Vente divers 1 260 000 €

713 m²

20 pièces 20 p

Montpellier (34000)

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1 767 €/m²
20 Parkings extérieurs

AO IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et parfaitement situé, offrant une surface totale de 713 m² répartie comme suit : 503 m² de bureaux et 210 m² de local de stockage équipé d'une porte sectionnelle. Accessibilité : Idéalement situé dans la zone dynamique de Garosud, le site bénéficie d'un excellent réseau d'accès : À proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709). Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux zones industrielles environnantes. Occupation actuelle : Locataires en place : 136 m² de bureaux loués. 210 m² de local de stockage loué. Disponibilités : 370 m² de bureaux libres, répartis en trois espaces distincts, prêts à être occupés. Atouts : 20 places de parking dédiées, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Un site polyvalent, parfait pour un siège social, des activités professionnelles ou des opérations de stockage. Prix de vente : 1 260 000€ FAI . Pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! AO Immobilier - Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires)

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 345792729 - Réf Superimmo : ANVXZY0WF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 13 495 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

713 m² - 20 pièces - ter. 1 814 m²	20 Parkings extérieurs
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 828490318 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 025 682