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Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

299 000 € 4 354 €/m²
Divers • 68,68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

34 Héraut, Montpellier, Si Vous aimez, le BEAU, le LUXE, le PROVENCAL, BIENVENUE. Magnifique Appartement P2/3 de Charme d'Artiste et d'exeption, situé dans une rue calme et authentique, au coeur du quartier historique et pittoresque de Montpellier. A 2 pas de la comédie, de l'écusson, de l'église St Roch, des Halles, de la gare,du tram, des universités et quelques encablures des plages de Palavas, Carnon... et de l'aéroport de Fréjorgues. Au 2eme et dernier étage d'un hotel particulier chargé d'histoire, avec un escalier Magistral. Le cachet de l'ancien et du provençal, les tommettes, les hauts plafonds (plus de 4 m), le confort chaleureux d'un cocon douillet. Une entrée, un séjour de 30m2, un coin bureau/chambre, une chambre sous les toits. Jean-Christian, votre accompagnateur attend votre appel, et est à votre service pour tout renseignements et visite. 06.12.61.71.37, . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 15/10/2025

267 000 € 2 405 €/m²
Divers • 111 m²

Montpellier (34000)

Restaurant Bar Pub avec Licence IV Entièrement équipé -Situé dans un emplacement recherché, ce superbe restaurant bar pub allie authenticité, convivialité et rentabilité.Entièrement équipé, il bénéficie d’une licence IV et d’une extraction professionnelle conforme, permettant d’exercer immédiatement sans travaux à prévoir. L’établissement dispose d’une salle chaleureuse au charme contemporain, d’un bar accueillant et d’une cuisine parfaitement agencée et équipée pour une exploitation fluide et fonctionnelle. La terrasse, agréable et bien exposée, offre un cadre idéal pour la clientèle locale et touristique. Le restaurant propose actuellement une carte bistronomique de qualité, mettant à l’honneur des produits frais et de saison, dans une ambiance élégante mais décontractée. Une adresse appréciée pour sa cuisine inventive, son atmosphère conviviale et sa belle clientèle régulière. Que vous soyez restaurateur expérimenté ou investisseur à la recherche d’un concept prêt à exploiter, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Une visite - Contacte Marie 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

511 000 € 3 060 €/m²
Divers • 167 m²

Montpellier (34000)

LOCAL PROFESSIONNEL MONTPELLIER - REZ-DE-CHAUSSÉE - CENTRE-VILLE - RUE FREQUENTEE PROXIMITE TRAMWAY - IMMEUBLE DE STYLE - ACCÈS PMR - CLIMATISATION RÉVERSIBLE Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de style dans le secteur Gambetta / Clémenceau, ce local professionnel de 167 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un emplacement exceptionnel, en plein cœur du centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la comédie. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien se compose d'espaces entièrement aménagé avec de beaux volumes, comprenant : un espace d’accueil lumineux, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée, un WC et une salle d’eau Accès PMR Climatisation réversible Prix de vente : 511 000 € (honoraires d’agence inclus) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi : Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 puis 04 40 61 ou l'agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71 . Vous pouvez également me joindre par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Local professionnel Montpellier - Bureaux à vendre Montpellier - Rez-de-chaussée centre-ville - Immeuble de style - Locaux commerciaux Montpellier - Bureau modulable - Espace tertiaire - Activité libérale - Cabinet médical Montpellier - Espace coworking- Investissement immobilier Montpellier - Surface professionnelle à vendre - Bureaux lumineux - Patio intérieur - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Rue piétonne Montpellier - Emplacement stratégique - Proximité tramway - Centre-ville attractif - Salle de réunion - Cuisine équipée - Bureaux cloisonnés - Bien rare Montpellier - Opportunité professionnelle - Vente immobilière professionnelle - Local commercial à rénover - Espace modulable - Ensemble professionnel - Immobilier d’entreprise Montpellier - Bien divisible Montpellier - Visibilité commerciale - Commerce centre-ville Montpellier

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

849 000 € 1 823 €/m²
Divers • 465,69 m²

Montpellier (34000)

