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Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(61 avis)

2 332 000 € 4 279 €/m²
Divers • 545 m²

Toulouse (31000)

Toulouse Hypercentre // Produit d'exception à proximité immédiate de la gare Matabiau et du métro Jeanne d'Arc, Immeuble de bureaux de grand standing d'une surface de 545m² avec accès PMR, idéal pour cabinet médical, bureaux, siège social d'une entreprise, (salle de sport, 4 places de stationnements, et une dizaine d'emplacements pour vélos) - contactez Jérôme NIORT 0677883858 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L & R Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L & R Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

(10 avis)

4 220 000 € 1 767 €/m²
Divers • 2 388 m²

Toulouse (31400)

L&R Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés dans la zone aéronautique de Montaudran, enclavés entre Airbus SD, la cité de l'espace, le CNES, le CNRS et l'ENAC et sont desservis par le métro ligne C, le bus, la rocade et l'autoroute (arrêt Rodier et Montaudran gare). Ce foncier se developpe sur une surface globale de 2388 m2. Actuellement loué, le vendeur-exploiant s'engage à signer un nouveau bail de 9 ans avec le futur acquéreur avec un taux de rentabilité de 7% AEM. Très belle opportunité à ne pas manquer! Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous appeler!

Philippe GALLAT - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Philippe GALLAT - 3G IMMO 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

535 000 € 4 458 €/m²
Divers • 120 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

TOULOUSE NORD, très belle affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale bénéficiant d'un parking privatif et située sur un axe de circulation à fort trafic. Cette structure exploitée en solo développe un CA moyen de 525 K€ sur les derniers exercices avec une bonne rentabilité due notamment à une gamme référente en pains spéciaux et pâtisserie fraiche.. l'outil de travail est qualitatif avec une boutique cosy et un atelier de fabrication équipé de matériel en bon état. Idéal pour un Duo (couple, associés) en 2ème//3ème installation ou Artisan du secteur à la recherche d'un nouveau fonds. Possibilité de développer les Burgers cause terrasse privative sous exploitée à date. Apport mini de 100 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires de 5.94 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABCD IMMO TOULOUSE

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ABCD IMMO TOULOUSE 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

296 799 € 1 979 €/m²
Divers • 150 m²

Toulouse (31200)

Local Professionnel de 150 m² environ avec 340 m² de parking (anciennement garage automobile) au Faubourg Bonnefoy (extrémité Bonnefoy, début Maourine) dans une copropriété de 2 lots (1 appartement et 1 local pro), possibilité d'acquérir l'appartement au dessus. Ce local comprend un bureau, des toilettes, des espaces rangement, une cave Hauteur sous plafond 4,32 m 2 Fosses, Local qui peut être utilisé comme dépôt, bureaux ou local commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147

Anastazia SAMARDZIC - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Anastazia SAMARDZIC - SAFTI 03/12/2025

60 000 € 619 €/m²
Divers • 97 m²

Toulouse (31000)

À vendre – Fonds de commerce 97 m² – Proximité Victor Hugo Local avec grande vitrine + cuisine + cave – Activités mariage & événementiel À saisir : fonds de commerce de 97 m² idéalement situé à deux pas de Victor Hugo, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Le local se compose d’un bel espace principal lumineux, d’une cuisine, d’un WC, ainsi que d’une grande cave idéale pour le stockage ou l’atelier. Le bail permet un large éventail d’activités liées au mariage, à la mode et à l’événementiel : Vente et location de robes de mariée, robes de soirée et cocktail Vente et location de bijoux et accessoires Vente de tissus d’ameublement Vente et location de matériel de soirée et décoration Organisation de défilés et d’événementiels Mise en beauté de la mariée Un emplacement très recherché, une surface fonctionnelle et un potentiel de développement important dans un secteur dynamique. Idéal pour un projet mariage / mode / événementiel clés en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 03/12/2025

