Vente divers 439 900 €

89 m²

Toulouse (31000)

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4 943 €/m²

Square Habitat Toulouse

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Description

A deux pas du métro Esquirol et au coeur du quartier très recherché des Carmes, découvrez un espace professionnel de 89m² au premier étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur (accès PMR) Cet ancien cabinet médical se compose de 2 lots distincts avec accès indépendant : 19 m² idéal pour un bureau individuel ou une petite structure, 73 m² offrant une configuration flexible pour accueillir une équipe ou développer une activité complémentaire. Cet espace bénéficie de la double destination (bureaux / habitation), offrant une rare souplesse d'usage. Atouts : Adresse premium, hypercentre de Toulouse, Accès immédiat aux transports en commun (métro Esquirol à 2 min), Charme de l'ancien, dans un quartier dynamique et vivant, Locaux indépendants, permettant de louer/occuper séparément. Informations clés Surface totale : 89 m² Lots : 19 m² et 70 m² Étage : 1er (sans ascenseur) Destination : Bureaux / Habitation Localisation : Quartier Carmes ? Esquirol (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : TO-PER-10206 - Réf Superimmo : ANVXZVP1C

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Caractérisques

Prix de vente : 439 900 €	Prix au m² : 4 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 453,45 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m²	Année de construction : 1961
Copropriété de 27 lots

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