À VENDRE - IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ AVEC PROJET DE SURÉLÉVATION AU MILLÉNAIRE, MONTPELLIER Adresse : 451 rue Louis Lépine, Montpellier, Quartier du Millénaire Un immeuble à fort potentiel dans un secteur stratégique ! Situé au cœur du quartier économique du Millénaire à Montpellier, cet immeuble en pleine propriété est une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou porteurs de projets professionnels et commerciaux. Caractéristiques principales : Surface parcelle : 774 m² Surface existante intérieure : Rez-de-chaussée : 230,32 m² - R+1 : 235,37 m² Total existant : 465,69 m² Stationnement : 9 places de parking Projet de surélévation validé pour atteindre une surface totale de 750 m² de SDP après extension. Accessibilité exceptionnelle : L'immeuble est idéalement situé dans une zone en plein essor, à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficie de l'arrivée prochaine du Trambus, qui renforcera encore davantage la desserte du quartier et sa connexion avec le centre-ville de Montpellier. Un projet évolutif : Le permis de construire vous permet d'augmenter significativement la surface utile de l'immeuble. Il est également possible de réaliser les travaux en plusieurs étapes, en démarrant avec le RDC et le R+1. Un accompagnement clé-en-main pour vos travaux : Bénéficiez d'un soutien sur-mesure grâce à notre partenaire PLG, spécialisé dans : Les travaux de Gros uvre (GO) ET L'aménagement intérieur Devenez propriétaire d'un local au sein d'une zone stratégique et en plein essor. Cet immeuble est idéal pour la création de bureaux ou d'espaces commerciaux, parfaitement adaptés au dynamisme économique du secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui AU 06 51 57 43 29 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AO Immobilier - Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires charge Vendeur

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

1 260 000 € 1 767 €/m²
Divers • 713 m² • 20 pièces

Montpellier (34000)

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et parfaitement situé, offrant une surface totale de 713 m² répartie comme suit : 503 m² de bureaux et 210 m² de local de stockage équipé d'une porte sectionnelle. Accessibilité : Idéalement situé dans la zone dynamique de Garosud, le site bénéficie d'un excellent réseau d'accès : À proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709). Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux zones industrielles environnantes. Occupation actuelle : Locataires en place : 136 m² de bureaux loués. 210 m² de local de stockage loué. Disponibilités : 370 m² de bureaux libres, répartis en trois espaces distincts, prêts à être occupés. Atouts : 20 places de parking dédiées, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Un site polyvalent, parfait pour un siège social, des activités professionnelles ou des opérations de stockage. Prix de vente : 1 260 000€ FAI . Pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! AO Immobilier - Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires)

Gérard Alfaro - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Gérard Alfaro - iad 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(55 avis)

766 500 € 2 948 €/m²
Divers • 260 m²

Montpellier (34000)

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Murs professionnels – Quartier des Arceaux à Montpellier – 260 m² environ + box Dans un immeuble des années 1990, au cOEur du quartier recherché des Arceaux, ensemble de bureaux de 260 m² environ situé au premier étage avec deux accès indépendants, dont un accessible par ascenseur (PMR). La surface se compose d’un accueil de 33 m² environ, de 7 bureaux de 15,5 à 22,8 m² environ, d’un local archives de 23,5 m² environ, d’un local informatique de 7,4 m² environ, d’une kitchenette de 6 m² environ, de sanitaires et d’un WC séparé. Un box privatif de 15 m² environ en sous-sol, accessible par une rampe, complète l’ensemble. Les bureaux présentent une organisation souple : possibilité de décloisonner ou de recomposer plusieurs espaces selon les besoins. Chaque bureau dispose d’une fenêtre et profite d’une bonne luminosité. Un système de climatisation gainable récent assure un confort optimal. La localisation offre un accès direct à l’hyper-centre (administrations, tribunaux…) et aux principaux parkings du secteur. Le bien se prête aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final. •Loyer actuel : 4 040 € HT / mois •Un réajustement du loyer à 4 900 € HT / mois reste cohérent avec le marché, ce qui conduit à un rendement brut d’environ 7,7 %. •Prix : 730 000 € •Honoraires : 36 500 € TTC à la charge de l’acquéreur •Taxe foncière : 5 460 € •Charges de copropriété : 1 260 € / trimestre •DPE : B – GES : A Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 30/11/2025

