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AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 24/04/2025

4

177 000 € 932 €/m²
Divers • 190 m² • 3 pièces

Albi (81000)

Boulangerie viennoiserie pâtisserie sur axe principal avec parking .Superficie des locaux de plus de 190 m² de plain pied. Four électrique . COMPTEUR BLEU. Bon matériel entretenu . Chiffre d'affaires 220 000.00e à 100% magasin .Loyer 1 800e HT plus foncier. Pas de personnel. Congés annuel 5 semaines ,repos le samedi après-midi et dimanche entier. Gros potentiel en développant en pâtisserie maison ainsi que la viennoiserie. Idéal pour couple en première installation . Je garde une surprise pour le jour de la visite . A visiter.

POINT IMMO

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par POINT IMMO 03/10/2025

2

300 000 € 1 622 €/m²
Divers • 185 m²

Albi (81000)

VENDU - ALBI Centre secteur cathédrale sur un axe rue piétonne à fort passage sur une rue piétonne t A vendre murs commerciaux-commerce, grand magasin d'une superficie de 185m², composé de plusieurs espaces de vente, deux grandes réserves, un bureau de 13m² et une cave en sous sol de 44m², Belles vitrines 3,30ml + 1,30ml équipées chacune de 2 rideaux métalliques électriques à l'intérieur des vitrines.. Taxe foncière 2933euros. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 73 euros.

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(20 avis)

9

360 000 € 2 432 €/m²
Divers • 148 m²

Albi (81000)

ALBI, emplacement central pour ces bureaux tout confort situés dans un centre d'affaire de standing. Vous apprécierez la surface de ce local offrant l'étage en entier pour une surface de 148 m2 décomposée en 6 bureaux, une salle de réunion, une pièce technique, un sanitaires et un espace kitchenette. Les surfaces des bureaux permettent d'accueillir pour la plupart plusieurs collaborateurs. Au niveau équipement vous trouverez une climatisation réversible en gainable, la fibre optique, les double vitrage, un ascenseur et surtout 5 places de parking privatives qui permettent de se garer sans soucis tout en étant proche du centre ville. Ces locaux sont actuellement libre de toute occupation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(20 avis)

11

139 000 € 1 463 €/m²
Divers • 95 m² • Sous compromis

Albi (81000)

RARE : A VENDRE à ALBI sur l'avenue passante GAMBETTA situé au rez de chaussée d'une résidence découvrez ces murs commerciaux de 95 m2 de surface brute avec beau linéaire de vitrine. Actuellement aménagé avec des pièces cabines, ces espaces s'adapteront à votre projet facilement grâce aux nombreuses arrivées et évacuations d'eau et aux groupes de climatisation actuellement en place. Un point kitchenette et des WC handicapés viennent compléter l'offre de ce local. Deux places de parking extérieures sont attachées à ce lot et des places 'arrêt minute' à proximité du local permettent à la clientèle de se stationner facilement. Le local est disponible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 15/05/2025

6

94 600 € 728 €/m²
Divers • 130 m² • 2 pièces

Albi (81000)

BOULANGERIE PATISSERIE d'une ville a forte population proche proche d'ALBI avec logement 3 chambres .Superficie des locaux de plus de 130 M² de plain pied plus chambre à l'étage. Cuisine et séjour à l'arrière du magasin (fonctionnel pour couple avec jeune enfant) Chiffre d'affaires 141 000.00euros avec deux fournitures. Pas de personnel. Loyer 700.00euros bail mixte. Pas de foncier. Un jour de repos semaines. Congés 4 semaines..Idéal pour jeune couple en première installation avec très faible apport . Vente pour départ à la retraite et santé. Ouvert à la négociation. La visite s'impose.

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 24/04/2025

6

249 200 € 712 €/m²
Divers • 350 m² • 4 pièces

Albi (81000)

Pâtisserie chocolaterie boulangerie au cœur d'une ville à forte population proche d'ALBI .Superficie des locaux 350 m² de plain pied. Garage et parking intérieur privatif 200m².A l'étage se trouve un magnifique logement de 140m² se composant d'un salon ,cuisine équipée ouvert au séjour, SDB ,WC séparée. Très bien équipement matériels propre avec bon entretien. Chiffre d'affaires 2023 475 000.00 euros que magasin ,pas de fournitures .Personnel 2 vendeuses,1 boulanger,2 pâtissier plus le couple .Vente du fonds 249 000.00 euro HAC ,loyer 2 500 euro bail neuf ou possibilité vente murs 228 000.00 euro HAC au moment ou avec promesse de vente sur 18 mois. Pâtissier ,chocolatier et boulanger. Je me ferrais un plaisir de vous la présenter.

Achat - bien divers - Albi (81000)

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