Vente divers 950 000 €

390 m²

1 pièce 1 p

Albi (81000)

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2 436 €/m²
Exclusivité

ERA CITE D'ALBY

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Description

[INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCAL PROFESSIONNEL] Idéalement situé à Albi, à proximité immédiate de la Rocade et sur un axe stratégique, ce local professionnel récent offre un accès facile. Un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant allier dynamisme économique et accessibilité. Construit en 2010, le bâtiment bénéficie d'une architecture moderne. Les abords sont soignés, avec un accès pratique pour la clientèle et les collaborateurs. Le site dispose également de places de stationnement dédiées, un atout majeur dans ce secteur prisé d'Albi. D'une surface d'environ 390 m², ce local récent est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 5 000 euros. Les bureaux sont actuellement exploités et offrent un rendement immédiat et sécurisé. C'est un produit d'investissement clé en main, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Si vous cherchez un investissement immobilier rentable et durable, ce local professionnel à Albi est fait pour vous. #Investissementlocatif #Localprofessionnel #ImmobilierAlbi #Produitinvestisseur

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3675-MT - Réf Superimmo : ANVXZOXRJ

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²
Taxe foncière : 5 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 1 pièce - ter. 1 292 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749