150 000 €
Divers

Montpellier (34)

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Au cœur d'une rue commerçante de l'Ecusson, vente de murs commerciaux de 27m2 avec terrasse. Actuellement occupé par une pâtisserie, le local sera libre de toute occupation. Rentabilité nette de 6%.Idéal pour des investisseurs ou des porteurs de projets souhaitant installer leur activité. Opportunité à saisir sans plus tarder !

Pierre Deguara Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pierre Deguara Immobilier 03/12/2025

121 000 €
Divers

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - FONDS DE COMMERCE Très bel emplacement sur axe à grand passage, vente d'un fonds de commerce Fromagerie-Crèmerie Loyer mensuel

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo

(103 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 05/12/2025

(103 avis)

159 000 €
Divers

Montpellier (34)

Local commercial local commercial de 65.67 m², proche centre ville dans un quartier bien desservi! le plus de ce local: une cour intérieure de 36.41 m²! a visiter sans tarder. a propos de la copropriété: nombre de lots: 8 travaux et aménagements intérieurs à prévoir en plus et à la charge de l'acquéreur. votre contact sur ce bien: agence arthurimmo montpellier ouest: 06.99.63.61.29 -

Brigitte Schwarz Immobilier

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Brigitte Schwarz Immobilier 28/10/2025

1 055 000 €
Divers

Montpellier (34080)

Montpellier -Murs et fonds hôtel Vente d’un Hôtel Bureau Montpellier Montpellier Murs et fonds d’un hôtel bureau de charme d’une diziane de chambres, proche du centre . En parfait état et bien entretenu. Avec un bel appartement de 2 chambres. Clientèle: professionnels et touristes. Grand parking privé. proche toutes commodités. Vendu en toute propriété. CA. 215 000 € Prix de vente: 1 055 000 € HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Christophe RENAN - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christophe RENAN - iad 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

2 000 000 € 7 692 €/m²
Divers • 260 m²

Montpellier (34000)

iad France - Christophe Renan (06 52 98 28 34) vous propose : Opportunité unique au cOEur de Montpellier ! - Un boutique-hôtel-restaurant d’environ 280 m² environ sur 4 niveaux, idéalement situé à deux pas de la Gare Saint-Roch, de la Place de la Comédie et du centre commercial Polygone. -- Un bien d’exception : - Restaurant avec 50 couverts (20 en salle, 30 en terrasse privative) - Licence IV - Hôtel 7 chambres, fort potentiel de rentabilitéCuisine équipée, bar, salon privé, réserves - Emplacement Prime en monopropriété --Investissement stratégique : - Exploitation immédiate possible - Branding lifestyle établi - Restructuration récente avec finitions haut de gamme Destination : Commerciale ( possible habitation) --- Prix : 1 800 000 € Murs & Fonds --- Honoraires : 4% HT en sus. Contactez-moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renan (ID 16607), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 753155266 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

204 300 € 20 430 €/m²
Divers • 10 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER HALLES DU LEZ Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de coquillages et produits de la mer, vin ainsi que champagne, réalise des résultats économiques très positifs, vente pour cause de départ en retraite. Possibilité d'accompagnement. Loyer: 1690 euros HT/HC par mois, bilans sur demande. Prix : 204 300 euros Honoraires agence inclus. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Marché du Lez - Tourisme Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 335 euros.