562 000 € 3 747 €/m²
Divers • 150 m² • 5 pièces

Toulouse (31000)

Toulouse – Les Carmes – Rue du Languedoc :Situé au 1er étage d'une charmante résidence, bien entretenue et sécurisée, local professionnel / bureau T4 traversant de 150 m². Le local se compose comme suit :Une belle entrée spacieuse, deux bureaux, une salle de réunion, un espace secrétariat, un placard ainsi que des toilettes. Vous profiterez du charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. Possibilité de modifier l'agencement actuel afin de créer de nouveaux bureaux. Visibilité sur rue avec balcon filant. Double destination dans le règlement de copropriété : local/bureau et habitation. A deux pas du métro des Carmes et à proximité du Tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Léna Chicheportiche - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Léna Chicheportiche - iad 04/12/2025

236 000 € 6 743 €/m²
Divers • 35 m²

Toulouse (31000)

iad France - Léna Chicheportiche (06 59 17 99 71) vous propose : Local traversant de 35m² environ + cave 30m² environ Situé dans le quartier très prisé des Chalets, rue de la Concorde, venez découvrir ce local commercial d'une surface de 35m² environ avec 30m² environ de cave. Le local en RDC bénéficie d'une vitrine qui offre une belle visibilité. Entièrement rénové, il bénéficie d’un aménagement soigné incluant de nombreux rangements intégrés, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Le bien dispose également d’une cave spacieuse de 30 m² environ, parfaite pour du stockage supplémentaire. Idéal pour professions libérales, boutique, showroom, ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Chicheportiche (ID 89387), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 852210913 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 05/12/2025

890 000 € 3 693 €/m²
Divers • 241 m² • 9 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE PLACE DUPUY - BUREAUX D'EXCEPTION AU 1ER ETAGE TOULOUSE PLACE DUPUY, GRAND ROND - Situé dans un immeuble historique de 1875 au charme intemporel, ces bureaux de 241 m² offrent un cadre idéal pour une profession libérale (avocats, notaires, experts...). Ce bien combine charme de l'ancien, volume et potentiel. Il bénéficie d'un belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une très belle hauteur sous plafond. Tout le caractère de l'ancien est préservé avec ses parquets en bois massif, ses moulures et ses cheminées, créant ainsi une atmosphère élégante et professionnelle. Les bureaux sont répartis sur 10 pièces offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et son agencement très fonctionnel permet d'accueillir un grand nombre de collaborateurs tout en préservant l'intimité nécessaire à une activité exigeante. Sa configuration offre une partie en duplex avec deux entrées indépendantes, permettant ainsi de diviser l'espace en deux unités distinctes si besoin. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au rez-de-chaussée très pratique pour stocker des archives par exemple et d'une facilité de stationnement dans la cour de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation. Situé dans un quartier dynamique et très recherché: à proximité immédiate de la Place Dupuy, du Métro François Verdier, du Grand Rond et de toutes les commodités. Ce bien d'exception, très rare dans le quartier, offre de multiples possibilités, A DECOUVRIR !! Prix: 890 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 856 180 € Honoraires agence: 33 820 € TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : 8 appartements Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : environ 302€/mois Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060 € et 6890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 250 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 231 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 05/12/2025

(61 avis)

453 000 € 3 406 €/m²
Divers • 133 m²

Toulouse (31000)

Murs commerciaux occupés idéalement situés au coeur de Toulouse, dans le secteur recherché du Rempart Saint-Étienne. Caractéristiques du bien : Surface totale : 130 m² Rez-de-chaussée sur rue avec vitrine : 97 m² Sous-sol sain et fonctionnel : 33 m² (actuellement utilisé en atelier) Visibilité : excellente grâce à une large vitrine sur rue passante État général : bon état d'entretien Situation locative : Locataire en place depuis 2021 (enseigne d'optique) Bail commercial ferme en cours jusqu'en 2030 Loyer annuel : 30 469 euros HT Revenu locatif sécurisé par une activité pérenne et une implantation durable. Prix de vente : 477 000 euros HAI Rentabilité locative brute : environ 6.4% Produit adapté à un investissement patrimonial de long terme avec rendement immédiat et visibilité contractuelle sur plusieurs années. Atouts de l'opération : Emplacement stratégique en hyper-centre toulousain Locataire solide et secteur d'activité pérenne (150000 de cautionnement solidaire) Bail ferme garantissant la stabilité des revenus locatifs Actif immobilier valorisable à terme dans un secteur à forte demande.

