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635 000 €
706 €/m²
Divers • 900 m² • 10 pièces
Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Albi, célèbre pour sa magnifique cathédrale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son ambiance pittoresque et son riche patrimoine culturel. Les commerces, écoles, et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires.
Cet ensemble , doté d'un hangar, de garages, de locaux de stockage et d'une ancienne maison non habitable, sur un terrain plat de 5416m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de construction ou d'investissement, il saura répondre aux besoins divers d'acquéreurs potentiels. Sa superficie généreuse et ses structures existantes en font un bien d'exception, offrant un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 635 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 642 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant
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153 000 €
1 093 €/m²
Divers • 140 m²
FOND DE COMMERCE
L'agence AIC Albi commerce CHR vous propose,
Le fonds de commerce de type restauration, ce local dispose de 2 étages qui peuvent être aménagés en salle de restaurant, nombreuses pièces de stockage, une cave avec un accès par l'extérieur. L'établissement dispose d'une grande terrasse pour les beaux jours, sur une des artères les plus passantes d'ALBI. Le bâtiment dispose d'une superbe vue. Une cuisine bien équipée avec du matériel récent comme un four a pizza, saladette, hotte à gros débit d'air, etc...
Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 0660478173 et demandez Anthony ou par mail pour que l'on étudie votre projet ensemble. Retrouvez tous nos restaurants sur notre page Facebook Vente Restaurant Albi
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219 200 €
2 307 €/m²
Divers • 95 m² • 2 pièces
BOULANGERIE pâtisserie sur axe circulant avec parking. Chiffre d'affaires 582 000.00e avec un loyer de 1 400e HT .Pas de logement .Personnel 2 vendeuses et 2 boulanger , ouvert 7/7 de 6h00 à 20h00 . Idéal pour couple .Gros potentiel de développement en pain et pâtisserie (pâtisserie surgelé à ce jour) Pour plus d'infos ,me contacter au 06 76 79 22 59 .Vente pour départ à la retraite. A VISITER.
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170 000 €
850 €/m²
Divers • 200 m² • 3 pièces
Albi, quartier Mazicou. Local d'activités d'environ 200m² avec hangar et 4 garages en fond de terrain ainsi que deux autres côté avant, implanté sur une parcelle de 893m². Le premier bâtiment se compose d'un bureau, sanitaires, ainsi qu'un grand atelier et espace de stockage à l'étage. Le hangar se trouve sur l'arrière de ce bâtiment. Sur le côté, on retrouve un porche qui amène aux garages. Multiples activités et projet possibles (activité artisanale/commerciale, garage auto, création de logements,...).
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177 000 €
932 €/m²
Divers • 190 m² • 3 pièces
Boulangerie viennoiserie pâtisserie sur axe principal avec parking .Superficie des locaux de plus de 190 m² de plain pied. Four électrique . COMPTEUR BLEU. Bon matériel entretenu . Chiffre d'affaires 220 000.00e à 100% magasin .Loyer 1 800e HT plus foncier. Pas de personnel. Congés annuel 5 semaines ,repos le samedi après-midi et dimanche entier. Gros potentiel en développant en pâtisserie maison ainsi que la viennoiserie. Idéal pour couple en première installation . Je garde une surprise pour le jour de la visite . A visiter.
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499 000 €
907 €/m²
Divers • 550 m²
MURs ET FONDs COMMERCE HOTEL CAFE TARN ENTRE RODEZ ET ALBI
L'agence AIC ALBI vous propose à la vente:
Les murs et le fond de cet hôtel café de 550 m2 sont situés en plein coeur du centre ville. Il se situe entre Rodez et Albi, qui est à 15 kms. Accès rapide par la 2x2 voies à 5 minutes.L'emplacement premium est face à une grande place sur laquelle sont organisés marchés et festivités avec un grand parking gratuit de 200 places.
L'hôtel 3 étoiles sur 3 niveaux dispose de 13 chambres avec WC et douche séparée, clim réversible, double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. L'eau chaude est produite par 14 m² de panneaux solaires sur le toit. En RDC, le bar café avec sa licence 4 permet de recevoir 40 personnes en intérieur et 40 personnes en terrasse. L'établissement ne propose pas de restauration sauf petit déjeuner. Activité à développer avec un peu d'investissement pour accroitre le chiffre d'affaires. Pas de contrat brasseur.Taxe foncière de 2400 .
Le départ en retraite est la raison de la vente.
Vous vous portez acquéreur ou vous êtes désireux de vendre votre commerce, contactez-moi au 0660478173 ou par mail que l'on étudie votre projet ensemble.
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