Vente divers 170 000 €

180 m²

Montpellier (34000)

Ajouter aux FAVORIS

944 €/m²
Exclusivité

Pascal HERMIGNIES - iad

16 avis

06 15 37 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ –FOND DE COMMERCE - RESTAURANT – MONTPELLIER PORT MARIANNE / BASSIN JACQUES CŒUR
Situé au cOEur du très recherché quartier de Port Marianne, à proximité immédiate du bassin Jacques COEur et des berges animées du Lez, ce restaurant offre une opportunité rare d’acquisition dans un secteur dynamique et en plein développement.
Ce bel établissement dispose d’une surface de 150 m² environ de salle ainsi que 30 m² environ de cuisine, entièrement équipée, sans travaux à prévoir. Il peut accueillir jusqu’à 78 couverts en intérieur et 50 en terrasse, dans un cadre moderne et convivial.
La surface de la terrasse est de 34m2 environ , le loyer
Points forts :
•Emplacement stratégique proche de la ligne de Tramway, bassin Jacques COEur.
•Équipements inclus dans la vente
•Salle climatisée, aux normes PMR
•Licence III
•Extraction en toiture existante
•Bail commercial en cours jusqu’en 2031, renouvelable loyer HC 3490€/M, 100€ de provision de charges et 350€ de charges forfaitaires.
Le quartier, en constante évolution, bénéficie d’une forte attractivité et d’une clientèle variée tout au long de l’année.
Une opportunité clé en main à saisir pour restaurateurs ou investisseurs.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 428413769
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1760544 - Réf Superimmo : ANVXYI2HV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 37,6%

170 000 €

12 mai 2025

272 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PASCAL HERMIGNIES - IAD

Siren : 428413769

16 avis clients