Achat bien divers à Albi (81000)

Cabinet Jacques Olivié & Associés

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Cabinet Jacques Olivié & Associés 08/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

9

190 800 € 1 163 €/m²
Divers • 164 m² • 9 pièces

Albi (81000)

Vous recherchez un local spacieux et fonctionnel à Albi, rue Eugène Delacroix? Ce bien est fait pour vous. Situé en rez-de-chaussé d'un immeuble de 4 étages, ce local commercial de 164m² se compose de 9 pièces modulables: idéal pour des bureaux, professions libérales, centre de soins, formation, ou activité commerciale. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives situées juste devant la vitrine- un atout majeur pour accueillir votre clientèle en toute facilité. Charges de copropriété pour 2023: 1 180 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Christine Sirgue Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 30/07/2025

(17 avis)

11

139 000 € 1 463 €/m²
Divers • 95 m²

Albi (81000)

RARE : A VENDRE à ALBI sur l'avenue passante GAMBETTA situé au rez de chaussée d'une résidence découvrez ces murs commerciaux de 95 m2 de surface brute avec beau linéaire de vitrine. Actuellement aménagé avec des pièces cabines, ces espaces s'adapteront à votre projet facilement grâce aux nombreuses arrivées et évacuations d'eau et aux groupes de climatisation actuellement en place. Un point kitchenette et des WC handicapés viennent compléter l'offre de ce local. Deux places de parking extérieures sont attachées à ce lot et des places 'arrêt minute' à proximité du local permettent à la clientèle de se stationner facilement. Le local est disponible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

POINT IMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par POINT IMMO 19/11/2024 - mise à jour 27/06/2025

2

300 000 € 1 622 €/m²
Divers • 185 m²

Albi (81000)

VENDU - ALBI Centre secteur cathédrale sur un axe rue piétonne à fort passage sur une rue piétonne t A vendre murs commerciaux-commerce, grand magasin d'une superficie de 185m², composé de plusieurs espaces de vente, deux grandes réserves, un bureau de 13m² et une cave en sous sol de 44m², Belles vitrines 3,30ml + 1,30ml équipées chacune de 2 rideaux métalliques électriques à l'intérieur des vitrines.. Taxe foncière 2933euros. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 73 euros. Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par L'Agencerie 07/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

(204 avis)

5

795 000 € 1 743 €/m²
Divers • 456 m²

Albi (81000)

À Vendre – Ensemble immobilier professionnel avec stationnements – Centre-ville d'Albi ? Surface totale bâtie : env. 456 m²? Stationnements privatifs : 17 places?? Emplacement central, proche toutes commodités? Prix de vente affiché : 795 000 € TTC HAI? Libération intégrale des locaux prévue : 31 décembre 2025 ? Un bien rare à fort potentiel en coeur de ville Situé dans un secteur recherché du centre-ville d'Albi, cet ensemble immobilier à usage professionnel bénéficie d'un environnement dynamique et facilement accessible. Il se compose de deux bâtiments indépendants développant une surface totale d'environ 456 m², avec 17 places de stationnement extérieures privatives. ? Description du bien Bâtiment principal : env. 348 m² sur deux niveaux (RDC surélevé + étage), à usage de bureaux avec salles de réunion, espaces bureaux cloisonnés et sanitaires Bâtiment secondaire : env. 100 m², totalement indépendant, comprenant une grande pièce à l'étage, une salle d'eau, un WC, et un espace bureau ou chambre Cave : env. 30 m² Parking : 17 places extérieures dont 2 actuellement louées ?? Disponibilité & occupation L'ensemble est actuellement partiellement occupé, dans le cadre de contrats à durée déterminée. La totalité des bâtiments sera libre de toute occupation au 31 décembre 2025, offrant à l'acquéreur une souplesse d'exploitation totale à court terme (usage propre ou recommercialisation locative). ? Les + du bien Emplacement coeur de ville de qualité, très proche des services et accès routiers Accessibilité rare avec 17 stationnements privatifs Ensemble indépendant, adaptable à de nombreux usages : bureaux, professions libérales, regroupement d'activités ou restructuration Revenus locatifs possibles à court terme, ou libération intégrale à brève échéance ? Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250 Afficher plus

Christine Sirgue Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

(17 avis)

9

148 400 € 1 099 €/m²
Divers • 135 m²

Albi (81000)