Pascal HERMIGNIES - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pascal HERMIGNIES - iad 12/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(16 avis)

170 000 € 944 €/m²
Divers • 180 m²

Montpellier (34000)

iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ –FOND DE COMMERCE - RESTAURANT – MONTPELLIER PORT MARIANNE / BASSIN JACQUES CŒUR Situé au cOEur du très recherché quartier de Port Marianne, à proximité immédiate du bassin Jacques COEur et des berges animées du Lez, ce restaurant offre une opportunité rare d’acquisition dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce bel établissement dispose d’une surface de 150 m² environ de salle ainsi que 30 m² environ de cuisine, entièrement équipée, sans travaux à prévoir. Il peut accueillir jusqu’à 78 couverts en intérieur et 50 en terrasse, dans un cadre moderne et convivial. La surface de la terrasse est de 34m2 environ , le loyer Points forts : •Emplacement stratégique proche de la ligne de Tramway, bassin Jacques COEur. •Équipements inclus dans la vente •Salle climatisée, aux normes PMR •Licence III •Extraction en toiture existante •Bail commercial en cours jusqu’en 2031, renouvelable loyer HC 3490€/M, 100€ de provision de charges et 350€ de charges forfaitaires. Le quartier, en constante évolution, bénéficie d’une forte attractivité et d’une clientèle variée tout au long de l’année. Une opportunité clé en main à saisir pour restaurateurs ou investisseurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 428413769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RANCHON Joël - immo reseau

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par RANCHON Joël - immo reseau 12/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

3 200 000 €
Divers

Montpellier (34000)

A 10 minutes des plages - 60 chambres - parking sécurisé Vous rêvez d'investir dans l'hotellerie au soleil ? Ne cherchez plus !! Cet hôtel idéalement situé à quelques minutes de Montpellier et des plus belles plages du Languedoc, vous offre une opportunité rare sur le marché ! - Localisation : A l'entrée de la ville, proche des grands axes, facile d'accès pour les touristes comme pour les professionnels - Environ 60 chambres tout confort prêtes à accueillir une clientèle locale, nationale et internationale - Parking privé et sécurisé : un vrai plus pour vos clients - Cadre attractif : à proximité de tous les spots incontournables de la région (Mer, camargue, vignobles, festival...) Un investissement clé en main avec fort potentiel de développement ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël RANCHON 06 27 94 75 83 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël RANCHON 06 27 94 75 83 Honoraires : 100 000 € TTC (3,23 %) inclus charge acquéreur (3 100 000 € hors honoraires) Prix de vente 3 200 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël RANCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 432 065 605 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34588) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 3 200 000 € Honoraires : 100 000 € TTC (3,23 %) inclus charge acquéreur (3 100 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : D Prix de vente 3 200 000 € Honoraires : 100 000 € TTC (3,23 %) inclus charge acquéreur (3 100 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : D

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 03/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

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Divers • 5 000 m² • 44 pièces • 23 chambres

Montpellier (34000)

Au nord de Montpellier, dans la campagne, ce domaine d'environ 5000 m2 de bâtit offre un incroyable potentiel pour un projet dans l'événementiel ! Avec ses 800 hectares d'un seul tenant, ses deux piscines, son terrain de tennis, ses gîtes et ses chambres d'hôtes. Il y a de nombreuses possibilités pour acceuillir des événements variés, que ce soit des mariages, des séminaires ou des retraites. Le manoir de 1000 m2 sur trois niveaux ajoute une touche de charme et d'élégance, parfait pour des réceptions ou des hébergments de luxes. De plus, la présence de 8 hectares de vignobles et ses 110 hectares de cultures enrichit l'expérience, permettant d'intégrer des activités en lien avec la nature et la gastronomie. Ce lieu calme à moins d'une heure de Montpeliier est également un atout majeur pour attirer des clients en quête de tranquillité. Si vous envisagez de continuer à développer ce projet qui actuellement donne un bilan satisfaisant, cela pourrait vraiment devenir un lieu prisé pour les événements mémorables. Ce domaine est exceptionnel et prometteur pour un projet événementiel, agro-touristique. La combinaison d'espaces intérierus et extérieurs, ainsi que les installations comme les deux piscines et le terrain de tennis, en font un lieu pour divers types de projets. Si des personnes intéressées souhaitent obtenir des informations supplémentaires, comme le prix ou d'autres détails, nous les encourageons à nous contacter directement. Cela pourrait être une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre unique pour leurs projets. Bienvenue pour en discuter. CE BIEN IMMOBILIER MERITE TOUTE VOTRE ATTENTION. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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