Vente divers 75 000 €

39 m²

1 pièce 1 p

Albi (81000)

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1 923 €/m²

ERA CITE D'ALBY

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Description

[LOCAL CENTRE HISTORIQUE] Situé dans le quartier emblématique du vieil Albi, ce local commercial de 40 m² vous offre une occasion unique d'installer votre activité dans un secteur prisé, au coeur de la ville. Vous serez à quelques pas des monuments d'Albi, offrant ainsi à votre entreprise un emplacement stratégique pour capter un large public. Le local dispose d'une vitrine, idéale pour exposer vos produits ou services tout en bénéficiant d'une belle visibilité. En plus de la superficie du local, vous disposez également d'une cave spacieuse de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui vous assure une gestion simplifiée et un cadre calme. Il est à noter que ce local est destiné à tous types d'usages commerciaux, à l'exception de la restauration, ce qui laisse une grande liberté quant à son aménagement et son activité : boutique, bureau, showroom, galerie, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 3690-CA - Réf Superimmo : ANVXZU36K

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 1 pièce - ter. 55 m²	Orientation : Nord
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 3 lots

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749