Superimmo

CBM Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par CBM Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

1

78 000 € 709 €/m²
Divers • 110 m²

Toulouse (31000)

A vendre, fonds de commerce d'une boulangerie situé sur l'une des places en voie de gentrification du centre-ville de Toulouse ! Répartie sur 2 niveaux, la boulangerie de 110 m² profite d'un espace de vente, un espace de fabrication et d'une extraction en toiture. Son petit loyer permets à l'activité pérennité et rentabilité. Loyer : 470 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois A saisir ! (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par PALADIA IMMO 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(39 avis)

1

241 500 € 2 118 €/m²
Divers • 114 m²

Toulouse (31400)

Au coeur du quartier Palais de Justice, notre agence Paladia a le plaisir de vous proposer à la vente ces murs commerciaux d'une surface totale de 114 m² actuellement loués pour activité de boulangerie. Ils se composent d'un local en rez-de-chaussée d'une surface de 57 m² situé sur une place passante ainsi qu'un second espace en sous-sol de 57 m² également, accessible depuis un escalier intérieur privatif. Idéalement implantés à proximité immédiate d'un collège créant une forte affluence, et situés à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway arrêt Palais de Justice, ces murs bénéficient d'une situation stratégique et représentent une opportunité d'investissement de qualité. Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(61 avis)

13

439 900 € 4 943 €/m²
Divers • 89 m²

Toulouse (31000)

A deux pas du métro Esquirol et au coeur du quartier très recherché des Carmes, découvrez un espace professionnel de 89m² au premier étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur (accès PMR) Cet ancien cabinet médical se compose de 2 lots distincts avec accès indépendant : 19 m² idéal pour un bureau individuel ou une petite structure, 73 m² offrant une configuration flexible pour accueillir une équipe ou développer une activité complémentaire. Cet espace bénéficie de la double destination (bureaux / habitation), offrant une rare souplesse d'usage. Atouts : Adresse premium, hypercentre de Toulouse, Accès immédiat aux transports en commun (métro Esquirol à 2 min), Charme de l'ancien, dans un quartier dynamique et vivant, Locaux indépendants, permettant de louer/occuper séparément. Informations clés Surface totale : 89 m² Lots : 19 m² et 70 m² Étage : 1er (sans ascenseur) Destination : Bureaux / Habitation Localisation : Quartier Carmes ? Esquirol (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 05/12/2025

4

351 200 € 6 204 €/m²
Divers • 56,61 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Découvrez notre nouvelle résidence seniors non médicalisée en hyper centre de Toulouse. Cette opération en réhabilitation et construction comprend 124 logements en R+5. - SUPERI_1764868265

L'Adresse Toulouse Saint Cyprien Gica Conseil

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Toulouse Saint Cyprien Gica Conseil 27/06/2025

10

363 800 € 3 070 €/m²
Divers • 118,5 m²

Toulouse (31000)

Emplacement Hyper Centre En plein coeur de Toulouse, à deux pas de la rue Alsace Lorraine , découvrez ce local commercial et professionnel idéalement situé dans le quartier des Carmes au sein d'un quartier dynamique, commerçant et parfaitement desservi par les transports. Ce local, sur deux niveaux rez-de-chaussée 3 pièces et sous sol, 5 pièces bénéficie d'un environnement à fort passage. Il conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale ou un bureau de représentation. Caractéristiques principales : Surface : 118.50 m² dont 73.10 m² carrez en rez-de-chaussée. Bonne hauteur sous plafond, vitrine sur rue, facilité d'accès (métro, bus, parkings à proximité) Adresse rare dans l'hyper centre de Toulouse Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 24/04/2025

5

542 000 € 3 871 €/m²
Divers • 140 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

Boulangerie pâtisserie sandwicherie TOULOUSE avec parking commun . Superficie des locaux , 140m² de plain pied environ. Four électrique de 5 ans ,cuisson devant les clients. Ouverture en continu de 6h30 à 19h30. 7/7. Pas de logement. Chiffre d'affaires 660 000.00euros, loyer 2 300.00euros HT. Personnel 2 vendeuses temps plein ,1 vendeuse mi-temps, 1 boulanger plus le patron en pâtisserie. Idéal pour couple ou associer en seconde installation. A visiter.

Jonathan MAKAROWSKI - Tower immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jonathan MAKAROWSKI - Tower immobilier 25/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

11

360 000 € 3 711 €/m²
Divers • 97 m² • 5 pièces

Toulouse (31400)