A VENDRE , ALBI, centre ville, cet immeuble d'une surface totale de 135 m2 se décompose en 3 plateaux de 45 m2 environ équipés d'un ascenseur et d'un sanitaire par niveau et de climatisations réversibles. L'ensemble nécessite des travaux de rafarichisement mais présente l'avantage d'un emplacement central proche des transports et dun parking public ainsi que d'un équipement rare d'un ascenseur ce qui assure un accueil de personne à mobilité réduite ou handicapé. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et sont libres de toute occupation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Afficher plus

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 15/05/2025

6

94 600 € 728 €/m²
Divers • 130 m² • 2 pièces

Albi (81000)

BOULANGERIE PATISSERIE d'une ville a forte population proche proche d'ALBI avec logement 3 chambres .Superficie des locaux de plus de 130 M² de plain pied plus chambre à l'étage. Cuisine et séjour à l'arrière du magasin (fonctionnel pour couple avec jeune enfant) Chiffre d'affaires 141 000.00euros avec deux fournitures. Pas de personnel. Loyer 700.00euros bail mixte. Pas de foncier. Un jour de repos semaines. Congés 4 semaines..Idéal pour jeune couple en première installation avec très faible apport . Vente pour départ à la retraite et santé. Ouvert à la négociation. La visite s'impose. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(288 avis)

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 08/08/2025

(288 avis)

3

61 000 € 1 246 €/m²
Divers • 48,94 m² • 7 pièces

Albi (81000)

Albi centre ville, fond de commerce Tabac/Presse, Point relais, FDJ, Bimbeloterie. Installé depuis de nombreuses années dans l'hyper centre ville albigeois. Affaire sans employé à reprendre. Possibilité d'acheter les murs également. A visiter sans tarder ! Réf: AL-20 2409

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(288 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 27/06/2025

(288 avis)

5

109 000 € 454 €/m²
Divers • 240 m²

Albi (81000)

Sur la commune d'Albi . Venez découvrir ce fond de commerce de +/- 240 m² dont 160 m² d'accueil client. Actuellement en débit de boissons avec sa licence III, ce local vous séduira par son emplacement avec une excellente visibilité, et une facilité de stationnement sur la face avant. Local très bien entretenu, affaire saine sans reprise de salarié. A visiter ! Réf: AL-20 2481 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Christine Sirgue Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

(17 avis)

5

110 000 € 688 €/m²
Divers • 160 m²

Albi (81000)

Vous souhaitez démarrer une activité rapidement, alors cette affaire va vous intéresser ! Idéalement placée en bordure d'une voie passante et bénéficant d'un grand parking gratuit, ce débit de boisson est une belle opportunité. Dans un excellent état et entièrement aménagé pour une utilisation optimale c'est un fonds de commerce offrant une réelle activité à fort potentiel de développement. Grâce à ces 160 m2 de surface commerciale vous pouvez envisager une rentabilité supplémentaire autour d'activités complémentaires notamment par une prestation de privatisation du local pour accueillir des manifestions diverses : apéritifs d'entreprise, fêtes familliales, anniversaires privés etc... et surtout d'y ajouter une activité de restauration qui pour le moment n'a pas encore été développé. A l'arrière 40 m2 sont disponibles pour créer une cuisine et ses annexes (chambre froide, stockage, etc...). A l'extérieur la terrasse est un atout supplémentaire pour l'attractivité du lieu. Le loyer s'entend charges comprises (eau et électricité incluses) pour un montant de 3300 € TTC mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 24/04/2025

6

249 200 € 712 €/m²
Divers • 350 m² • 4 pièces

Albi (81000)

Pâtisserie chocolaterie boulangerie au cœur d'une ville à forte population proche d'ALBI .Superficie des locaux 350 m² de plain pied. Garage et parking intérieur privatif 200m².A l'étage se trouve un magnifique logement de 140m² se composant d'un salon ,cuisine équipée ouvert au séjour, SDB ,WC séparée. Très bien équipement matériels propre avec bon entretien. Chiffre d'affaires 2023 475 000.00 euros que magasin ,pas de fournitures .Personnel 2 vendeuses,1 boulanger,2 pâtissier plus le couple .Vente du fonds 249 000.00 euro HAC ,loyer 2 500 euro bail neuf ou possibilité vente murs 228 000.00 euro HAC au moment ou avec promesse de vente sur 18 mois. Pâtissier ,chocolatier et boulanger. Je me ferrais un plaisir de vous la présenter. Afficher plus

Achat - bien divers - Albi (81000)

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