CBM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CBM Immobilier 05/12/2025

222 600 € 5 565 €/m²
Divers • 40 m²

Toulouse (31000)

A vendre murs commerciaux loués de restauration, situés place Arnaud Bernard à Toulouse. Le local est en parfait état et dispose d'une extraction en toiture. Superficie : 40 m² + cave 5² Droit de terrasse devant le local. Bail commercial signé en 2023. Loyer : 1 200 euros HC Charges : 100 euros / mois Taxe foncière charge locataire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Esquirol

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par ERA Esquirol 16/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

13 000 € 929 €/m²
Divers • 14 m²

Toulouse (31200)

L'agence ERA Esquirol vous propose une place de parking en sous sol dans le secteur Bonnefoy/Croix Daurade d'environ 14 m2. Elle est située proche des commodités et des transports dans une résidence sécurisée. Elle propose une bonne rentabilité et une totale sécurité avec un double portail électrique pour rentrer dans le parking. A visiter sans tarder !

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER 25/09/2025

182 000 € 3 138 €/m²
Divers • 58 m²

Toulouse (31000)

Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose ce local situé quartier PLANA dans un immeuble neuf livré en LIVRAISON 3ème trim. 2025. Deux locaux en RDC disponibles de 70m2 et 58m2 livré brut fluide en attente - Résidence de standing - Belle visibilité ! Parking en sus sous sol : 15 000€ Contactez nous pour plus d'informations !

DSYD IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par DSYD IMMOBILIER 04/12/2025

(64 avis)

300 000 € 2 679 €/m²
Divers • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

TOULOUSE - 31100 - Proximité Route de Seysses - Lot de deux Maisons ou Appartements en Rez de cour, composé d'un T3 duplex de 70 m2 et d'un T2 de 42 m2, disposant chacun d'une terrasse et d'une aire de stationnement commune. Situés entre le Métro Bagatelle et la station de train Galliéni - Cancéropole, ils ressemblent visuellement à deux maisons mais sont conçus comme des appartements sans jardin mais avec une terrasse. Les deux lots sont actuellement loués en baux nus. Prestations : Carrelage, peinture lisse, chauffage et eau chaude au Gaz de Ville, fenêtres doubles vitrages, volets roulants ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

ERA Esquirol

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par ERA Esquirol 27/08/2025

133 120 € 2 335 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces

Toulouse (31100)

OPPORTUNITÉ - LOCAL COMMERCIAL DE 57 m² Offrez à votre activité un emplacement stratégique ! Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et de deux accès indépendants, idéals pour accueillir votre clientèle. Avec ses 57 m² fonctionnels, il convient parfaitement à différents types d'activités (boutique, services, bureau, showroom) Des places de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos clients. Prêt à l'emploi /aucun travaux à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui au 07 75 71 22 44

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 22/10/2025

700 000 € 6 368 €/m²
Divers • 109,92 m²

Toulouse (31000)

CARMES, jouissant d'un emplacement privilégié au coeur du quartier, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce local professionnel. Développant une surface de 109m2, vous trouverez un espace acceuil, 4 bureaux dont un pouvant faire office de salle de réunion donnant sur une cour arrière au calme, et 2 donnant sur rue, une salle d'archive coupe feu, 2 sanitaires et une cuisine aménagée. Au sous-sol, une cave de 81m2 qui peut être aménagée en bureaux ou salle d'archives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. false

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