Situé dans le quartier prisé du Busca à Toulouse, ce local professionnel de 97 m2 offre un environnement calme et résidentiel tout en restant proche du centre-ville. Construit en 1970, le bien traversant bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une disposition fonctionnelle. Composition : 5 bureaux actuellement occupés par des professions libérales, Parties communes agréables, Bon état général du bâtiment. Le local est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Loyer annuel hors charges : 28 776 € Charges refacturées : 7 296 € Revenus totaux : 36 072 € charges comprises Rentabilité brute : 8 % Rentabilité nette estimée : 6,5 % (hors frais de notaire) Les baux professionnels (6 ans) assurent une stabilité locative et des revenus réguliers. Atouts : Quartier recherché du Busca, entre calme et accessibilité, Proximité immédiate du métro et des transports en commun, Bonne mixité d’activités (professions médicales, tertiaires, services), Bien idéal pour un investisseur recherchant sécurité et rendement. Localisation : Toulouse Quartier BuscaPrix de vente : 360 000 € FAI (honoraires de 10 000 € TTC, soit 2,86 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur)Prix net vendeur : 350 000 € Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 51 13 52 59 ou par e-mail . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI RSAC No833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-PIERRE IMMOBILIER

(250 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par SAINT-PIERRE IMMOBILIER 29/10/2025

(250 avis)

4

98 000 € 3 267 €/m²
Divers • 30 m²

Toulouse (31000)

TOULOUSE-MINIMES- Local commercial d'une surface de 30,20m². Il se compose d'une vitrine d'un espace commercial , d'une arrière boutique, d'un WC et d'une douche. Le local commercial a été rénové en 2023. Il est situé dans une copropriété de 24 lots commerciaux. Les charges annuelles sont d'environs 530€. A découvrir pour investissement ou pour votre projet personnel.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT-PIERRE IMMOBILIER : Antoine VALLINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 05/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

10

234 300 € 1 316 €/m²
Divers • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE BARRIERE DE PARIS - LOCAL 178 M² A RENOVER TOULOUSE BARRIERE DE PARIS/ADONIS - MAISON de 178 m² pouvant être transformée en local commercial ou bureaux, située dans une zone industrielle proche du Métro Barrière de Paris et des commodités. Elle dispose de 8 pièces allant de 10 à 32 m² pouvant être aménagées selon vos besoins. Elle bénéficie de stationnements de parkings sur le devant. Prévoir travaux de rénovation, FORT POTENTIEL!! Prix: 234 300 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 220 000 € Honoraires agence: 14 300€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : non Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 268 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 203 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Araud

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Araud 09/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

8

315 000 € 4 846 €/m²
Divers • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

À vendre T3 avec jardin à Saint-Michel À deux pas du métro et des commerces, appartement de 65 m2. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, jardin privatif de 100 m2. Place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée, prestations de qualité. Bien rare sur le secteur.

Delya Immo

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

1

169 900 €
Divers

Toulouse (31000)

A vendre fonds de commerce d'un restaurant asiatique historique situé secteur François Verdier/ Grand Rond. Local d'environ 300 m2 comprenant une cuisine toute équipée d'environ 50m2. La chambre froide dispose d'une motorisation neuve. La salle peut accueillir 85 couverts et plus La terrasse peut accueillir 16 couverts. Equipe de 4 personnes. Chiffre d'affaires en hausse de 400k en 2024 Le Local à 2 entrées séparés il est possible de découper le local en 2 (le local principal avec cuisine de 225m2 et un 2ème local de 75m2) En fonction de l'activité proposé le propriétaire des murs pourra valider. Loyer annuel : 36 120.48 € HT Plus d'infos sur demande.

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 24/06/2025

(61 avis)

10

318 000 € 3 741 €/m²
Divers • 85 m²

Toulouse (31000)

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ces murs commerciaux de 85m² avec un sous sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025, loyer 28000 euros annuel - pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

3

149 000 € 601 €/m²
Divers • 248 m²

Toulouse (31100)

Bon rapport qualité prix pour ce local de 248M² Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente plateau d'environ 248M² à aménager selon votre projet. Il convient pour une activité libérale, de bureau, pour une maison de santé ou simplement pour du stockage . Vous avez 3 places de parking aériennes et 2 caves en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Ce local commercial représente une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CBM Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CBM Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

1

242 000 € 4 840 €/m²
Divers • 50 m²

Toulouse (31300)

A vendre fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, idéalement situé sur l'une des places les plus prisées de St Cyprien à Toulouse, à proximité du métro. Le local est réparti sur 2 niveaux de 25 m² environ (rdc et sous-sol). Il dispose en outre d'une grande terrasse de plus de 20 couverts. Loyer : 815 euros CC CA 2024 : 234 000 euros HT (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBM Immobilier

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par CBM Immobilier 22/10/2025

2

79 000 € 2 257 €/m²
Divers • 35 m²

Toulouse (31000)

A vendre droit au bail d'une belle boutique située au coeur de St Etienne, dans l'une des rues piétonnes et passantes du quartier. Le local dispose d'une double vitrine permettant une belle visibilité. Surface de vente de 37 m², cave pour stockage de 30 m² et point d'eau avec WC. Toutes activités possibles sauf restauration. Idéal prêt à porter, maroquinerie, bijouterie, accessoires de mode, chaussures etc ... Clientèle CSP ++ Loyer : 2 072 euros / mois Charges : 200 euros / mois (foncier inclus) 2344,82 euros place de parking comprise (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat - bien divers - Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)

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